3 комнат. Общая площадь 53,4 м2. Этаж 2 из 9. Тип здания Кирпич. Продаётся просторная 3-комнатная квартира у метро «Речной вокзал» — Ленинградское шоссе, 92к1 После капитального ремонта — можно заехать и жить, не тратя время и деньги на масштабное обновление.Стояки тоже уже поменяны.О КВАРТИРЕОбщая площадь по кадастру — 53,4 м². Жилая площадь — 37 м². Кухня — 6,5 м². Высота потолков — 2,64 м. 3 смежно- изолированные комнаты. Раздельный санузел, душевая кабина. Окна выходят на улицу. О ДОМЕКирпичный 9-этажный дом 1964 года постройки, типовая серия II-29.Комфортный 2-й этаж. Пассажирский лифт. Газифицированный дом. Мусоропровод. Наземная парковка. Закрытый шлагбаумом въезд во двор. Управляющая компания — ГБУ «Жилищник района Левобережный». Кирпичные дома ценят за капитальные стены и комфортный микроклимат. Стояки по дому заменены в 2022 году ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАВсего 3 минуты пешком до метро «Речной вокзал»!Расположение — одно из главных преимуществ квартиры.В пешей доступности:Парк «Дружба» — для прогулок, отдыха и занятий спортом. Парк Северного речного вокзала — прекрасное место для отдыха и прогулок у воды. Школы и детские сады. Магазины и необходимые объекты повседневной инфраструктуры. Остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволяет экономить время на ежедневных поездках.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИОдин взрослый собственник. Основание собственности — договор купли-продажи 2021 года. Продажа свободная. выезд на Ленинградское шоссе Квартира подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто хочет жить рядом с метро, парками и всей необходимой инфраструктурой.Не откладывайте просмотр! Возможно, именно здесь начинается ваша новая история.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! Арт. 149899668

1 комнат. Общая площадь 38,3 м2. Этаж 25 из 35. Тип здания Монолит-кирпич. Продаётся светлая, просторная 1-комнатная квартира на 25-м этаже в современном монолитно-кирпичном доме бизнес-класса ЖК «Фестиваль Парк» (Ленинградское шоссе, 94, корп. 2, 2019 г. постройки).Главная особенность квартиры — захватывающие панорамные виды из окон на Химкинское водохранилище, канал им. Москвы, зелёные парки и панораму города в сторону центра. Благодаря высокому этажу и удалённости корпуса от крупных магистралей в квартире всегда тихо и свежий воздух.О квартире и ремонте:Общая площадь: 40,2 м² (с учётом балкона).Продуманная планировка: просторная входная группа — прихожая объединена с коридором, за счёт чего создаётся ощущение большого открытого пространства и легко размещаются вместительные системы хранения.Качественный ремонт: выполнен по профессиональному проекту с использованием долговечных высококачественных материалов — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Этаж: 25 из 32 — максимум естественного света, тишина и приватность.О доме и инфраструктуре:Локация: всего 5 минут пешком до метро «Речной вокзал» и быстрый, удобный выезд на Ленинградское шоссе.Комфорт и безопасность: презентабельная входная группа, современные скоростные лифты, благоустроенная территория ЖК.Паркинг: в доме есть подземный паркинг (спуск на лифте прямо со своего этажа).Окружение: в пешей доступности Парк Дружбы, набережная Северного речного вокзала, торговые центры, фитнес-клубы и кафе.Документы и условия сделки:Полная стоимость в ДКП — прозрачная и безопасная сделка.Свободная продажа — быстрый выход на сделку.Без обременений и юридических нюансов.Подходит под ипотеку любого банка. Звоните или пишите в чат — с удовольствием отвечу на вопросы, и организую показ в удобное для вас время! Арт. 149949723

