2 комнат. Общая площадь 60,0 м2. Этаж 10 из 16. Тип здания Панель. Продается 2-х комнатная квартира по адресу: г Москва, ул. Горбунова, д 19, кор.1, метро ст. Сетунь 11 минут пешком. Квартира расположена на 10 этаже/16 панельного дома, год постройки 2004. Общая площадь 60 кв м. Жилая 38 кв м.( 20+18- комнаты изолированные) Кухня 12 кв м. Лоджия. Окна выходят на две стороны- улица/двор. Санузел совмещенный. Квартира продается с мебелью. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, аптека, поликлиника, кафе, салоны, магазины. Рядом остановка наземного транспорта. Один собственник. Без обременений . Никто не прописан. Свободная продажа. Арт. 136171053

2 комнат. Общая площадь 44,0 м2. Этаж 20 из 20. Тип здания Монолит. Продается просторная 2-комнатная квартира (44 м²) в ЖК «Ты и Я» (ул. Коминтерна, 15). Тихий зеленый район Лосиноостровский, рядом парки Торфянка и Бабушкинский.Инфраструктура под окнами:• Школа примыкает к ЖК (не нужно переходить дорогу), частные и государственные детсады.• Магазины, аптеки, кафе, коворкинг, прачечная — всё на первых этажах.Закрытая территория:Охрана, видеонаблюдение 24/7, детские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, гостевой подземный паркинг.Квартира:• 20-й этаж, высокие потолки (3 м), тишина (нет соседей сверху и шума улицы).• Две изолированные комнаты с кондиционерами.• Евроремонт, мебель, техника Bosch, датчики от протечек.• Горячая вода круглый год (проточный нагреватель Ariston). Усиленная шумоизоляция входной двери.Сервис и транспорт:УК работает оперативно (заявки в приложении, уборка снега, прокат инвентаря). Рядом метро Бабушкинская, ж/д Лосиноостровская, выезд на МКАД и ТТК.Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, ипотека одобрена. Быстрый выход на сделку. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For sale: spacious 2-room apartment (44 m²) in the modern residential complex "Ty i Ya" (15 Kominterna St.). Located in the quiet, green Losinoostrovsky district, near Torfyanka and Babushkinsky parks.Amenities right outside:School adjacent to the complex (no roads to cross) plus private and public kindergartens. Shops, pharmacies, cafes, coworking space, and laundry on the ground floors. Gated community:24/7 security and CCTV, children's playgrounds, sports grounds, football field, tennis court, and guest underground parking.Apartment features:20th floor, 3-meter ceilings, very quiet (no upstairs neighbors, no street noise). Two separate rooms, both with air conditioning. Modern renovation, fully furnished, Bosch appliances, water leak sensors. Year-round hot water (Ariston i Арт. 136176676

Комнат. Общая площадь 66,3 м2. Этаж 3 из 10. Тип здания Кирпич. Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира с мебелью в 5 мин. пешком от ст.м. Преображенская площадь. 3 этаж. Общая площадь 66,3 кв.м. Гостиная 24,4 кв.м, спальня 15,2 кв.м и просторная кухня 12,7 кв.м. Все комнаты изолированные. Высота потолков 3,2 м. Окна выходят на Преображенскую улицу и тихий зеленый двор. Квартира укомплектована всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания, которые полностью остаются новому собственнику квартиры. В комнатах установлены системы кондиционирования. И дополнительно установлена система подачи воздуха с улицы. Закрытая территория со шлагбаумом. Ухоженная придомовая территория, во дворе есть детская и спортивная площадки. Прекрасная транспортная доступность и исключительная инфраструктура. Удобный выезд на Преображенскую набережную и ул. Преображенская. Рядом расположены супермаркеты, кафе и рестораны. В пешей доступности от дома детский сад, школа, поликлиника, аптеки. В собственности более 10 лет. 1 собственник. Без долгов, ограничений и обременений. Свободная продажа.

