Дом 55,0 м2. Площадь участка 10,0 соток. Арт. 133765678 ДАЧА С БАНЕЙ В 30 МИНУТАХ ОТ КАД ОБ УЧАСТКЕ (10 СОТОК) Сухой даже ранней весной — сделан дренаж, ограждение со стороны дороги Парковка на участке Электричество 5 кВт — хватает для всего Вода:‣ В 5 минутах — артезианская скважина с питьевой водой ‣ По границе в прошлом году провели зимний водопровод Плодово-ягодные кусты и деревья, теплица Баня на дровах с комнатой отдыха 3 хозблока + гараж 4,5×6 м (27 м²) для садового инвентаря Уютная беседка для вечеров с друзьями О ДОМЕ (общая площадь 55 м²) Конструкция:ленточный фундамент, стены из бруса (экологично и тепло), крыша из металлочерепицы, современные стеклопакеты Планировка:• 1 этаж — просторная кухня-веранда + уютная гостиная• 2 этаж — 2 светлые спальни (ваш уголок для отдыха) Коммуникации:• Отопление — печь (тепло даже в морозы)• Вода — зимний водопровод по границе участка• Летний туалет ИНФРАСТРУКТУРА Подъезд к дому круглый год, дороги чистят 30 минут до КАД От ж/д станции «Пери» — 30 минут пешком, также ходит автобус Рядом:‣ 2 магазина ‣ 2 озера ‣ Лес с грибами и ягодами ДОКУМЕНТЫ Межевание проведено Никаких обременений — готов к сделке Звоните!С радостью отвечу на вопросы, покажу дом и расскажу обо всех преимуществах.Ваш уютный уголок в окружении природы ждёт вас!

Дом 83,2 м2. Площадь участка 2,0 соток. Арт. 132167880 Представьте место, где утро начинается с аромата сосен, а вечер - с мягкого света заката над холмами. Локация вблизи Охта-парк - это редкое сочетание загородной тишины и городской доступности.Всего несколько минут - и вы уже в одном из самых престижных загородных курортных пространств региона: рестораны, спа, бассейны, горнолыжные склоны зимой и прогулочные маршруты летом. Жить рядом с Охта-парком - значит выбирать стиль жизни, в котором отдых становится ежедневной привычкой.Окружение - настоящий природный оазис: высокие сосны, чистый воздух, живописные ландшафты и малоэтажная застройка, создающая ощущение приватности и уюта. Здесь нет городской суеты, плотной застройки и шума - только гармония, пространство и ощущение собственного ритма.При этом город остаётся на комфортном расстоянии. До станции метро Парнас - всего около 20 минут транспортом. Удобный выезд позволяет быстро добраться до центра и ключевых районов, сохраняя баланс между деловой активностью и загородным спокойствием.Развитая инфраструктура делает жизнь максимально комфортной: рядом магазины, сервисы, спортивные и образовательные объекты. Это пространство для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и достойное окружение.В наличии -как квартиры, так и современные таунхаусы, идеально подходящие для семьи или тех, кто хочет больше личного пространства без компромиссов в удобстве.Это не просто объект недвижимости.Это возможность жить среди сосен, рядом с природой, в статусном окружении - и при этом оставаться в 20 минутах от города.Если вы ищете место, где загородная жизнь становится новой нормой - вам стоит увидеть это лично.

Дом 72,0 м2. Площадь участка 7,2 соток. Арт. 133701964 Уютная дача с панорамным видом на лес Об участке:️ Участок сухой, расположен на возвышенности, имеет уклон — прекрасный вид на окрестности из окон дома .️ На въезде в СНТ установлены автоматические ворота — безопасность и комфорт.️ Соседи живут круглогодично — отлично подходит для постоянного проживания.️ Плодовый сад: клубника , малина, смородина, вишня, слива, крыжовник, ирга — всё уже посажено! О доме: Год постройки: 1989, после косметического ремонта. ️ Материалы: ленточный фундамент, дом из бруса. Снаружи обшит сибирской лиственницей, внутри — вагонка из ангарской сосны . Заменена крыша (металлочерепица), установлены стеклопакеты. ️ Планировка:• 1 этаж: гостиная с красавицей печкой , уютная спальня, кухня с гарнитуром из IKEA, санузел с душем .• 2 этаж: комната отдыха.• В доме есть всё для комфортного проживания. ️ Коммуникации:• Вода: колодец с питьевой водой , вода заведена в дом, есть бойлер.• Санузел: отделка испанским керамогранитом.• Канализация: септик.• Отопление: печь — тепло и уютно в холодное время года ️ Инфраструктура:️ Продуктовый магазин — всего в 100 метрах от дома .️ До ж/д станции «Грузино» — 2,5 км. Рядом со станцией: строительный магазин «Вимос», продуктовые «Магнит» и «Пятерочка».️ Расположение: дом находится на границе с хвойным лесом — чистый воздух и природа под окном. Документы: Межевание проведено. Дом оформлен в собственность. Никаких обременений — готов к сделке! Звоните! Покажу дом, расскажу обо всех деталях. Ваша уютная дача с панорамным видом ждёт вас!

