2 комнат. Общая площадь 41,4 м2. Этаж 8 из 8. Тип здания Кирпич. Арт. 146413363 Прямой выход на сделку — 2‑комнатная квартира 41.4 м² на Мосфильмовской, 25 150 000 ₽ Практичная и уютная квартира в кирпичном доме 1960 года строительства, расположенная на 8 этаже из 8. Дом с устойчивой конструкцией и хорошей теплоизоляцией.Отличный вариант для комфортного проживания или надежной инвестиции: близость метро, развитая инфраструктура и готовые документы обеспечивают быструю сделку. Стоимость выгодна для района с учетом планировки и состояния — косметический ремонт позволяет сразу заселиться или минимальными вложениями повысить стоимость объекта. Квартира общей площадью 41.4 м², жилая площадь 31 м², кухня 7 м². Планировка смежная, типовая стандартная, санузел раздельный, застекленный балкон с видом во двор — спокойная, ненаправленная инсоляция, подходит для семей с детьми и для сдачи в аренду. Этажность — верхний этаж дома, в подъезде работает лифт. Ремонт косметический: помещение ухоженное, без капитальных дефектов, что сокращает сроки подготовки к переезду или к последующей реновации под коммерческий стандарт. Кирпичная конструкция обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, что формирует домашнюю, спокойную атмосферу в квартире. Дом расположен на улице Мосфильмовская, в 7 минутах пешком от станции метро Ломоносовский проспект — удобная пешая доступность к транспортным артериям города. Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и зоны отдыха в шаговой доступности. Близость транспортных узлов обеспечивает оперативные поездки в центр и другие районы Москвы, что повышает ликвидность объекта при последующей перепродаже или сдаче в аренду. Рассматриваете покупку под инвестицию или для собственного проживания — этот вариант сочетает доступность, практичность и комфорт домашней атмосферы при минимальных первоначальных вложениях. Звоните или пишите для организации осмотра и оперативной подготовки сделки: готовы к быстрому проведению сделки и сопровождению по

2 комнат. Общая площадь 64,0 м2. Этаж 3 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 146384876 Предлагается к продаже эксклюзивная квартира, признанная одной из лучших в своём районе, сочетающая в себе комфорт, качество и удобное расположение.Ключевые преимущества:Идеальное расположение: Всего 300 метров до станции метро, обеспечивая быстрый доступ к транспортной инфраструктуре. Высокое качество конструкции: В доме железобетонные перекрытия, гарантирующие надежность и долговечность. Капитальный ремонт с документацией: Все внутренние стены были заменены с деревянных на газоблоки, полы подняты и полностью переделаны. Имеются видеоматериалы, подтверждающие все этапы выполненных работ. Премиальная отделка и оснащение: Выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов и стеклопакетов. Возможность оставить дорогостоящую мебель по договорённости. Безопасность и чистота: На каждом этаже установлено видеонаблюдение. Выполнен капитальный ремонт дома и подъезда.

1 комнат. Общая площадь 103,5 м2. Этаж 3 из 27. Тип здания Монолит. Арт. 146408342 Большая семейная квартира с потолками 3 метра Просторная терраса и два санузла Рядом парк «Зелёная река» и Бауманская инженерная школа Квартира для семьи, где у каждого будет своё личное пространство, а уютные вечера можно проводить вместе в большой кухне-гостиной. СПАЛЬНЯ № 1 — 13,6 м² Мастер-спальня для родителей. Здесь прекрасно разместятся большая двуспальная кровать, прикроватные тумбы, комод и другая необходимая мебель. Уютное личное пространство для отдыха. СПАЛЬНЯ № 2 — 13,6 м² Детская комната, в которой можно организовать полноценную спальную зону, место для занятий и игр. Здесь найдётся пространство для кровати, письменного стола, хранения игрушек и детских вещей. СПАЛЬНЯ № 3 — 13,6 м² Комната с выходом на террасу. Прекрасно подойдёт для подростка: здесь можно разместить кровать, компьютерный стол, шкафы и книжные полки. При желании эту комнату можно превратить в уютный домашний кабинет или библиотеку с рабочим столом, креслом и книжными шкафами. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ — 21,2 м² Просторная общая зона, где удобно собираться всей семьёй. Здесь можно разместить полноценный кухонный гарнитур, большую обеденную группу и мягкий диван с телевизором. Достаточно места и для семейных ужинов, и для встреч с друзьями, и для спокойных вечеров дома. ДВА САНУЗЛА — 5,4 м² и 3,5 м² Большой санузел позволяет установить полноценную ванну, второй можно оборудовать душевой кабиной. Два санузла — особенно удобное решение для семьи с детьми. ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ — 16,4 м² Позволяет организовать полноценную систему хранения: вместительные шкафы для верхней одежды, обувницу, вешалки и дополнительные места для хранения повседневных вещей. ТЕРРАСА Особенное преимущество этой квартиры — собственная терраса. Здесь можно создать красивую лаунж-зону с удобными креслами и шезлонгами, обустроить зелёный уголок с цветами и декоративными растениями. Прекрасное место для утреннего кофе, чтения и отдыха на свежем воздухе. ЖК «Символ» — современный жилой квартал бизнес-класса