2 комнат. Общая площадь 50,2 м2. Этаж 2 из 17. Тип здания Панель. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11.9% годовых на весь срок. Предлагается 2-комнатная квартира площадью 50,2 м² с балконом в в престижном районе Филёвский парк Западного административного округа Москвы, в 6 минутах пешком от станции метро «Багратионовская» Филёвской линии метро. Комфортный 2 этаж 17-этажного дома — удобный для жизни без постоянной зависимости от лифта. Планировка квартиры: коридор 6,9 м², две изолированные комнаты: большая комната 18,9 м² и спальня 11,6 м². Ванная комната и с/у раздельные. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для семьи. Инфраструктура: Визитной карточкой района является масштабная зелёная зона отдыха с выходом к набережной — Филёвский парк, который находится всего в 5 минутах пешком от дома. При этом благоприятное природное окружение сочетается с развитой городской инфраструктурой. В районе расположены: 20 детских садов, 20 общеобразовательных школ: "Интеграл" и "Протон", входящие в рейтинг лучших учебных заведений Москвы. Для занятий спортом работают: дворец водного спорта "Фили", спортивная школа олимпийского резерва 95. Здравоохранение представлено 5 медицинскими учреждениями. В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины: "ВкусВилл", "Магнолия" и продуктовый рынок "Вкусные сезоны", ТЦ "Филион" (с кинотеатром), гипермаркет Ашан. Для любителей общественного транспорта: станция метро "Багратионовская" — 6 минуты пешком. Для автомобилистов удобный выезд на: ТТК, Кутузовский проспект и Рублёвское шоссе.Документы: В собственности с 2015г. Без обременений.Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риелторов Москвы. Арт. 136035827

2 комнат. Общая площадь 43,8 м2. Этаж 6 из 9. Тип здания Кирпич. Арт. 136171642 — 5 минут пешком до станции МЦД-4 Чухлинка— Добротный кирпичный дом, спокойный и тихий квартал— Квартира в жилом состоянии, мебель и техника остаются - заезжай и живи! О квартиреПредлагаем Вашему вниманию комфортную двухкомнатную квартиру с правильной планировкой: большая гостиная с застекленным балконом; детская со встроенным гардеробным шкафом; небольшая, но функциональная кухня; совмещенный санузел. Мебель и техника остаются — квартира полностью готова к проживанию. Приятные соседи, чистый подъезд, новый лифт, лестничная клетка огороженаКачественный кирпичный дом: тепло зимой и не жарко летом. До станции МЦД-4 Чухлинка — 4 минуты пешком.Удобный выезд на Рязанский проспект и МСД.Парковка во дворе. Район обжитой: в соседних домах сетевые магазины, аптеки, бытовые сервисы и все необходимое для повседневной жизни.В соседнем квартале через дорогу школьный комплекс №777 и Академическая Гимназия, детский сад. Альтернатива подобрана. Сертификат о юридической чистоте объекта - в подарок.Звоните и записывайтесь на просмотр!

2 комнат. Общая площадь 41,6 м2. Этаж 1 из 5. Тип здания Кирпич. ЛОКАЦИЯ Исторический Центр города. Район Даниловский. Населением не перегружен. От метро Автозаводская 10 минут пешком. До метро Пролетарская и Дубровка 15 минут пешком. Рядом с домом Москва-Река, удобная прогулочная набережная. Район очень комфортный для проживания. Развитая инфраструктура района. Много магазинов, детские сады, школы. Развитая спортивная инфраструктура в шаговой доступности. В 5 минутах на автобусе Остров мечты – место, где можно великолепно проводить каждые выходные. ДОМ Кирпичное историческое здание 1930г. В идеальном состоянии. Две квартиры на этаже. В подъезде всегда чисто. Парковка наземная. Въезд под шлагбаум. Очень достойный, ухоженный зеленый двор с прогулочными дорожками и детскими площадками. КВАРТИРА Качественный ремонт в стиле Hi-Tech. Европланировка. Квартира 41,6 кв.м., Комната 16кв.м, и кухня-гостиная 8 кв.м.. Кондиционеры. Совмещенный санузел с теплым полом. Постирочная. Оборудованная гардеробная комната. Толстые, почти метровые стены, высокие потолки 3м. Продуманное освещение. На полу теплый березовый паркет. Окна в тихий двор. ДОКУМЕНТЫ Свободная продажа. ДКП более 5 лет. 2 взрослых собственника. Юридически чистая, без обременений, быстрый выход на сделку. Для покупателей-клиентов АН "На Петровке" помощь в одобрении ипотеки от банков-партнеров с пониженной процентной ставкой Арт. 136169831