2 комнат. Общая площадь 50,8 м2. Этаж 4 из 12. Тип здания Кирпич. Арт. 150027877 Уважаемые покупатели, в свободной продаже редкое предложение: двухкомнатная квартира без перепланировок в одном из самых статусных и тихих мест района Сокол — красивый фасадный кирпичный дом на Волоколамском шоссе. Вышлю видео квартиры по запросу. Агентам покупателей бонус за быстрый выход на сделку. Высота потолков: 3,20 метра (позволяет сделать антресоли или второй свет). Общая площадь с балконом — 58 кв.м Планировка - линейная. Две изолированные комнаты (12,5 кв.м и 11 кв.м.), кухня 9,5 кв.м, раздельный санузел. Преимущество линейной планировки: все окна смотрят в одну сторону. Это обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня, отсутствие шума от арок или лестничных пролетов соседей. Двор: просторная закрытая территория только для жителей. Бесплатная парковка во дворе (редкость для Сокола!), современная детская и спортивная площадки.2 остановки на транспорте до метро «Сокол», удобный выезд на Ленинградский проспект. О СОСТОЯНИИ — ЧИСТЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ МЕЧТЫ:Квартира зачищена и освобождена от мусора, готова к началу капитального ремонта. Никаких чужих стен, старой мебели и проч. — только чистый объем с интересной геометрией комнат. В квартире сохранена настоящая лепнина, которую при желании можно отреставрировать. Это редкая возможность зайти в проект «с нуля» в фасадной сталинке, не переплачивая за чужой устаревший ремонт. Вы сами контролируете каждый этап: от современной электрики (которую легко спрятать благодаря потолкам 3,20 м) до расположения мокрых зон. Высота потолков дарит простор для дизайнерских решений: скрытые двери под потолок, эффектное многоуровневое освещение, вместительные системы хранения или даже обустройство антресольного этажа. Перепланировок нет, несущие конструкции сохранены в первозданном виде — согласование вашего будущего проекта пройдет максимально быстро и просто. ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯСтатус объекта: Квартира абсолютно свободна от прав третьих лиц, юридических обреме

2 комнат. Общая площадь 47,2 м2. Этаж 2 из 9. Тип здания Панель. Арт. 149954685 Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 47,2 м2 (данные из ЕГРН) на 2-м этаже дома серии I-515. Благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины шаговой доступности и супермаркеты. Метро: Стахановская (Некрасовская линия), Текстильщики (Таганско-Краснопресненская линия) и Нижегородская (БКЛ и МЦК). Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК. Для автомобилистов во дворе организована парковка. Один взрослый собственник. Подробности по телефону. Показы в удобное для вас время.

2 комнат. Общая площадь 60,3 м2. Этаж 5 из 8. Тип здания Кирпич. Арт. 149952273 Просторная квартира в сталинке - с высокими потолками, с отличным ремонтом, с мебелью и техникой. Если этого Вам ещё недостаточно, чтобы тут же броситься её покупать, то добавлю, что дом располагается в Гагаринском районе - одном из самых престижных и удобных для жизни - на пересечении улиц Вавилова и Дмитрия Ульянова. В чистом отремонтированном подъезде сохранён антураж тех самых сталинок - широкие лестничные пролёты, резные перила и, наконец, шахта лифта за железной решетчатой сеткой (сам лифт современный). С документами также полный порядок - один собственник владеет квартирой более 10 лет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

1 комнат. Общая площадь 33,3 м2. Этаж 15 из 20. Тип здания Блок. Арт. 149014673 тт

2 комнат. Общая площадь 38,4 м2. Этаж 8 из 12. Тип здания Блок. Арт. 149930257 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в престижном районе. Квартира расположена на 8 этаже, имеет просторную планировку с изолированными комнатами и застеклённым балконом. Благодаря окнам на две стороны она всегда наполнена светом. В квартире выполнен качественный ремонт: установлены натяжные потолки, а благодаря удачной локации вдали от лифта здесь царит тишина. Соседи — спокойные люди, создающие приятную атмосферу во дворе. Жильё обладает всеми преимуществами комфортного проживания: зелёный тихий двор; центральное газоснабжение; развитая инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника, магазины) в шаговой доступности; в пешей доступности любимые места отдыха москвичей - парк «Останкино», Ботанический сад и знаменитое ВДНХ. Один взрослый собственник. Нет обременений или ограничений. Идеальный вариант для жизни без спешки и суеты.

