Участок в лесу

<strong>два смежных участка под комплексную застройку — 7,3 га с готовыми ТУ на все коммуникации</strong>

Предлагаем к покупке два смежных земельных участка общей площадью 73 111 кв. м (7,31 га) — идеальная площадка для масштабного проекта в перспективной локации. для размещения среднеэтажных жилых домов

<strong>Два участка рядом:</strong>

<ul> <li> 50:16:0103032:156 — 44 148 кв. м;

50:16:0103032:155 — 28 963 кв. м.

</li> <strong>Гибкость назначения:</strong> участки подходят под строительство домов малой и средней этажности, коттеджного посёлка, санатория, базы отдыха. Часть территории вдоль дороги можно эффективно использовать под торговые павильоны в аренду — это стабильный дополнительный доход, даже если на этой части запрещено капитальное строительство.

<strong>Полная готовность к проектированию:</strong> все коммуникации — по границе участка. Есть технические условия (ТУ) на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

<strong>Мощная энергетическая база:</strong> рядом расположена ПС «Монино», разрешённая мощность для технологического присоединения — до 14,19 МВА. Это позволяет обеспечить энергией крупный жилой или рекреационный комплекс.

<strong>Перспективное газоснабжение:</strong> подключение возможно от газопровода от ГРС Ногинской КС («Романтика»), свободная мощность в точке подключения — до 15 м³/час.

</ul>