1 комнат. Общая площадь 38,0 м2. Этаж 6 из 7. Тип здания Монолит. Заезд сегодня — жизнь/сдача завтра. Дополнительных вложений не требуется.Планировка:Кухня-гостиная соединена (студийное пространство)Зонирование светом и отделкойДиван трансформер — раскладывается в полноценную двуспальную кровать (днём зона отдыха, ночью спальня)Отделка премиум-класса:Керамогранит на кухне — износостойкий, премиальный вид, легко моетсяПрактичные покрытия в остальных зонахКачественная встроенная техника:Холодильник, варочная панель, вытяжка, духовка, стиральная машинаВсё спрятано в фасады — эстетично и безопасно для арендыОхрана 24/7 — на въезде и в холлеВидеонаблюдение по периметру и этажамЧистые подъезды, закрытые двери, домофонРядом: парковка, магазины, аптеки, кафе, скверы — тихий престижный район Обручевский. Аренда: Долгосрочная аренда от 85 000Посуточная аренда от 125 000 Move in today — live or rent out tomorrow. No additional investment required.Layout:Kitchen combined with living room (studio space)Zoning by light and finishesSofa bed — folds out into a full double bed (lounge area by day, bedroom by night)Premium finishes:Porcelain stoneware in the kitchen — durable, premium look, easy to cleanPractical flooring in the other areasHigh-quality built-in appliances:Refrigerator, hob, extractor hood, oven, washing machineAll hidden behind facades — aesthetic and safe for rentalSecurity & comfort:24/7 security — at the entrance and in the lobbyCCTV surveillance around the perimeter and on the floorsClean stairwells, locked entrances, intercomNearby: parking, shops, pharmacies, cafes, green areas — quiet and prestigious Obruchevsky districtRental income:Long-term rental: from 85,000 ₽/monthShort-term / daily rental: from 125,000 ₽/month Николас Леон - международный агент по недвижимости. Язык для общения: ИспанскийРусскийАнглийский Арт. 135744451

3 комнат. Общая площадь 111,6 м2. Этаж 11 из 29. Тип здания Монолит. Откройте для себя жизнь в стиле бизнес-класса! Исключительные 3-комнатные апартаменты площадью 111,6 м² в престижном ЖК «Мосфильмовская» — идеальное сочетание уюта, роскоши и функциональности.Элитное расположение и транспортная доступность: Расположенные в самом сердце района Раменки ЗАО, на пересечении улиц Минской и Мосфильмовской, эти апартаменты предлагают уникальное соседство с живописным природным заказником «Долина реки Сетунь». Ощутите гармонию природы, не покидая мегаполиса! Микрорайон окружен посольскими кварталами и жилыми комплексами бизнес-класса с низкой плотностью застройки, гарантируя приватность и спокойствие. В шаговой доступности зеленые скверы, Матвеевский лес и легендарный Ботанический сад МГУ, создавая уникальную экосистему для жизни. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут на транспорте до станции метро «Университет». Легко добраться от метро «Славянский бульвар», «Филевский парк» и «Киевская» на автобусах и маршрутных такси. Для автомобилистов — быстрый выезд на Минскую улицу, Ломоносовский проспект и Мосфильмовскую, что обеспечивает удобный доступ к ведущим магистралям Запада и Юго-Запада Москвы, а также к центру города (ТТК – 3,4 км, Садовое кольцо – 9 км). Изысканный интерьер и продуманная планировка: В апартаментах выполнен совершенно новый дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов высочайшего качества. Пространство укомплектовано эксклюзивной итальянской мебелью и премиальной бытовой техникой, что создает атмосферу утонченной роскоши и комфорта. Функциональная планировка включает в себя просторную кухню-гостиную для семейных встреч и приемов гостей, две уютные изолированные спальни для полноценного отдыха, два совмещенных санузла, а также вместительные лоджии и отдельную гардеробную комнату, обеспечивающую идеальный порядок. Инфраструктура комплекса и района: Входная группа комплекса поражает стильным оформлением в контрастных серых тонах с яркой оранжевой зоной ресепшен. Первые четыре Арт. 128754408

