Помещение 103,0 м2. Арт. 103563592 Продажа ПСН ГАБ 103 м2 г.Москва СВАО Описание: Высокий и интенсивный трафик. Помещение с арендатором. Район с плотной застройкой. Расположение: СВАО г. Москва, м. Алтуфьево, 16 минут пешком. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 25 Квт,мокрая точка, вытяжка, вентиляция.Арендатор: Федеральный продуктовый супермаркет "Дикси". Срок действия договора 10 лет. Безусловная индексация 4%. МАП 257 500 рублей. Форма сделки: ДКП. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Помещение 261,7 м2. Арт. 103563658 Продажа ПСН ГАБ 261.7 м2 г.Москва НАО Описание: ЖК «Бунинские кварталы» - это новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро. Выдача ключей в 4 квартале 2025 года. Расположение: 18 минут пешком до метро «Потапово» и 1 минута на авто до проспекта Куприна. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 52 Квт, с возможностью увеличения,мокрая точка, вытяжка, вентиляция.Арендатор: Федеральная сеть магазинов "Магнит". Срок договора 10 лет. Ежегодная индексация 4%. МАП- 6% от ТО, но не менее 785 100 рублей. Форма сделки: ДКП. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Помещение 249,1 м2. Арт. 103563710 Продажа ПСН ГАБ 249.1 м2 г.Москва НАО Описание: ЖК «Родные кварталы» - это новый жилой комплекс, который строится в уютной, экологически благополучной локации на юго-западе столицы. В ближайшем окружении – ухоженные малоэтажные посёлки и живописный Ульяновский лесопарк. Благодаря этому из окон откроются вдохновляющие виды, которые не исчезнут со временем за фасадами многоэтажек. Выдача ключей 2 квартал 2026 года. Расположение: 15 мин. до метро и МЦД, удобные выезды на автотрассы. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 50 Квт, с возможностью увеличения,мокрая точка, вытяжка, вентиляция.Арендатор: Федеральная сеть магазинов "Магнит". Срок договора 10 лет. Ежегодная индексация 4%. МАП- 4% от ТО, но не менее 697 480 рублей. ГАП- 8 369 760 рублей. Форма сделки: ДКП. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Помещение 98,3 м2. Арт. 103563903 Продажа ПСН ГАБ 98,3м2 г. Москва СЗАО Описание: ЖК "Хорошевский" - уютный квартал для всей семьи. Оригинальная концепция выражена в стильном архитектурном решении и продуманной организации пространства. Функциональные планировочные решения и красиво оформленные места общего пользования. В ЖК предусмотрено строительство 15 корпусов переменой этажности от 13 до 22. Расположение: СЗАО, м. Зорге 6 мин. пешком, м. Октябрьское поле 11 мин. пешком. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 17 Квт, мокрая точка, вытяжка, вентиляция.Арендатор: пункт выдaчи WILDВЕRRIЕS, МАП- 440 000 рублей. Форма сделки: ДКП, собственник физическое лицо. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Помещение 75,7 м2. Арт. 103563935 Продажа ПСН 75.7 м2 г.Москва НАО Описание: ЖК «Бунинские кварталы» - это новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро. Выдача ключей в 3 квартале 2025 года. Расположение: 20 минут пешком до метро «Потапово» и 1 минута на авто до проспекта Куприна. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 15 Квт, с возможностью увеличения,мокрая точка, вытяжка, вентиляция.Арендатор: Нет. Форма сделки: ДКП. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Помещение 64,5 м2. Арт. 105362645 В историческом и престижном районе столицы, в шаговой доступности от метро Красносельская (9 мин.), продаётся отдельно стоящее здание (ОСЗ).Общая площадь 64,5 кв.мВыделенная мощность 10 кВт с возможностью увеличенияУчасток 1,3 сотки (долгосрочная аренда).Несущие стены только по периметру.Есть чердачное помещение.Сан. узел и кухня (мокрая точка).Варианты использования:Офис Салон Медицинский кабинет Кофейня Пекарня Show-room Высокий пешеходный трафик.Предполагаемый срок окупаемости до 12 лет.Оперативные показы и быстрый выход на сделку.Возможен торг и комиссия агенту.

