Продается дом,

**Продается жилой дом для круглогодичного проживания с газовым отоплением!**
**Локация:** Поселок «Западный», СНТ «Заречный» — всего 5 минут пешком от главной проходной. Здесь вы сможете наслаждаться природой и активным отдыхом, не жертвуя комфортом городской инфраструктуры. В 10 минутах езды — школы, детские сады, магазины, аптеки, АЗС, кафе, фитнес-клубы, а также водно-развлекательный комплекс "Термы Voda".
**Преимущества дома:**- **Площадь дома:** 90 кв.м., 2 этажа.- **Площадь участка:** 5 соток, правильной формы.- **Год постройки:** 2014.- **Материалы:** дом из пеноблока, облицован кирпичом.- **Отопление:** газовое, установлен котел и радиаторы. Тёплый пол на кухне и в прихожей.- **Электроснабжение:** 15 кВт по сельскому тарифу, прямой договор- **Вода:** скважина более 60 метров.- **Коммунальные платежи:** низкие.
**На участке:**- Баня с комнатой отдыха и душем- Гостевой домик с летней кухней (кондиционер, холодная и горячая вода, слив)- Мангальная зона- Гараж, вольер для собаки, хозпостройка для дров- 2 теплицы с освещением и розетками- Участок огорожен, въездные ворота, асфальтированная дорога
**Интерьер:**- Современный ремонт, все остаётся.- Веранда, кухня, гостиная с камином, санузел с душевой на 1 этаже.- Просторная комната и застекленный балкон на 2 этаже с видом на Шершни.- Кондиционеры на каждом этаже.
**Плюсы локации:**- 500 метров до Шершневского водохранилища.- Чистый воздух, отсутствие автомобильных и промышленных выбросов.- Рядом магазины, пляжи, лесной массив для прогулок.
Территория СНТ охраняется, въезд через КПП, круглогодичная чистка дорог. Остановка общественного транспорта рядом с проходной.
**Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Возможна ипотека!**
Рассмотрим обмен на 3-х комнатную квартиру.
Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!
Арт. 74810979