4 комнат. Общая площадь 128,7 м2. Этаж 6 из 7. Тип здания Кирпич. Арт. 146321367 ИСТОРИЧЕСКАЯ МОСКВА! ДО КРЕМЛЯ - 700 МЕТРОВ!!!КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ, ПРОСТРАНСТВОМ И АТМОСФЕРОЙ СТАРОГО ГОРОДА! ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ В ЭТОМ ДОМЕ! ЦЕНА 155 МЛН. РЕАЛЬНОЕ СОХРАНЕНИЕ ВАШЕГО КАПИТАЛА!!! Продаётся просторная, светлая 4-комнатная квартира площадью 131 м² в фасадной части исторического кирпичного дома 1914 года постройки, в самом сердце Москвы.Это не просто квартира, а редкое сочетание дореволюционной архитектуры, основательности старинного дома и современного комфорта. О ДОМЕ:Настоящий дом-крепость из красного кирпича с уникальной исторической кладкой:Толщина стен от 80 до 160 см — превосходная звукоизоляция. Закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Собственная бойлерная и служба эксплуатации. Панорамные виды из окон. О КВАРТИРЕ:Высокие потолки 3,6 м, обилие естественного света и продуманная планировка создают ощущение настоящего простора.Общая площадь — 131 м². Четыре комнаты: 32 / 19,5 / 18 / 18,5 м². Просторная кухня 18 м² с двумя окнами. Два санузла. Качественный ремонт, натуральный паркет. Дубовый кухонный гарнитур и немецкая техника SIEMENS — входят в стоимость. Кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция. Отдельный дополнительный выход во двор («чёрный» ход). Особая деталь — инженерные решения, которые редко встретишь в современных домах: проветриваемое подполье, индивидуальные вытяжные каналы из подсобных помещений и собственный зимний холодильник площадью 1,5 м² с окном для хранения продуктов.Подключено оптоволокно для интернета, телевидения и телефона.Все, что ниже 155 млн., не соответствуют действительности. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ НЕ НУЖДАЕТСЯ В РЕКЛАМЕ:Исторический центр столицы. В пешей доступности несколько линий метро, лучшие возможности для культурного досуга: театры, музеи, концертные залы, а также школы, магазины и вся необходимая инфраструктура.Здесь можно наслаждаться насыщенной жизнью центра Москвы, сохраняя приватность и спокойствие собственного дома. Такие квартиры выбирают не только за квадратные метры.

2 комнат. Общая площадь 42,9 м2. Этаж 6 из 46. Тип здания Монолит. Арт. 146342767 Продаётся квартира-апартаменты общей площадью 42,9 м² характеристики:площадь - 42.9м26-й этаждизайнерский ремонтпаркинг - можно приобрести дополнительнодокументы готовы к сделке Это готовое пространство для жизни: в квартире выполнен шикарный дизайнерский ремонт, подобрана эксклюзивная мебелировка и бытовая техника, при этом никто в ней не жил. Эргономичная планировка обеспечивает максимальное количество света, а из окон открываются захватывающие виды на знаковые места города. Все документы есть, без проблем, сделка готова к обсуждению. «Симфония 34» — это высотный квартал с четырьмя элегантными башнями, который меняет облик района и создаёт гармоничное пространство для жизни. Благоустройство комплекса заслуживает отдельного внимания: 70% территории отведены под зелёные насаждения и ландшафтный дизайн. Здесь есть приватный японский сад, детские площадки с зонированием по возрасту, clubhouse для резидентов, wellness & SPA, зона для пикника и зона с гамаками. В центральном лобби предусмотрены ресторан и коммерческие помещения, а также дополнительный вход и выход на территорию комплекса. Расположение также очень удобное. Пешком до метро «Дмитровская» — около 6 минут, до Тимирязевского парка — примерно 15 минут. На машине можно за 5 минут доехать до Савёловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево, а за 10 минут — до Москва-Сити и Садового кольца. В окружении есть всё для интересной жизни: в 10 минутах находится дизайн-завод Flacon с культурно-образовательными и развлекательными мероприятиями, Тимирязевский парк площадью 232 га расположен в 850 м, рядом есть парк «Дубки» площадью 16,5 га, а в 15 минутах — Хлебозавод 9 с шоурумами брендов, кафе разных кухонь мира, образовательными проектами и площадками для мероприятий. Данные апартаменты — редкое сочетание готового дизайнерского интерьера, статуса нового комплекса, продуманной архитектуры, современной безопасности и удобной локации. Если вы ищете жильё, в которое можно заехать без дополнител