Дом 138,0 м2. Площадь участка 12,0 соток. Арт. 133164808 Загородный коттедж в Скандинавском стилеВ окружении соснового леса в уютном КП «Минилахти» продается современный коттедж площадью 138м2 на участке 12 соток. Дом расположен на участке с двумя высотами. Верхняя часть территории представляет собой нетронутую часть леса с хвойными и лиственными деревьями. На нижней части расположен дом. Природные камни, расположенные между верхней и нижней частями участка, создают особый шарм и аутентичность. Участок 12 соток огорожен забором из металлического евро штакетника. Въездная группа вымощена брусчаткой. Отделка фасада выполнена в Скандинавском стиле, штукатурка графитового цвета с деревянными акцентами песочного оттенка гармонично сочетается с окружающим ландшафтом.Коммуникации:Электричество 15 Квт. Вода - своя скважина.Канализация – септик. Дом построен из газобетона на ленточном фундаменте. Общая площадь 138м2, жилая 94.39 м2. Комнаты: просторная кухня-гостиная 42,85м2 (5 окон с видом на лес), три спальни (10,33+14,74+11,38м2), кабинет 15,09м2, два санузла, сауна, постирочная, гардероб и бойлерная. Отсутствие внутренней отделки позволяет Вам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения! Асфальтированная дорога до участка.Обжитой Посёлок (застроен на 80%). Идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для дачи.Низкие общепоселковые сборы. Закрыта я территория.Тихие интеллигентные соседи. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность, благодаря скоростному Новориозерскому шоссе, Вы всегда сможете быстро и с комфортом добраться до города вне зависимости от вида транспорта! 7 минут пешком до остановки автобусов, 17 минут на автобусе до ст. м. Пр. Просвещения, 35 минут на а/м до м. Парнас, 1 час до центра города! 15 минут на а/м до п. Агалатово. 10 минут на машине до озера Керо и озера Ройка, 30 км до КАД. Прямая продажа, один взрослый собственник, Идеальный вариант для любителей тишины и чистого воздуха! Звоните!

Дом 69,0 м2. Площадь участка 6,0 соток. Арт. 133141460 Пора вaшeй мечтe иcполниться! Дом для души, 69м² с ТЕРРАСОЙ на зeмельнoм учаcтке 6 сoтoк. 2026 гoд пoстpoйки. ️ Идeaльнaя, продуманная, кoмфортнaя плaнирoвка дома для небольшой семьи. ️ С полной финишной внутренней и внешней отделкой, только расставить мебель. Коттеджный поселoк «Панорамный». Кискелово ———————— Hапишите нам и мы вышлeм для вaс планирoвку дoма. ———————— ️ O дoме:Дoм уникальный по качеству, постpoeнный по пpoекту, с соблюдением всех норм и правил. Использованы качественные материалы и вся последовательность работ, технологий, регламентов - как оно должно быть в идеале. Есть фото этапов работ. Каркасная технология. ————————Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы убедились сами. ———————— - 69 м² - Одноэтажный- Кухня-гостиная с ПАНОРАМНЫМ остеклением и выходом на ТЕРРАСУ. - 2 изолированные спальни. - санузел в доме. - Дом обшит скандинавской доской с поднятым ворсом, заводской сушки и окраски, что дает долговечность и сохраненность дерева. - Терраса. - Наружняя подсветка дома выполнена по всему периметру. ️ Коммуникации: Все коммуникации подключены и работают. - Скважина поспелковая, вода питьевая - Биостанция на 3-4 человек.- Эл-во 15 кВт, 3 фазы.- Теплые водяные полы по всему дому. - Отопление от электрокотла, котел подключен и дом обогревается. - Электрика разведена без единой распаечной коробки, в металлорукаве с пвх-оплеткой для максимальной безопасности, медным кабелем. Большое количество розеток и выключателей. Приточные клапаны и вентиляция в санузле. ️ Об участке️: - Участок 6 соток (СНТ, для дачного строительства). Поднят, отсыпан, выровнен.- Дренаж участка выполнен. Участок сухой.- Парковка для 4 авто .- Есть готовый хозблок-мастерская. - Есть место для установки бани . ️ Локация ️: - 25 км от КАД по Приозескому шоссе. - в 400 м от асфальта.- На территории есть детская площадка. Продукты и Озон в 400 м от дома.- Озера в 10-15 минутах на машине. ️ Инфраструктура : - Вся необходимая инфраструктура в 5 км, в

