2 комнат. Общая площадь 45,8 м2. Этаж 4 из 16. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 143909462 Хотите купить двухкомнатную квартиру В Калининграде,но не хотите тратить время на ремонт и бесконечные согласования? Тогда квадратные метры здесь будут работать на Вас. О КВАРТИРЕ:В квартире выполнен евроремонт: ровные стены, аккуратные стыки, надёжная электрика и сантехника.Функциональная и качественная кухня,в которой остается и и кухонный и гарнитур и вся техника!Просторный санузел,удобная прихожая плюс теплые полы в квартире.Отдельное внимание застекленному балкону.Можно организовать пространство под любые ваши нужны. О ЛОКАЦИИ:Район — тот самый баланс: вечером тихо, утром всё под рукой. Магазины, транспорт, школы, детские сады — в максимальной пешей доступности. При этом вы не в центре шума, а в спокойном месте.Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города. Отличный вариант для молодой семьи, одиночного проживания или как инвестиция под аренду. Ликвидность объекта высокая: востребованная площадь + качественный ремонт + удобная локация. Добавьте в избранное,чтобы не потерять. Звоните-ответим на все вопросы и организуем показ. Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимос

6 комнат. Общая площадь 578,4 м2. Этаж 19 из 20. Тип здания Монолит. Арт. 144699170 ПЕНТХАУС 578,4 М² В ЖК «КОРОНА» — СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ, КАПИТАЛ И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕС-ПРОЕКТА Калининград | ул. 1812 года | ЖК «Корона» | 19–20 этажи | 578,4 м² Есть квартиры, которые выбирают для жизни. А есть объекты, которые дают гораздо больше — возможность самому определить, каким будет их будущее. Пентхаус площадью 578,4 м² в ЖК «Корона» — именно такой объект. Два уровня, панорамное остекление, терраса, потолки до 5,3 метра, большое открытое пространство и расположение в исторической части Калининграда. Здесь можно создать собственную премиальную резиденцию, рассматривать объект как долгосрочное вложение капитала или разработать собственный коммерческий/арендный проект. И главное — вам не нужно заранее выбирать только один сценарий. ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ 578,4 м² — это уже не просто квартира, а полноценное пространство для создания индивидуального образа жизни. Можно предусмотреть: • просторную кухню-столовую; • большую гостиную; • каминную зону; • домашний кинотеатр; • кабинет; • игровую или семейную комнату; • гостевую зону; • террасу. Два уровня позволяют разделить пространство на общественную и приватную части. Первый уровень может стать центром общения — большой гостиной, кухней, столовой и представительскими помещениями. Второй — приватной зоной владельцев с отдельными спальнями, гардеробными и пространством для отдыха. А высокие потолки до 5,3 метра и панорамное остекление позволяют создать интерьер совершенно другого масштаба. Это тот случай, когда интерьер можно проектировать не под существующую типовую планировку, а фактически под собственный образ жизни. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ Для инвестора интерес представляет не только площадь 578,4 м². Ключевая особенность объекта — его масштаб и возможность рассматривать разные концепции использования. В зависимости от технических возможностей, назначения помещений и действующих юридических требований можно изучить различные варианты: • единый премиальный объект; • несколько отдельных помещений; • премиальный арендный продукт; • представительское пространство; • собственный брендированный проект; • другой формат коммерческого или арендного использования. При этом важно заранее проработать техническую и юридическую сторону выбранной концепции. Мы можем помочь рассмотреть объект именно с позиции инвестиционного проекта: изучить возможное зонирование, формат использования, бюджет будущих работ и потенциальную финансовую модель. Не просто купить 578 м², а понять, какой продукт можно создать на этой площади. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ Большая площадь открывает возможности для индивидуального проектирования. Будущий владелец самостоятельно определяет: • планировочную концепцию; • дизайн; • функциональное зонирование; • целевую аудиторию; • формат эксплуатации; • уровень отделки; • наполнение объекта. Если вы рассматриваете пентхаус именно как инвестицию — мы готовы обсудить объект не только с точки зрения недвижимости, но и с точки зрения будущего проекта. ЛОКАЦИЯ — ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА ЖК «Корона» расположен на ул. 1812 года в исторической части Калининграда. Рядом находятся Королевские ворота, остров Канта, Музей Мирового океана и Верхнее озеро. Локация подходит сразу для двух сценариев. Для жизни — это возможность находиться в исторической части города и пользоваться преимуществами центрального расположения. Для потенциального арендного продукта — возможность использовать узнаваемую городскую локацию как часть концепции будущего объекта. ПРИВАТНОСТЬ И КОМФОРТ • закрытая территория; • круглосуточная охрана; • лифт с доступом непосредственно к пентхаусу по специальному ключ-коду; • автономное отопление; • 19–20 этажи; • собственная терраса. ТРИ СЦЕНАРИЯ. ОДИН ОБЪЕКТ. ДЛЯ СЕБЯ Создать собственную городскую резиденцию площадью 578,4 м², полностью сформированную под ваш образ жизни. ДЛЯ КАПИТАЛА Рассматривать крупноформатный объект как долгосрочное владение недвижимостью с возможность