2 комнат. Общая площадь 125,9 м2. Этаж 2 из 16. Тип здания Монолит. Данную квартиру можно приобрести по ставке 11,9% ВАША ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА ПОД НЕБОМ +ПРОСТРАНСТВО 126 м² С ГОСТИНОЙ 59 м² Квартира, которая ощущается иначе с первых минут.Не за счёт ремонта — за счёт уникальной крыши-террасы, объёма, света и архитектуры пространства .Главная ценность-не свежая поклейка обоеви не "дизайнерская люстра", а личный выход на крышу-террасу.Это формат, который практически не встречается в этом районе и даёт совсем другой уровень жизниО ПЛАНИРОВКЕ:126 м² грамотно разделены на две зоны:— Общая зона:просторная гостиная-столовая, объединённая с кухней —место, где живут, принимают гостей и проводят время вместе— Приватная зона:две изолированные спальни (24,2 м² и 17,9 м²), удалённые от гостиной —тишина и комфорт для отдыхаДополнительно:— библиотека в эркерной зоне (редкий и атмосферный элемент)— отдельное помещение ~10 м² (постирочная / хозблок)— два полноценных санузла Планировка не просто удобная — она логичная и “живая”КОМФОРТ:— 2 просторных санузла:• душевая с гидромассажем• ванная с джакузи— кондиционеры в каждой комнате— полностью укомплектована техникой и мебелью Можно заехать и жить без дополнительных вложенийИНТЕРЬЕР:Классический стиль с мебелью из массива (Италия, на заказ)— ощущение основательности, которое редко встречается в современных квартирахДОМ И РАЙОН:— консьерж— видеонаблюдение— спокойные соседиРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:— парки и прогулочные зоны:у дома уютный парк"Отрадное", кроме того , дом расположен в шаговой доступности от сквера Арама Хачатуряна.— имеется более 5 супермаркетов и 2 гипермаркетов, ТЦ, кафе— школы и детские сады -в шаговой доступности более 5 школ и 5 детских садов, также находится всемирно известная ДМШ им.А.И.Хачатуряна—для любителей общественного транспорта до метро ~станция "Отрадное"10 минут пешком, станция"Владыкино"и МЦК-20 мин.Для автомобилистов-быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД.ДОКУМЕНТЫ:— прозрачная история, 1 взрослый собственник с 2002 года.Без обременений.Помощь в о Арт. 136155771

3 комнат. Общая площадь 70,1 м2. Этаж 3 из 9. Тип здания Кирпич. Арт. 136164886 Предлагаем Вашему вниманию квартиру с элегантным дизайнерским ремонтом в историческом районе г. Москвы с эксклюзивной локацией- первая линия Фрунзенской набережной. Видовой сталинский кирпичный дом с высокими потолками 3,5 м , в квартире общей площадью 70,1 кв.м, и изолированными комнатами площадью: 19,1 кв.м, 15,2 кв.м, 12,1 кв.м, кухня 10 кв.м, два балкона, большая гардеробная с встроенными стеллажами под самый потолок - все очень функционально, стильная прихожая 5 кв.м, просторный коридор, раздельный санузел. Квартира полностью оформлена в стиле современной классики с утонченным интерьером. Благодаря высоким потолкам и большим окнам комнаты наполнены светом и ощущением воздушности, релакса и атмосферой комфорта. Прослеживается грамотная работа дизайнера c подбором мебели и цветовым решением. Вся мебель заказывалась в Америке. В спальне и гардеробной люстры Visual Comfort, в гостинной и холле Crystorama, cпальня Chelsea Hous. Сантехника в ванной серии Jacob Delafon ( Франция) стиральная машина Siemens, водонагреватель, на кухне техника AEG кухонная плита, Gorenje встроенный холодильник, мойка и смеситель Omoikiri, посудомоечная машина Siemens, фильтр для воды, кондиционеры во всех помещениях. Вся фурнитура и замки Италия. Много места для хранения, встроенные шкафы в спальне,прихожей,шкаф на кухне, cкрытая огромная антресоль которую трудно увидеть. В спальне удивительная кровать трансформер. Окна выходят в уютный и зеленый парк, въезд через шлагбаум, места для парковки с торца здания-это очень удобно и безопасно для детей. Фасад дома капитально отремонтировали, чистота и порядок в подъезде, прекрасные солидные соседи, приятный бонус коммунальные платежи как в обычном доме, нет дополнительных платежей! Набережная- прекрасное место для пеших прогулок, есть место для езды на роликах и велосипеде, а так же прогулки по воде на речном транспорте, Нескучный сад в 10 минутах для любителей прогуляться в парке! Свободная продажа, один