1 комнат. Общая площадь 40,1 м2. Этаж 11 из 16. Тип здания Монолит. Представляем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную на 11-м этаже в современном жилом комплексе бизнес-класса "СИМВОЛ". Квартира отличается обилием естественного света благодаря панорамным окнам и высоким потолкам, создающим ощущение простора и свободы. Монолитный дом, построенный в 2019 году, гарантирует отличную шумоизоляцию, обеспечивая тишину и комфорт. Это идеальное решение как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Выбор в пользу ЖК "СИМВОЛ" обусловлен его уникальной концепцией и продуманной инфраструктурой. Сердцем квартала является живописный парк "Зелёная река" — просторный зеленый бульвар, идеальный для прогулок, с множеством детских и спортивных площадок, а также уютными зонами для отдыха. Все дворы комплекса закрыты от посторонних и свободны от машин, что гарантирует безопасность и спокойствие для жителей всех возрастов. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится непосредственно внутри квартала. В шаговой доступности расположены кафе, разнообразные магазины, современный фитнес-центр, аптеки и пункты выдачи заказов, что значительно экономит время и делает повседневную жизнь максимально удобной. Для семей с детьми: ЖК "СИМВОЛ" представляет особую ценность для семей. На территории квартала успешно функционирует Инженерный лицей при МГТУ им. Н.Э. Баумана, признанный одной из ведущих школ с сильным техническим уклоном. Важно отметить, что прописка в данном доме предоставляет приоритетное право при поступлении в лицей, что для многих покупателей является решающим фактором. Комплекс расположен в историческом районе Лефортово, на границе с Центральным административным округом Москвы. Расстояние до Садового кольца составляет всего около 2 км, что обеспечивает быстрый доступ к деловому и культурному центру столицы. Близость нескольких станций метро гарантирует удобное транспортное сообщение с любой частью Москвы. Свяжитесь с нами пр Арт. 132439407

2 комнат. Общая площадь 57,2 м2. Этаж 3 из 8. Тип здания Кирпич. Представляем вашему вниманию уникальное предложение – просторную двухкомнатную квартиру в легендарной московской "сталинке" 1938 года постройки, расположенной всего в одной минуте ходьбы от станции метро Авиамоторная по адресу: Шоссе Энтузиастов, 20. Квартира расположена на втором этаже, который фактически является третьим жилым уровнем, так как первые два этажа занимают нежилые помещения (ресторан). Это обеспечивает дополнительную шумоизоляцию и комфорт. Кирпичный 8-этажный дом, построенный по всем канонам сталинской архитектуры, отличается капитальностью и надежностью. Высокие потолки 3,2 метра создают ощущение простора и воздушности. Окна выходят как на улицу, так и в тихий двор, обеспечивая прекрасное естественное освещение. Особым преимуществом является большая лоджия и выход на козырек, которые при желании можно трансформировать в уютную дополнительную комнату, зимний сад или комфортную зону отдыха. Квартира имеет раздельный санузел и две изолированные, очень просторные комнаты площадью 19,6 кв.м и 21,5 кв.м соответственно. В каждой комнате предусмотрены встроенные шкафы, которые могут служить вместительными гардеробными или кладовыми. Планировка квартиры допускает возможность перепланировки, позволяя реализовать любые дизайнерские идеи благодаря несущим стенам, не мешающим изменениям. Квартира очень светлая и теплая, а на лоджии летом можно наслаждаться солнечными ваннами. Ремонт в квартире выполнен в классическом стиле, при этом в коридоре и одной из комнат сделана "косметика", что позволяет новым владельцам заехать и жить сразу, так как все коммуникации (свет, вода, кухня) находятся в рабочем состоянии. Минимальные вложения позволят вам создать интерьер мечты в этом уникальном пространстве. Дом находится в превосходном состоянии, что характерно для качественно построенных сталинок. В подъезде выполнен свежий ремонт, установлены две домофонные двери для повышенной безопасности. Управляющая компания работает на высоком уровне, обеспе Арт. 134911293

1 комнат. Общая площадь 38,4 м2. Этаж 17 из 17. Тип здания Панель. Представляем вашему вниманию уникальную однокомнатную квартиру, которая благодаря продуманной планировке с выделенной спальной зоной фактически является двухкомнатной. Каждая комната имеет отдельный вход из коридора, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность. Квартира поражает безупречным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов, и полностью укомплектована стильной и функциональной мебелью, готовой к немедленному проживанию. Ключевое преимущество — превосходная транспортная доступность. Станция метро "Авиамоторная" находится всего в 4 минутах ходьбы, что подтверждено на практике. Прямо у выхода из подъезда расположена трамвайная остановка, обеспечивающая легкое передвижение по району. Дорога до центра города займет не более 15 минут на метро. Благодаря высокому этажу и окнам, выходящим во двор, в квартире всегда тихо и спокойно. Подъезд дома недавно отремонтирован, что создает приятное первое впечатление. Инфраструктура и комфорт: В непосредственной близости от дома расположен живописный парк, идеальный для прогулок и отдыха. Рядом находится престижный Московский авиационный институт (МАИ), что делает это предложение особенно привлекательным для студентов, желающих быстро добраться до любого ВУЗа. Много магазинов, кафе, ТЦ город. Для вашего комфорта в квартире установлены теплые полы, современные кондиционеры и водонагреватель, гарантирующие оптимальный микроклимат в любое время года и бесперебойное горячее водоснабжение.Юридическая чистота: Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, находится в собственности более 3 лет и не имеет каких-либо обременений, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и превосходного расположения, предлагающее высокое качество жизни. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и условиях его продажи, без обременений, подходит для покупки в ипотеку.Мы готовы ответить на все в Арт. 134913660