1 комнат. Общая площадь 52,8 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 136429582 Эксклюзивные апартаменты на побережье Балтийского моря, в Светлогорске. Гостиничный комплекс олицетворяет концепцию хилинг-отеля, созданного для восстановления сил, отдыха, оздоровления на берегу моря. Срок сдачи - 4 квартал 2028 года. Комплекс состоит из восьми корпусов с различными вариантами планировочных решений от студий площадью 28,5 м2 до апартаментов площадью 82,1 м2 с открытыми террасами. Высота потолков - 3 м. Предусмотрен подземный паркинг на 286 мест. В 1 очереди Руси расположится гостиница 5*, поликлиника реабилитационно-восстановительной направленности. Здесь вы найдете идеальный синтез релакса и бережного оздоровления. Особенностью второй очереди является то, что она будет полностью интегрирована с внешней инфраструктурой всего комплекса «Русь». Собственники апартаментов будут иметь возможность, не покидая комплекса, пользоваться всеми услугами СПА, бассейнов, фитнес-залов и хилинг-сервисов с приятным дисконтом. Комплекс окружает безупречная инфраструктура: Конференц-залы, коворкинги, места для работы на открытом воздухе Рестораны с летними террасами и видом на море Авторская концепция благоустройства территории, арт-объекты, озеленение и продуманным освещением Изысканные дизайнерские интерьеры и безупречное обслуживание консьерж-сервиса Апартамент в отделке White Box Для покупателей апартаментов действуют все ипотечные программы, рассрочка. ЦН Релайф гарантирует полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки! *Стоимость объекта в объявлении указана при оплате 100%. Звоните, готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для Вас время!

2 комнат. Общая площадь 56,56 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Блок. Арт. 136688209 Продаётся светлая двухкомнатная квартира в современном ЖК микрорайона Сельма. Идеальный вариант для комфортного проживания без городского шума, но со всеми бонусами цивилизации. Главные преимущества: Двор без машин — дети гуляют спокойно, вам не нужно оглядываться. Детские площадки новые. Тепло зимой — автономное отопление! Вы платите ТОЛЬКО за потраченный газ, не зависите от графиков отопления и можете включить тепло в сентябре или выключить в мае. Экономия на счетах — утепление фасадов эко-материалами сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Всё рядом: Школа и детский сад — через дорогу. Спорткомплекс «Янтарный» в 2 минутах. ‍️Инфраструктура «шаговой доступности»: Рядом супермаркеты, уютные кафе и пункты выдачи маркетплейсов (OZON, WB) — забирать заказы удобно по пути с работы. Для ценителей моря: До пляжа на машине/автобусе — 25 минут. Строительство — надежные современные материалы. Подойдет под материнский капитал и все виды ипотеки. Звоните и пишите в любое время! Показ в удобное для вас время.