3 комнат. Общая площадь 111,0 м2. Этаж 2 из 11. Тип здания Монолит-кирпич. Откройте для себя жизнь в стиле luxury в эксклюзивной 3-комнатной квартире, расположенной в престижном жилом комплексе бизнес-класса «Серебряный Фонтан» — лауреате премии «Лучший проект 2023»!Ваш новый дом — это воплощение современной архитектуры и безупречного комфорта. Монолитный комплекс, сданный в 2023 году, состоит из разноуровневых корпусов высотой от 5 до 20 этажей, спроектированных бюро Speech Сергея Чобана в стиле промышленной готики, что придаёт ему уникальный эстетический и статусный вид. Комплекс обладает платиновым сертификатом энергоэффективности Green zoom. Высокие потолки холлов, уютные зоны для встреч и ожидания, а также по два скоростных пассажирских и один грузовой лифт в каждой секции обеспечивают исключительный уровень удобства. Территория ЖК закрыта, охраняется круглосуточно и оснащена видеонаблюдением и шлагбаумом. Двухуровневый подземный паркинг позволяет удобно перемещаться между корпусами, а входные группы в стиле арт-деко с консьержем и охраной создают атмосферу приватности и безопасности. Внутренние дворы и вся территория комплекса радуют продуманным ландшафтным дизайном с зонами отдыха, а детские и спортивные площадки вынесены за пределы дворов, обеспечивая тишину и безопасность.Квартира представляет собой просторную евро-трёхкомнатную «распашонку» с очень удачной планировкой на две стороны света, что наполняет её воздухом, светом и ощущением безграничного пространства. Мастер-спальня выходит в тихий внутренний двор, гарантируя спокойствие и уединение от городской суеты. Сердце квартиры — великолепная кухня-гостиная площадью почти 40 м², откуда открывается панорамный вид на исторический ансамбль с фонтаном Уоллеса и вековой липовой аллеей. Высокие потолки 3,1 метра и окна высотой 2,25 метра, начинающиеся на уровне 50 см от пола, делают квартиру исключительно светлой и просторной. Функциональная планировка включает две изолированные спальни, гардеробную и два санузла. Премиальная отделка в стиле современной класси Арт. 135605150

1 комнат. Общая площадь 29,1 м2. Этаж 1 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 136153745 Уютная 1‑комнатная квартира у метро «Филёвский парк» — быстрая сделка по выгодной цене. Предлагается к продаже светлая 1‑комнатная квартира площадью 29,1 м² в кирпичном доме 1967 года на ул. Филёвская М., всего в 6 минутах пешком от станции метро «Филёвский парк». Прекрасный вариант для жизни и инвестиций: домашняя атмосфера, удобная планировка и прозрачные условия покупки. Квартира на 1‑м этаже 5‑этажного дома, жилая площадь 18 м², кухня 5,3 м², потолки 2,65 м. Раздельный санузел, изолированная планировка, нет балкона и лифта. Удобный вариант для завершения по вкусу нового владельца; отличная возможность реализовать собственные дизайн‑идеи. Вид из окна во двор гарантирует тишину. Расположение — одно из ключевых преимуществ: пешая доступность метро «Филёвский парк» (6 минут) обеспечивает быструю связь с центром и другими районами Москвы. Рядом развитая транспортная сеть и выезды на основные городские трассы. Сложившаяся инфраструктура жилого района — магазины, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь комфортной. Зеленые зоны и парки поблизости создают свежую атмосферу и возможность для прогулок и спорта на природе. Преимущества объекта: выгодное соотношение цены и качества. Привлекателен для арендаторов и покупателей: стабильный спрос в районе повышает доходность при сдаче в аренду и обеспечивает высокую ликвидность при перепродаже. Свободная продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без задержек. Возможна ипотека.