Помещение 87,0 м2. Арт. 104475506 Продается готовый бизнес " ДЕТСКОЕ КАФЕ Капибара", в пешей доступности метро Лесопарковая с бесплатной парковкой!- Сейчас идеальное время для покупки этого бизнеса. Свои постоянные клиенты, хорошие отзывы на Яндексе.- Сведения о бизнесе: Продаётся готовый бизнес в ЖК "Зеленая Вертикаль», Варшавское шоссе д.170Е м. Лесопарковая 5 минут пешком.- Организационно правовая форма ИП Возраст бизнеса 4 месяца .Договор аренды заключен на 5 лет ,зарегистрирован в Росреестре.- Финансовые затраты: Коммунальные платежи — 5000 руб./мес.. Бухгалтерия -7000 руб/мес. Фонд оплаты труда( 2 администратора) — 105000 руб./мес. Интернет 3600 руб./мес.- Описание : 1. Первая линия ЖК "Зеленая Вертикаль». 2. Находится на 1 этаже с отдельным входом. 3. Бесплатный наземный паркинг. 4. Площадь помещения — 87 м2, высота потолка -6м, есть 2 подсобных помещения. 5 Одна красивая вывеска с подсветкой снаружи ,пластиковая горка специально сделанная на заказ 6.Весь эксклюзивный ремонт сделан с современными материалами, игрушки ,столы, стулья, деревья из Эко материалов( дерево)Оборудование: • Система видеонаблюдения. • Кассетный Кондиционер; Приточно-вытяжная вентиляция • Интернет. • Микроволновка; аэрогриль• Кулер для воды с холодильником; морозильный ларь на 250 литров, миксер для коктейлей, профессиональная кофемашина • Стол стулья, вешалка, • Касса. • Товар, оборудование, стеллажи. • Сделан ремонт. • Сигнализация. • Туалет для детей, есть пеленальный столик, + кладовка. Штат сотрудников: Два администратора. График работы кафе: Ежедневно ПН-ВС с 10:00: до 20:00 Заключение: Без роялти и паушальных взносов; Поддержка и помощь во всех процессах после покупки; Предоставляются все контакты: поставщики, обслуживающие компании. Кафе полностью оборудовано всем необходимым и очень популярно в районе, вокруг много школ, садов, детских кружков, удобное расположение ЖК. Рядом ЖК Лесопарковый .Бизнес перспективный, есть своя база. Оперативный показ.

Помещение 12900,0 м2. Арт. 98659271 -Продам торговую площадь с земельным участком 12900 м2 м. Выхино в ЮВАО. Описание: Предлагается к продаже земельный участок 12900 м2. -На участке в настоящее время находятся капитальные строения с арендаторами. Собственность. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2047 года. Расположение: ЮВАО, м. Выхино. -Коммуникации: Коммуникации центральные, инженерные сети на участке. Дополнительно: Земли поселений. Разрешено высотное строительство ЖК, МФК, Гостиницы, Бизнес-Центра, Торгово-Развлекательного Центра

Помещение 680,0 м2. Арт. 103880200 Продaeтcя помещение площадью 680 кв.м., расположенное в цокольном этаже 1-этажной нежилой пристройки к жилому зданию.В помещении сделан ремонт, высота потолков 3 метра, оборудовано под склад Даркстор компании OZON, электричество 80 кВт. Помещение СДАНО. Оборудование и начинка помещения соответсвует жестким требованиям компании OZON. Готовый арендный бизнес. МAП - 800 000 pуб. + кoмпенcaция коммунальныx pacxoдoв, ГАП - 9 600 000 руб./год. Cpoк oкупаемоcти - 10,9 лeт.Cтабильный и нaдeжный арендатoр - дaркcтор OZОN (сpок аpeнды по дoгoвоpу - 5 лет, до 08.2029 г.) В договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5% (ближайшая индексация - 08.2025 г.). Удобное расположение помещения: 11 мин. пешком от м. Каширская. Спальный район Москворечье - Сабурово в "Старой Москве" (население 87 тыс. человек).Первая линия Пролетарского проспекта возле съезда на Каширское шоссе и МСД. Получение гарантированного дохода с надежным арендатором с первого месяца начала работы. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Помещение 475,0 м2. Арт. 102894359 Прoдаётcя пoмeщeниe площадью 475 кв.м., в цeнтре Москвы, ЖК "Итaльянский квapтaл", на 1-м этаже, 1-я линия домов.В помещении сделан премиальный дизайнерский ремонт, потолки 3,5 м., витринные окна, отдельный вход, собственная парковка.Удобное расположение: 5 мин.пешком от м.Новослободская, 7 мин. пешком от м. Mаякoвcкая.Пpeстижное окружение: элитные ЖК, международные офисы, дипломатические организации. Преимущества.В настоящий момент помещение сдается под онкологическую клинику. Гoтoвый aрендный бизнec: Аpендатор – извеcтная частная клиника. МАП 2 млн руб./меc (24 млн pуб./год). Клиника – стабильный бизнес даже в условиях экономической нестабильности.Хорошаяя инвестиция со статусом и потенциалом роста (элитный объект, элитная новостройка, центр Москвы - редкость, растущая в цене, не имеющая аналогов).