1 комнат. Общая площадь 34,8 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Блок. Арт. 136687933 Продаётся светлая однокомнатная квартира в современном ЖК микрорайона Сельма. Идеальный вариант для комфортного проживания без городского шума, но со всеми бонусами цивилизации. Главные преимущества: Двор без машин — дети гуляют спокойно, вам не нужно оглядываться. Детские площадки новые. Тепло зимой — автономное отопление! Вы платите ТОЛЬКО за потраченный газ, не зависите от графиков отопления и можете включить тепло в сентябре или выключить в мае. Экономия на счетах — утепление фасадов эко-материалами сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Всё рядом: Школа и детский сад — через дорогу. Спорткомплекс «Янтарный» в 2 минутах. ‍️Инфраструктура «шаговой доступности»: Рядом супермаркеты, уютные кафе и пункты выдачи маркетплейсов (OZON, WB) — забирать заказы удобно по пути с работы. Для ценителей моря: До пляжа на машине/автобусе — 25 минут. Строительство — надежные современные материалы. Подойдет под материнский капитал и все виды ипотеки. Звоните и пишите в любое время! Показ в удобное для вас время.

2 комнат. Общая площадь 50,0 м2. Этаж 4 из 9. Тип здания Панель. Арт. 144597670 Продается уютная и просторная двухкомнатная квартира по адресу: ул. 9 Апреля, д. 8. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, доступность и качественное жилье. Параметры квартиры Общая площадь: 50 м² Жилая площадь: 30,7 м² (изолированные комнаты: 16,7 м² и 14 м²) Кухня: 7 м² Прихожая-коридор: 9 м² ️ Главные преимущества Солнечная сторона: Окна выходят на светлую сторону, благодаря чему в просторных комнатах всегда много естественного света и тепла. Экономия на коммунальных платежах: Отопление центральное, но на дом установлен общедомовой теплосчетчик, что существенно снижает платежи в отопительный сезон. Отличная планировка: Вместительный коридор (9 м²) позволяет организовать удобную систему хранения, не загромождая жилые комнаты. Расположение и инфраструктура Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности: Супермаркеты, магазины и аптеки Школы и детские сады Остановки общественного транспорта с удобной развязкой в любую точку города Квартира готова к просмотру. Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для показа!

1 комнат. Общая площадь 45,1 м2. Этаж 8 из 9. Тип здания Кирпич. Арт. 129300713 ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ. Идеальная локация в развитом районе. В шаговой доступности — культурные и учебные центры: БФУ, Резиденция королей, Верхнее озеро и Музей янтаря. Рядом всё для жизни: супермаркеты, рестораны, кафе, школы, детские сады, поликлиники и другие учреждения социальной структуры . Современный дом с комфортной средой. · Просторный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками. · Большой лифт и просторный, чистый подъезд. · Надежная управляющая компания и спокойные соседи. Тёплая и солнечная квартира с отличной планировкой. Общая площадь квартиры 45.1 кв.м., Расположена на 8 этаже девятиэтажного дома. Приятный вид из окон на зеленый массив. · Просторная кухня 11 м² и две зоны для отдыха — лоджия + балкон. · Газовое отопление — обеспечивает минимальные коммунальные платежи и возможность регулировать самостоятельно температуру в квартире. · Продаётся полностью с мебелью и техникой, готова к заселению. Чтобы ваша покупка была спокойной и защищенной, мы берем на себя организацию профессионального юридического сопровождения сделки.

