Продам дом в поселке Заречный, Качаброво д, 50 км от города

Продаётся уютный дом в охраняемом КП «Заречный» (д. Качаброво, г.о. Истра).

Потрясающая локация:
Посёлок расположен в пойме реки с собственным пляжем, тихий, с порядочными и приятными соседями. Асфальтированная дорога, которую отлично чистят зимой.

50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (~40 мин.), недалеко от станции Истра (10 минут на машине).

Планировка дома:
· 4 спальни (одна — на первом этаже);
· кухня-гостиная (кухонный гарнитур «Мария» со столешницей из искусственного камня);
· 2 санузла (душевая с хаммамом + джакузи на 600 л);
· 2 кладовые;
· Уютные террасы: передняя и задняя (задняя закрыта мягкими окнами). Также на втором этаже есть 2 балкона;
· мансардный этаж с окнами.

Есть отапливаемый гараж с автоматическими воротами и вторым этажом на половину площади.

Инженерия и комфорт:
· Газовое отопление + тёплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором.
· Водоснабжение: центральное (общая скважина на коттеджный посёлок). Установлена дорогая система очистки — вода питьевая по лабораторным тестам. Чистая вода поступает во весь дом и ко всей бытовой технике, в чайнике не остаётся накипи.
· Канализация центральная.
· Две линии электричества (бесперебойно) + генератор с автозапуском 6,5 кВт.
· 3 сплит-системы, Wi-Fi, ТВ.
· В доме очень тепло зимой и прохладно летом.

Коммунальные платежи (ориентировочно):
Ежемесячные взносы — 11 500 ₽. Газ и электричество — по счётчикам. Интернет (100 Мбит/с) проведён.

Характеристики дома:
Год постройки — 2018, стены — пеноблок 20, фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица по деревянным стропилам. 2 этажа + мансарда. Фактическая площадь дома — 152 м², по документам — 123,9.
Участок 2,98 сотки, ухоженный, с плодовыми деревьями (яблоня, вишня), кустарниками (голубика, жимолость), клубничной грядкой, детской площадкой и садовыми качелями, которые капитально установлены на бетонных основаниях.

В коттеджном посёлке — 3 детские площадки, мангальные зоны с беседками, выход к реке и в лес. Это полностью компенсирует небольшой размер земельного участка — вся инфраструктура для отдыха уже есть за его пределами.

Дом полностью готов к проживанию, остаётся вся мебель и по согласованию техника. Возможна ипотека.
1 собственник, быстрый выход на сделку.

С удовольствием организуем вам просмотр этого замечательного дома, звоните или пишите, всё расскажем!)