Дом 120,0 м2. Площадь участка 5,0 соток. Арт. 132985435 ДВА ДОМА на благоустроенном участке — для жизни и отдыха , и прекрасное вложение для получения пассивного дохода. Продаётся участок 5 соток в тихом и зелёном месте всего в 16 км от КАДа — в престижном Всеволожском районе Ленинградской области. Садоводство ухоженное, многие жители живут здесь круглый год, дороги регулярно чистят. Всего в 2.5 км от участка находится Пасторское озеро с водными развлечениями и рыбалкой, а также лес с грибами и ягодами. Участок ровный, сухой, с ландшафтным дизайном.На участке:Два дома Гараж + навес на 2 авто Электричество 15 кВт / 3 фазы Септик Надёжный забор, мощение, 4 камеры видеонаблюдения Первый дом (1992 г.п., капремонт 2009 г.) — 120 м² нижний этаж — гараж (можно использовать под мастерскую или хозблок), второй этаж — большая гостиная и просторная кухня-столовая, мансардный этаж -- комната с небольшой террасой. Все удобства, паровое отопление. Подходит для постоянного проживания. Второй дом (2023 г.п.) — 25 м²Современное двухуровневое пространство по индивидуальному проекту — отличный вариант для гостей, аренды или удалённой работы. Дом активно сдаётся с мая по октябрь по 50 000 ₽ в месяц — спрос стабильно высокий Возможна сдача в аренду и двух домов по цене от 100.000 рублей в месяц. На эту сумму в Санкт-Петербурге Вы сможете приобрести только скромную 1 комнатную квартиру с арендной платой максимум 30.000 рублей. Считайте и думайте... Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Рассмотрим обмен на квартиру либо участок в северо-западных районах города или Ленинградской области, но не более 50% от стоимости объекта Так что если вы хотите переехать ближе к природе или выгодно вложиться — этот вариант точно для Вас! Годовые членские взносы — всего 12 500 ₽ в год. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА ЧАСТЬ ПЛАТЕЖА! Кадастровые номера: Дом — 47:07:0000000:76914 Участок — 47:07:0426002:32 Пишите и звоните — отправим видео по запросу!