3 комнат. Общая площадь 117,2 м2. Этаж 1 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 138861354 Квартира в клубном доме на Верхнем озере — 117,2 м² Верхнее озеро по праву считается одной из самых престижных локаций Калининграда. Это тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой, набережной и отличной транспортной доступностью. Жить здесь комфортно и статусно, а предложения на первой береговой линии появляются крайне редко. Именно в таком месте — в камерном клубном доме у воды — расположена эта квартира. Площадь 117,2 м², и пространство здесь действительно продумано до мелочей. Гостиная 37,9 м² с кухонной зоной 11 м² занимает — это светлое просторное помещение, где удобно собирать гостей или проводить время с семьёй. Высокие потолки 3 м добавляют воздуха. Из гостиной есть отдельный выход в задний двор — зелёный, ухоженный и приватный. Две спальни — 20,7 м² и 18,7 м² — изолированы, каждая позволяет грамотно и функционально зонировать пространство. Два санузла — продуманно и комфортно. В стоимость входить парковочное место в крытом паркинге на территории. Отдельно стоит отметить высокие потолки, тишину за счёт клубного формата дома и, конечно, локацию: вы живёте в престижном районе, гуляете у озера, но при этом имеете свой уголок с выходом во двор — редкость для центральной части города. Отделка — в благородном сером ключе, спокойная база под любой стиль интерьера. Плюс — в комплекте идёт технический проект от дизайнера А. Чашкиной, что сэкономит вам время и силы на старте. Клубный, кирпичный дом Огороженная территория Круглосуточная охрана Закрытый паркинг Ландшафтный дизайн придомовой территории Камерность и приватность Статусные соседи Редкая квартира в топовой локации, продуманная планировка, приватный двор, высокие потолки и готовый проект — действительно стоящий вариант для тех, кто ценит комфорт без лишнего пафоса.

1 комнат. Общая площадь 31,6 м2. Этаж 4 из 8. Тип здания Кирпич. Арт. 144620121 Компания “RELIFE” предлагает к продаже однокомнатную квартиру, расположенную в ЖК "Три Кита" Квартира находится на 4 этаже восьмиэтажного кирпичного дома. Год постройки 2022 Характеристики: Объект: "Три Кита" Этаж: 4 Площадь: 31.6 м² Комнат: 1 Вид из окна Двор Комната: 10.2 м² Кухня: 10 м² Прихожая: 4.7 м² Санитарный узел: 4.4 м² Преимущества:<ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>быстрый выезд на "Северный обход Калининграда", где:</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>до аэропорта "Храброво" 15 мин. на авто;</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>до центра Калининграда 10 мин. на авто;</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>до Морского побережья 30 мин. на авто;</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подземный паркинг, огороженная территория, видеонаблюдение. </li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>автономное отопление (двухконтурный газовый котел);</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детские и спортивные площадки;</li></ol> В шаговой доступности:<ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Городок (напротив дома), Пятерочка, Кант;</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Школа: № 8 (Общ. образ.)</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>OZON и WB в доме.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парк им. Макса Ашмана. </li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Остановки общественного транспорта у дома (маршруты №10,14, 25, 4)</li></ol> Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра) Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «RELIFE». Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры/дома, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ комплекса!

1 комнат. Общая площадь 65,8 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 136617770 Эксклюзивные апартаменты на побережье Балтийского моря, в Светлогорске. Гостиничный комплекс олицетворяет концепцию хилинг-отеля, созданного для восстановления сил, отдыха, оздоровления на берегу моря. Срок сдачи - 4 квартал 2028 года. Комплекс состоит из восьми корпусов с различными вариантами планировочных решений от студий площадью 28,5 м2 до апартаментов площадью 82,1 м2 с открытыми террасами. Высота потолков - 3 м. Предусмотрен подземный паркинг на 286 мест. В 1 очереди Руси расположится гостиница 5*, поликлиника реабилитационно-восстановительной направленности. Здесь вы найдете идеальный синтез релакса и бережного оздоровления. Особенностью второй очереди является то, что она будет полностью интегрирована с внешней инфраструктурой всего комплекса «Русь». Собственники апартаментов будут иметь возможность, не покидая комплекса, пользоваться всеми услугами СПА, бассейнов, фитнес-залов и хилинг-сервисов с приятным дисконтом. Комплекс окружает безупречная инфраструктура: Конференц-залы, коворкинги, места для работы на открытом воздухе Рестораны с летними террасами и видом на море Авторская концепция благоустройства территории, арт-объекты, озеленение и продуманным освещением Изысканные дизайнерские интерьеры и безупречное обслуживание консьерж-сервиса Апартамент в отделке White Box Для покупателей апартаментов действуют все ипотечные программы, рассрочка. ЦН Релайф гарантирует полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки! *Стоимость объекта в объявлении указана при 100% оплате. Звоните, готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для Вас время!