Продажа ГАБ. Особняк 524м2. первая линия Покровского б-ра. Не является памятником!
Подвал, первый этаж и мансарда.
Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения).
Земельный участок (аренда): 336 кв.м.
Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания.
Электрическая мощность 120 кВт.
Высота потолков: 1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.
Ж/Б перекрытия.
Два отдельных входа.
ИФНС №9. УСНО.
Текущий арендатор по долгосрочному договору банковская структура ПСБ МАП 1 750 000, индексация 7%, окупаемость 9 лет!
Доход от аренды через 10 лет 290 млн.!
Подходит под: медцентр, гостиницу, банк, учебные цели.
Евгений Р.