Дом 194,6 м2. Площадь участка 8,0 соток. Арт. 132924671 Продается двухэтажный дом на участке 8 соток.Общая площадь 194.6 м2. (Первое фото сгенерировано ии)Год постройки 2021. Дом жилой с присвоенным милицейским адресом и пропиской. ПЛАНИРОВКА:Дом имеет два отдельных входа и поделен на две части. Можно объединить две части между собой с помощью проема (уже есть тех план и паспорт). А можно оставить как есть, тк идеально подойдет для двух родственных семей или как отдельное рабочее место. Всего 6 спален, 3 санузла, 2 кухни-гостиные, 2 прихожие, 2 коридора. 1 часть состоит из:ПЕРВЫЙ ЭТАЖКухня-гостиная 19.4м2Прихожая 11.3м2Ванная комната 5.5м2Спальня 11.2м2Коридор- 10.3м2 ВТОРОЙ ЭТАЖ:Спальня 19.4м2Спальня-8м2Спальня-8.8м2Санузел-5.5м2 2 часть состоит из:ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:Кухня-гостиная 16.1м2Прихожая- 12.3м2Ванная комната-5.4м2Коридор-10.4м2 ВТОРОЙ ЭТАЖ:Комната- 16.1м2Комната-11.2 м2 КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Дом каркасный с фасадной плиткой Haurberk.Фундамент- бетонная плита.Крыша- металлочерепица.Утеплитель стен-200, утеплитель крыши- 200.Электричество 15 кВт и 3 фазы. Электрический котелВода- собственный колодец.Канализация- септик, станция биоочисткиПервый этаж дома- теплый пол.Станция очистки воды и фильтры. ОТДЕЛКА:Дом полностью готов к проживанию. На полу ламинат; теплый пол на 1м этаже, лестница деревянная, широкая и удобная. В каждом санузле сантехника и плитка на стенах. УЧАСТОК.Площадь: 8 соток. ДНП. Ровный, сухой. Удобный въезд, откатные ворота, много места для автомобилей. На участке есть двухэтажная хозяйственная постройка. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.Дом расположен в обжитом Лесколовском сельском поселении. В 15 минутах от дома есть ж/д станция. До асфальта 150 метров. Рядом с домом расположены продуктовые магазины, пункты выдачи. До школы 9 минут пешком. А также прекрасный лесной массив в 5 минутах пешком от дома. Место прекрасное, рядом лесопарки и несколько различных озер. Правоустанавливающие- ДКП, без обременений, встречная покупка

Дом 166,0 м2. Площадь участка 6,0 соток. Арт. 132894672 Современный загородный дом с бассейном и сауной рядом с лесом — готов к проживанию Продаётся комфортный и продуманный до мелочей дом площадью 166 м² на участке 6,2 сотки в коттеджном посёлке «Коркинский ручей», Всеволожский район. Участок и локация Ровный, сухой участок с дренажной системой по границе — никаких проблем с водой в межсезонье. Территория огорожена, рядом с лесом, что создаёт ощущение уединения и тишины. В посёлке — качественные дороги с песчано-гравийным покрытием и освещением. В шаговой доступности (3 минуты) — детская и спортивная площадки, магазин. Всего 10 минут на автомобиле — и вы у ТРЦ «МЕГА Дыбенко». На участке растут ели, сосна и осины — уже сформирована приятная природная атмосфера. Дом: надёжность, тепло и технологии Дом построен по каркасной технологии с использованием качественных материалов:Фундамент: 35 металлических свай (d108)Каркас: сухая строганная доскаУтепление: Rockwool + продуманная шумоизоляцияМембраны и пароизоляция: ROTHOBLAAS (Италия)Фасад: деревянный планкен Продуманная конструкция с холодным чердаком исключает образование конденсата и наледи. Утепление перекрытий — 200 мм, что обеспечивает отличную энергоэффективность. Внутри:Комбинированная отделка (ГСП под покраску/обои + мебельный щит)Разведена скрытая электрика, установлены розетки и выключателиВозможность установки натяжных потолков Полы:1 этаж — керамогранит + водяной тёплый пол2 этаж — ламинат с шумоизоляцией Коммуникации и отоплениеЭлектричество: 15 кВтСкважина: 86 м (своя вода)Канализация: ЛОС АКС ST4 Отопление:Твердотопливный котёл с автоматикойТёплый пол (1 этаж) + радиаторы (2 этаж)Возможность подключения электрокотла с тепловым аккумулятором (800 л) Планировка и комфорт Дом идеально подойдёт для семьи:4 спальни (включая мастер-спальню с балконом)Просторная гостиная со вторым светом (35 м²)Холл, прихожаяВанная зона с сауной Отдельная зона релакса — собственный бассейн:Размер: 2,5 × 4,6 м, глубина 1,2 мСистема фильтрации и подогре