2 комнат. Общая площадь 47,9 м2. Этаж 37 из 44. Тип здания Монолит. Продается квартира с отделкой, на 37 высоком этаже, в ЖК 2-й Иртышский - квартал "Серии плюс" в окружении 5 крупных парков. Рядом три станции метро и МЦК "Локомотив." Парк "Лосиный остро," детский сад для 350 малышей, школа на 950 мест со стадионом, ТРЦ "Щелковский", кафе и магазины. в ЖК светлые и просторные подъезды на уровне земли. Функциональная планировка, большие окна в пол наполняют квартиру светом, а напольные конвекторы обеспечивают идеальный микроклимат. Подземный паркинг и кладовые комнаты. Лобби 2-го Иртышского выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Оттенки камня в сочетании с текстурой под дерево, декоративным потолком и круглыми светильниками на входах в лифты добавляют интерьеру элегантности. Благоустроенный тихий двор с новыми детской и спортивной площадками. до станции метро "Черкизовская", "Бульвар Рокоссовского" и "Щелковская" можно дойти пешком за 25 минут или доехать на общественном транспорте да 6 минут. Автомобилисты оценят удобные выезды на Щелковского шоссе и СХВ. Ввод в эксплуатацию и передача ключей 4 квартал 2028 г. Арт. 146410901

2 комнат. Общая площадь 50,5 м2. Этаж 13 из 36. Тип здания Монолит. Арт. 146322954 Готовая квартира с видом на Москва-Сити в ЖК «Сердце Столицы» — евроремонт, мебель, первая линия у реки Основные характеристики: · Общая площадь: 50,5 м²· Комнат: 2· Вид: панорамный на Москва-Сити· Состояние: качественный евроремонт, готова к заселению· Паркинг: подземный (кладовку можно приобрести дополнительно)· ЖК: «Сердце Столицы» (бизнес-класс) О квартире:Предлагается к продаже отличная квартира в элитном жилом комплексе «Сердце Столицы». Главное преимущество — это готовое пространство: в квартире выполнен качественный евроремонт, а вся мебель и техника уже включены в стоимость. Вам не нужно тратить время и силы на обустройство — заезжайте и живите. Из окон открывается отличный панорамный вид на Москва-Сити, который особенно красив вечером. В подъезде круглосуточно дежурит консьерж, а сама территория комплекса закрыта и охраняется, что создает очень комфортную и безопасную среду для жизни как с детьми, так и для взрослых. О доме и ЖК:«Сердце Столицы» — это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки. Внутренняя территория впечатляет масштабом: здесь разбит приватный и просторный двор-парк площадью 16 гектаров. Внутри оборудованы прогулочные аллеи, зоны отдыха, спортивные площадки, воркаут-зона, собственный сквер и ландшафтный парк.Инфраструктура полностью закрывает потребности жителей: на территории работают более 20 ресторанов и кафе (некоторые из них находятся внутри закрытого двора). На цокольном этаже ЖК расположены торговый центр, фитнес-центр с бассейном, спа-салон, супермаркет и торговые ряды. Рядом — живописная современная пешеходная набережная Москвы-реки, а в паре минут пешком оборудован причал для речных трамвайчиков. Экология также на высоте: рядом огромный лесной массив и парк отдыха «Фили».Для семей с детьми здесь созданы все условия: на территории ЖК находятся общеобразовательная муниципальная школа №1253 и муниципальный детский сад №1253, а в 5 минутах ходьбы — Романовская школа на 4

