Продается 2к.кв.,

Арт. 136637028 Продаётся двухкомнатная квартира на 10-м этаже монолитного дома 2019 года в районе Литовского вала. Это тот редкий случай, когда тишина и виды важнее этажа ниже.
Представьте: утро, вы открываете панорамные окна, а за ними — кроны деревьев и птицы. Никаких "привет, сосед" из окна в окно. И никаких счетов за отопление в сентябре — у вас свой газовый котёл.

Главные факты:Общая площадь 70 кв.мКухня-гостиная 15,5 м² + спальня 17,4 м² + изолированная комнатаДве лоджии: 8-метровая терраса на уровне деревьев и застеклённая 4 м² во дворВ лесопарке поют синицы, осенью приходит белка (есть видео)Панорамные окна от пола до потолка — западная сторона, солнечные вечераЧто уже сделано — заезжай и доделывай под себя:Шумоизоляция от соседа на независимом каркасе + дверь 100 кгДва кондиционера + бризер с подогревом (конденсат в канализацию)Санузел под ключ: плитка, сантехника, стиралка, тумбаЛаминат, плинтусы, межкомнатные двери, окрашенные стены
Осталось (на ваш вкус, а не на наш):Заделать штробы, зашпаклевать две стены после шумоизоляции, натянуть потолки, поставить свет и кухню.
Почему продаётся? Собственник переезжает в другой город. Документы чисты. Ипотека, маткапитал — да. Подземный паркинг и кладовая в подвале.
Такие объекты с видом на лес, паркингом и автономным отоплением в Калининграде не задерживаются. Звоните — покажу в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.