Дом 170,0 м2. Площадь участка 9,0 соток. Арт. 132773834 ЧАСТНЫЙ ДОМ В ТОКСОВО У «СЕВЕРНОГО СКЛОНА»Инвестиция в активный образ жизни с видом на перспективупос. Южный склон, Токсово | 10 минут пешком до горнолыжного курорта «Северный склон» и озера Хепоярви ЦЕНА И ВАРИАНТЫ ПОКУПКИСупер предложение 16 200 000 ₽ – оплата 100% наличными. Тёплый дом для круглогодичной жизни в камерном коттеджном посёлке в ТоксовоПродаётся уютный дом для семьи, где важно не только количество квадратных метров, но и ощущение спокойствия и безопасности. Дом находится в закрытом охраняемом коттеджном посёлке в Токсово: въезд через КПП, аккуратные улицы, вокруг только свои, всё очень камерно и по‑домашнему. Рядом уже продан такой же дом, и это большой плюс: соседи живут здесь постоянно и готовы лично рассказать, как дом ведёт себя зимой, как держит тепло, какие расходы по коммуналке и насколько комфортно жить круглый год. Это редкая возможность купить дом не «вслепую», а с живыми отзывами людей, которые уже прошли первую зиму. Дом новый, с документами, технический план и все выписки, чистая ф9 на руках, всё оформлено официально. Конструкция продумана именно под круглогодичное проживание: качественная постройка, рациональная планировка, достаточно места и для семейной жизни, и для приёма гостей.Коттеджный посёлок расположен в зелёном, спокойном месте Токсово: рядом лес, чистый воздух, приятные прогулочные маршруты. Это история не про шумный посёлок на сотни домов, а про небольшое комфортное сообщество, где все друг друга знают и соблюдают тишину.Если вам важны:закрытая территория и охрана; спокойные и постоянные соседи; возможность получить честный отзыв о доме и зимовке от людей, уже живущих в таком же доме; жизнь в природе при нормальной транспортной доступности, то этот дом как раз про это.С удовольствием всё покажем, вышлем техплан, фото и контакты соседей, которые готовы поделиться своим опытом. Звоните или пишите в удобный мессенджер – договоримся о просмотре.

Дом 226,4 м2. Площадь участка 6,0 соток. Арт. 132709627 ЧАСТНЫЙ ДОМ В ТОКСОВО У «СЕВЕРНОГО СКЛОНА» Инвестиция в активный образ жизни с видом на перспективу пос. Южный склон, Токсово | 10 минут пешком до горнолыжного курорта «Северный склон» и озера Хепоярви ЦЕНА И ВАРИАНТЫ ПОКУПКИСупер предложение 22 900 000 ₽ – дом без отделки (готовая «коробка» под ваш проект) оплата 100% наличными. 28 900 000 ₽ – под ключ с современной отделкой при 100% оплате Чистовая отделка в стиле современный минимализм. Светлые натуральные материалы (тренд 2026) На ремонт 4-6 месяцев. 31 000 000 ₽ – дом с отделкой в беспроцентную рассрочку от собственника. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАПлощадь: 2 этажа (планировка на фото)Материал: кинпич – тёплый, энергоэффективный, климатически адаптированный к России Коммуникации:️ Газовое отопление + электричество 15 кВт – комфорт в любые морозы. ️ Все инженерные сети подведены и готовы️ Автономная канализация. Участок: ровный компактный, место под: Навес/гараж Мангальную зону Детскую площадку Ландшафтный дизайн Бонус: собственная сауна в доме – релакс после активного дня на склонах. ПОЧЕМУ ТОКСОВО – ЭТО ВЫГОДНО В 2026 ГОДУ?Тренд № 1: Дома для активного образа жизниПокупатели 2026 года выбирают не просто дом, а образ жизни. Токсово – это эпицентр всесезонных активностей: Зимой: Горнолыжный центр «Северный склон» – 10 минут пешком (трассы разной сложности, прокат, школа) Беговые лыжи в центре «СКА» Тюбинг, сноуборд-парк Летом: Озеро Хепоярви – SUP, вейкборд, лодки, пляж Велодорожки и трейлы в лесу Экотропы для трекинга и йоги Круглый год: «Охта Парк» (15 мин на машине) – открытый бассейн, SPA, зона отдыха Лес и природа у порога – пробежки, скандинавская ходьба, отдых на свежем воздухе Близость к природе + развитая инфраструктураТоксово 2026 – это не изоляция, а комфорт: Доставка продуктов за 15 минут (Вкусвилл, WB, Ozon)️ Уютные кафе и рестораны в посёлке Медицинские учреждения 30 минут до метро «Девяткино»/«Парнас», 18 км до КАД, час до центра СПб Энергоэффективность и автономностьГ