3 комнат. Общая площадь 71,9 м2. Этаж 3 из 44. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146390310 Продаётся по переуступке прав требования по ДДУ просторная евро-3-комнатная квартира площадью 71,9 м² в строящемся жилом комплексе бизнес-класса «РАКУРС» (RAKURS) от девелопера DAR. Москва, СЗАО, престижный район Щукино, ул. Маршала Бирюзова, вл. 1. О КВАРТИРЕ Квартира расположена на 3-м этаже, в корпусе 3. Главное преимущество — продуманная планировка с просторной кухней-гостиной, двумя отдельными спальнями, тремя санузлами и полноценной гардеробной. • Общая площадь — 71,9 м² • Просторная кухня-гостиная — 24,9 м² • Две изолированные спальни • Три санузла • Отдельная гардеробная — 5,7 м² • Удобная прихожая • Предусмотрена предчистовая отделка Такая планировка идеально подойдёт для семьи, пары или тех, кто ценит личное пространство, комфорт и функциональность. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ЖК «РАКУРС» — новый архитектурный проект бизнес-класса в одном из востребованных районов северо-запада Москвы. Современная архитектура, выразительные фасады, большие окна и продуманная концепция общественных пространств создают комфортную среду для жизни. Преимущества комплекса: ️ Современная архитектура с панорамным остеклением. ️ Стильные дизайнерские лобби с зонами ожидания и отдыха. ️ Благоустроенная территория с ландшафтным озеленением. ️ Прогулочные маршруты и уютные зоны отдыха. ️ Современные детские игровые площадки. ️ Пространства для занятий спортом и активного отдыха. ️ Продуманная концепция комфортной городской жизни. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Район Щукино — один из привлекательных районов северо-запада Москвы, сочетающий развитую городскую инфраструктуру и близость к зелёным территориям. Рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, рестораны и спортивные объекты. Удобное расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами столичной жизни, сохраняя комфорт жилого района. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ▪️ Продажа по переуступке прав требования по ДДУ. ▪️ Корпус 3, этаж 3. ▪️ Срок передачи квартиры по ДДУ — до 30 сентября 2028 года.

2 комнат. Общая площадь 52,6 м2. Этаж 2 из 9. Тип здания Кирпич. Арт. 144803939 Вашему вниманию ! Продается просторная 2-комнатная квартира на проспекте Мира д 114А. Преимущества локации : дом расположен на второй линии домов от проспекта Мира, что обеспечивает тишину в квартирах и всего в 3 минутах от станции метро Алексеевская. Квартира расположена на втором этаже 9-ти этажного кирпичного дома, функциональная планировка: окна выходят во двор и на улицу ( распашонка), общая площадь 52,6м2, две изолированных комнаты 16 и 18м2 позволяют удобно организовать пространство. Одна из комнат прекрасно подойдет под детскую, кабинет, другая - под гостиную; плюс балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. В непосредственной близости - все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, медицинские учреждения и клиники, магазины и супермаркеты, кафе и сервисы повседневного спрос. Один собственник. Свободная продажа.

2 комнат. Общая площадь 57,0 м2. Этаж 2 из 17. Тип здания Монолит. Светлая 2-комнатная квартира с лучшей-планировкой и большой кухней 16,3 м² в ТроицкеПродаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в современном жилом комплексе по адресу: г. Троицк, Кварцевая улица, 5к3.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Одно из главных преимуществ — перспективное расположение рядом с будущей станцией метро: ориентировочно станция будет находиться примерно в 150 метрах от дома.Общая площадь — 57 м², жилая — 29 м². Квартира имеет удобную евро-планировку, с просторной кухней площадью целых 16,3 м² — здесь легко разместить полноценную кухонную зону и комфортную обеденную или гостиную группу.Комнаты изолированные, планировка «распашонка»: окна выходят во двор и на улицу, поэтому квартира хорошо освещена в течение дня. Есть лоджия, которая станет дополнительным местом для отдыха или хранения.В квартире выполнен ремонт, можно сразу заехать и жить без необходимости заниматься масштабными ремонтными работами.Преимущества квартиры:2 изолированные комнаты; комната 11.9 м² комната 17.1 м² просторная кухня — 16,3 м²; общая площадь — 57 м²; удобная планировка «распашонка»; окна во двор и на улицу; лоджия; раздельные санузлы; современный жилой комплекс; квартира светлая и уютная; рядом перспективная станция метро. Развитая инфраструктура Троицка — в пешей доступности школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины и супермаркеты, торговые центры, кафе, аптеки, банки и другие объекты повседневной инфраструктуры. Для прогулок и активного отдыха рядом есть зелёные зоны, парки и спортивные площадки.Квартира прекрасно подойдёт для семьи, которая хочет жить в комфортном современном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной перспективой.Звоните — с удовольствием расскажем подробнее о квартире и организуем просмотр! Арт. 146347804