1 комнат. Общая площадь 19,0 м2. Этаж 2 из 4. Тип здания Монолит. Арт. 135747502 Продаются уникальные двухуровневые ЛОФТ апартаменты в современном охраняемом комплексе «ЛОФТ ВОЛЬНЫЙ». Апартаменты площадью 19 кв. м — это современное жилье, готовое к комфортному проживанию без лишних хлопот. В апартаментах дизайнерский евроремонт, который создает атмосферу уюта и стиля. Первый уровень включает санузел, прихожую, кухню, уютную гостиную. На втором уровне расположена спальня с двуспальной кроватью. Высокие потолки в 4 метра визуально увеличивают пространство и делают его воздушным и светлым. Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы техникой — вы можете сразу же заехать и наслаждаться жизнью. Комплекс понравится даже самым требовательным жителям: круглосуточная охрана гарантирует безопасность, а ухоженные общие зоны создают приятную атмосферу. Закрытый двор, видеодомофон и велопарковка — все для вашего комфорта. На первом этаже располагаются продуктовые магазины, кафе, суши-бар, аптека, пекарня, ПВЗ. Тихий и зелёный район - здесь есть Измайловский парк, стадион Крылья Советов и крупный ТРЦ Семеновский. В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детские сады и супермаркеты. Транспортная доступность: в пешей доступности находится МЦК «Соколиная гора» и остановки общественного транспорта. Близость к основным магистралям позволяет оперативно добраться до деловых и культурных центров города. Хорошая инвестиция. Оптимально подходит для сдачи в аренду, сейчас пользуется спросом на посуточной основе с достойной доходностью.

3 комнат. Общая площадь 66,3 м2. Этаж 22 из 31. Тип здания Монолит. Арт. 135696661 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Светлая 3-комнатная квартира с 6 окнами и панорамным видом на Москву в современном ЖК комфорт-класса «КINETIK». ЖК «КINETIK»:Дом оснащён системой «УМНЫЙ ДОМ» (видеонаблюдение и контроль доступа). Подъезд с консьержем. Закрытый благоустроенный двор без машин: игровые и спортивные площадки, пространства для работы на свежем воздухе и общения с соседями, летний кинотеатр со сценой (в том числе для занятий йогой), крытая велопарковка и уютная лаунж-зона для отдыха. Двухуровневый тёплый подземный паркинг и кладовые помещения для хранения. Гостевая внешняя парковка. Доступ резидентов организован по электронным пропускам. Трехэтажный стилобат с озелененной благоустроенной кровлей усиливает впечатление и увеличивает дворовое пространство. Первый этаж – коммерческие помещения. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: Общая площадь: 66.46 кв. м. Кухня-гостиная: 20,75 кв.м.Жилые комнаты: 18.46 / 10.39 кв.м.Прихожая: 9.36 кв.м. Сан. узлы: 5.07 / 2.43кв.м.Высота потолков: 2.72 м Этаж: 22 из 31Окон: 6Вид: Панорамный на Москву ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Район: САО г. МосквыЗастройщик: UDS. Облик KINETIK разработали архитекторы бюро MLA+ (Нидерланды).Класс дома: комфорт (с дизайнерским комфортабельным лобби и системой «Умный дом»)Класс энергоэффективности МКД: «А»Год постройки: 2024Тип дома / перекрытия: монолитный / монолитные ж/бЭтажность: 23-31 Количество корпусов: 2 (на общем стилобате)Лифты: пассажирский - 2, грузовой - 2Паркинг на 155 м/м: подземный, двухуровневыйХозяйственные кладовые: 44 шт на -1 и -2 уровнях Внешняя ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «КINETIK»:В радиусе 800 м от ЖК Kinetik находится шесть городских и частных детских садов. На расстоянии до 1,2 км находится четыре общеобразовательные школы. Целая коллекция известных ВУЗов в окружении KINETIK находится в радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле. Детская, взрослая и две стоматологических клиники.На расстоянии примерно 400 м от ЖК находится пять продуктовых магазинов, включая сетевые «Перекресток», «Магнолия

1 комнат. Общая площадь 38,6 м2. Этаж 17 из 22. Тип здания Панель. Код объекта: 1329012.<br>1 комнатная , ул.Кременчугская д.5к3<br>17/22 этажн.пан.<br>Серия КОПЭ, 38.6/19/10,<br>Лоджия/застекл. с кухни. Санузел раздельный. Отличное состояние. После ремонта никто не жил. Мебель и техника остаются. Окна во двор. Въезд через шлагбаум. Собственность более 5 лет. Никто не прописан.

