двухэтажный особняк с подвалом и мансардой в престижном районе Якиманки — в тихом уголке историко‑культурного центра Москвы. Рядом — музей Тропинина, театр Луны, филиал Малого театра и Московский музей образования: локация подчёркивает статус арендатора и удобна для представительских задач.
Общая площадь здания — 1 073,8 кв. м, объект включает 4 уровня: подвал, два этажа и мансарду. На основных этажах реализована кабинетная планировка — 40 комнат с офисной отделкой; мансардный этаж оформлен как зал в формате open space. Высота потолков — 3,3 м, выполнен типовой ремонт. Земельный участок — 1 011 кв. м.
Инженерные системы:
приточно‑вытяжная вентиляция и сплит‑системы кондиционирования;
выделенная электрическая мощность — 140 кВт.
Безопасность и доступ:
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа;
свободный доступ 24/7.
Наземная парковка обеспечивает размещение автотранспорта; количество парковочных мест — 20. Лифтов в здании нет.
Налоговая — 06, тип налогообложения — НДС не облагается.
Особняк подойдёт для размещения штаб‑квартиры компании, представительства, частной клиники, образовательного центра, креативной студии либо комбинированного офисно‑событийного формата.