1 комнат. Общая площадь 29,2 м2. Этаж 8 из 12. Тип здания Монолит. В продаже видовая квартира-студия в премиальном ЖК Остров, на берегу Москвы-реки. Из окна прекрасный вид на набережную ! 29,2 м² продуманного уютного пространства, высокие потолки 3,25 м, панорамные окна и функциональная планировка создают ощущение света, воздуха и приватности. Квартира расположена на 8 этаже и идеально подходит для реализации современного premium-интерьера в стиле soft luxury или contemporary minimal. В квартире никто не проживал, не прописан, мат. капитал не использовался, один взрослый собственник, свободная продажа и полная стоимость в договоре, дополнительно может быть продано кладовое помещение площадью 6 м2 (-2 этаж). Такие предложения появляются на рынке не часто !До метро Терехово 5 мин пешком, а всего в 30 метрах от дома новая приватная набережная Москвы-реки ! На территории комплекса функционируют круглосуточная охрана, консьерж-сервис, зона-коворкинг, открытые и закрытые игровые комнаты для детей, библиотека, бесплатный качественный спортивный зал для жителей, собственный частный кинотеатр. ЖК Остров - это ультра современные дизайнерские лобби, консьерж-система и комфортные зоны ожидания. Во всех подъездах предусмотрены комнаты для хранения колясок, пандусы, велосипедов и санитарного ухода за домашними питомцами. Двухуровневый подземный паркинг с просторными кладовыми. Огороженная охраняемая территория, удобные въезды с Новорижского и Рублевского шоссе.В максимальной близости* благоустроенная набережная, ТЦ "Галерея Острова",* супермаркет "Азбука вкуса", школы, детские сады, спортивный комплекс "Navka Arena",* парк аттракционов "Сказка", школа серфинга, горно-лыжный спуск,* 5 минут до метро "Терехово", 10 мин. на машине до Москва-Сити.* Городская инфраструктура в экологически чистом районе Москвы ! Документы к сделке готовы. Продажа осуществляется через надежное столичное агентство АН "На Петровке", с учетом тщательной проверки и подготовки всех документов по сделке под ключ. Арт. 145996986

2 комнат. Общая площадь 41,0 м2. Этаж 5 из 9. Тип здания Кирпич. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25 % годовых на весть срок.Светлая 2‑комнатная квартира в пешей доступности от метро, в престижном районе ЗАО. Удачная функциональная планировка - изолированные комнаты. Теплый кирпичный дом. Совмещенный санузел, есть балкон для сушки и хранения. В подъезде работает лифт. Локация — ключевое преимущество. Дом находится на ул. Поклонная, в 7 минут пешком до станции метро «Кутузовская» и в 9 минут до «Парк Победы» — отличные транспортные связи в любую точку города. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, английская школа и детские сады в пешей доступности, что делает район удобным для семей и для аренды. Быстрый выход к основным магистралям и метро сокращает время на дорогу и повышает ликвидность объекта. Почему это выгодно: - Цена 26 300 000 руб. — конкурентное предложение для центра/ближнего округа с такой доступностью метро и ремонтом. - Прямая продажа и готовность документов позволяют провести сделку быстро и без лишних рисков. - Возможна ипотека — можно рассчитать ипотечный вариант и перейти к просмотру с банком. - Этажность и наличие лифта обеспечивают комфорт и удобство для ежедневного проживания. - Изолированные комнаты и практичная планировка подходят для семьи или сдачи в аренду с хорошей окупаемостью. Звоните и приходите на просмотр в удобное для вас время — оперативно организуем показы и поможем с оформлением сделки. По вашему запросу вышлем пакет документов и рассчитаем ипотечные условия. Такой вариант уходит быстро — не упустите свое выгодное приобретение на Поклонной. Арт. 149906031

3 комнат. Общая площадь 85,0 м2. Этаж 5 из 18. Тип здания Монолит. Предлагается к покупке квартира на первой линии Нескучного сада. Финансовое преимущество предложения —стоимость на 15% ниже цены девелопера. Видовые характеристики: 5 этаж, прямая панорама на массив Нескучного сада. Окна соседних домов не нарушают приватность. Планировок с такими видовыми характеристиками у застройщика не осталось.Параметры: Площадь — 85 кв. м, потолки — 3.5 м. Много естественного света и объема. Отделка отсутствует (свободная планировка под ваш дизайн-проект).Экспликация: Гостиная (18.7 м²) с кухней-нишей (7.6 м²), две изолированные комнаты (12.2 и 12.0 м²), вместительная постирочная/гардеробная (5.9 м²), два санузла, лоджия (5.2 м²).О жилом квартале:Квартал SHIFT возводится в историческом районе у Донского монастыря по проекту бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Проект сочетает строгую премиальную архитектуру и развитую внутреннюю экосистему: приватный парк во дворе, образовательный кластер для детей, современные системы очистки воздуха и кондиционирования. Готовность — I квартал 2028 года.Юридический статус:Свободная продажа. Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Покупателю одобрение ипотеки бесплатно. Арт. 147066623