3 комнат. Общая площадь 124,6 м2. Этаж 6 из 16. Тип здания Монолит. Жилой комплекс «Резиденции композиторов» - это клубный квартал бизнес-класс с камерной домашней̆ обстановкой̆, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жизнь здесь скрыта от посторонних глаз. Проект жилого комплекса создан в мастерской̆ московского архитектора Сергея Скуратова. На территории квартала есть собственный детский сад, фитнес-центр с 25-ти метровым бассейном. На первых этажах жилых домов располагаются небольшие магазины и сервисные организации, дополняющие общую концепцию торговой зоны клубного квартала. Центральная площадь с фонтаном – популярное место встреч и дружеского общения жителей и гостей клубного квартала. На всей территории оборудованы пешеходные дорожки со скамейками и арт-композициями, создающими уютную камерную атмосферу. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, контроль доступа на территорию, современная видеодомофонная связь, подземный паркинг, консьерж-сервис и приватность создают атмосферу высокого уровня жизни. Идеальное решение для тех, кто мечтает организовать пространство по своему вкусу, ценит локацию и простор и готов воплотить собственные идеи в интерьере квартиры. Представьте: зелень за окном, вода буквально у дома и полная свобода в планировке – редкое сочетание, доступное в самом сердце столицы! Общая площадь квартиры 122.6 кв.м. без учёта лоджии 4 кв.м. Просторная кухня-гостиная 57 кв.м. не пересекается с приватной зоной хозяев, а большая мастер-спальня площадью 47 кв.м. станет идеальным местом для полноценного отдыха и уединения. Панорамное остекление в комнатах делает квартиру светлой и уютной. В квартире сделан дизайнерский ремонт: паркет канадская фирма Ablux (селект Американский орех в раскладке французская ёлка); керамогранит Porcelanosa; плитка Petracer's; мультисистема кондиционирования Haier; шпонированые итальянские двери; шумоизоляция потолка и всех стен канадской пробкой 10 мм; на стенах эксклюзивная декоративная интерьерная краска Paeninsula Eggshell от ита Арт. 135734566

4 комнат. Общая площадь 118,1 м2. Этаж 11 из 20. Тип здания Монолит. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Предлагаем к продаже шикарную, светлую и современную ЕВРО 4-х комнатную квартиру в монолитном доме в ЖК "Южные Сады". Идеальный вариант для семьи, которая ценит простор, высокий уровень отделки! Квартира расположена на 11 этаже, общая площадь 118,1 м², выделяется внушительной кухней-гостиной, готовой стать центром домашних и дружеских встреч. Высота потолков 3 м. добавляет ощущения объема и воздуха. Планировка сочетает европейскую свободную зону и выделенные три изолированные спальни — удобное сочетание для комфортной жизни: простор для совместного отдыха и уединенные комнаты для работы и сна. Выполнен современный Дизайнерский ремонт с качественными материалами и грамотным зонированием — готова к въезду без дополнительных вложений. Два совмещенных санузла обеспечивают удобство для семьи и гостей. Две вместительные гардеробные комнаты, одна в хозяйской спальне, другая в прихожей. Из окон открывается панорамный вид, сделана шумо-изоляция, установлена система кондиционирования, система умный дом, мастер выключатель, ситема от протечки воды, система фильтрации воды, установлен видео домофон с возможностью просмотра удаленно с телефона. На полу мраморная плитка, в комнатнах инжинерная доска.Вся мебель сделана на заказ от ведущих дизайнеров, установлена встроенная бытовая техника от импортных производителей. В холе всего три квартиры, на первом этаже, есть колясочные, лапомойки, на лифте можно спустится в подземный паркинг, где у нас есть на -1 этаже 2-а семйных машиноместа и вместительная кладовка. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности три станции метро — Бунинская аллея, Потапово, Улица Горчакова, что обеспечивает удобные транспортные связи с разными направлениями города. В районе присутствуют магазины, детские учреждения, медицинские и сервисные объекты, а также озелененные зоны для прогулок — всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядо Арт. 135669536