2 комнат. Общая площадь 102,6 м2. Этаж 19 из 19. Тип здания Монолит. Арт. 131953700 Уникальное предложение: двухкомнатная квартира с дровяным камином и панорамными видами на Москву.Квартира (102,6 кв. м) на последнем этаже 19-этажного дома, панорамные виды на три стороны: Петровский парк(Путевой дворец и храм Благовещения Пресвятой Богородицы), Тимирязевский парк и Останкинскую башню. Это не просто жилье, а пространство с особой атмосферой в историческом месте Москвы..Вы видите восход и заход солнца,а не стены соседних домов!В квартире:Планировка: Две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная (идеально для семейных вечеров и приема гостей), гардеробная и два санузла,застекленная и утепленная лоджия. Изюминка: Настоящий дровяной камин Spartherm (Германия). Окно в основном санузле.Отделка и комфорт: Дубовый паркет, теплые полы, климат-контроль (канальные кондиционеры Mitsubishi с регулировкой температуры в каждом помещении),вентиляция. Акустическая система Integra.Техника премиум-класса: Полностью укомплектована техникой Miele (духовка, безрамочная индукционная варочная панель, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, кофемашина,вытяжка) и каменными столешницами.Продуманные детали: радиаторы Arbonia, встроенный пылесос.Продается со всей техникой и мебелью .Главный "секрет" квартиры: Над вами нет соседей! На техническом этаже проведена полная перетрассировка всех коммуникаций (убрано все оборудование). Здесь тихо, тепло и максимально приватно.Парковка уличная на закрытой территории и подземная.Уважаемые покупатели звоните! Показ по договоренности!

3 комнат. Общая площадь 95,4 м2. Этаж 4 из 19. Тип здания Монолит. Арт. 131997058 Продается просторна, шикарная 3-к квартира. Общая площадь квартиры с лоджией 97,8м2. Удобная планировка- распашонка. Комнаты изолированные, просторные и светлые, правильной формы: 19,6 м2+19,7м2+18,7м2, кухня 14м2, 2 санузла, коридор 15,4м2. Дом по адресу Фестивальная улица, 15K2 вМоскве построен из монолитного материала. Это часть жилого комплекса Фестиваль парк 2, год постройки - 2024. ЖК Фестиваль парк это современные благоустроенные детские и спортивные площадки во дворе комплекса, подземный паркинг, березовая роща под окнами для утренних прогулок, продуктовый магазин на первом этаже. В 10 минутах культовый ландшафтный парк "Дружба" с прудами, утками, детскими площадками, ресторанами и кафе. Также в 10 минутах легендарный парк Северного Речной вокзал, недавно открытый после реставрации.Это место вдали от городской суеты и шума дорог, при этом всего 30-45 минут до центра на метро. Высокий экологический рейтинг района. 25-40 минут до аэропорт

2 комнат. Общая площадь 57,0 м2. Этаж 4 из 5. Тип здания Кирпич. Код объекта: 2058001.<br><strong>🏠 Характеристика дома (сталинская/кирпичная пятиэтажка)</strong><br><ul><li><strong>Основные параметры</strong>: Год постройки — <strong>1958</strong> . Это 5-этажный кирпичный дом . В нем 4 подъезда и ровно 60 квартир. Лифт и мусоропровод отсутствуют .</li><br><li><strong>Техническое состояние</strong>: Несущие стены — кирпич, перекрытия — железобетонные . Фундамент ленточный . Износ дома оценивается в <strong>39%</strong> (состояние "исправный") . Класс энергоэффективности низкий (D) .</li><br><li><strong>Коммуникации</strong>: Все системы централизованные: отопление, водоснабжение (ГВС - открытая система), канализация. В дом проведен газ . Вентиляция вытяжная, естественная .</li></ul><br> <br><strong>🛠️ Управление и ремонт</strong><br><ul><li><strong>Управляющая организация</strong>: ГБУ «Жилищник Нагорного района» </li><br><li><strong>Капитальный ремонт</strong>: Средства собираются на счете регионального оператора .</li><br><li><em>Что уже сделано</em>: В 2015 году заменили крышу, отремонтировали системы электро- и теплоснабжения, холодного водоснабжения .</li><br><li><em>Что планируется</em>: Замена стояков ХВС и ГВС (2021-2023), ремонт фасада и электрики (2030-2032), ремонт крыши и теплосетей (2039-2044) .</li></ul><br> <br><strong>🌳 Инфраструктура района (Нагорный)</strong><br><ul><li><strong>Благоустройство</strong>: Во дворе есть детская и спортивная площадки . Парковка .</li><br><li><strong>Социальная и торговая инфраструктура</strong> (в шаговой доступности):</li><br><li><em>Садики</em>: Школа №1450</li><br><li><em>Школы</em>: Школа №1450 («Олимп») .</li><br><li><em>Супермаркеты</em>: «Дикси», «ВкусВилл», «Перекресток».</li><br><li><em>МФЦ</em>: Центр госуслуг.</li></ul><br> <br>Продаётся двухкомнатная квартира площадью 57 кв.м. на Болотниковской улице, 1к3.<br>На 4 этаже 5-этажного дома, имеет две изолированные комнаты (11,8 кв. м и 15,6 кв.м.) и кухню площадью 9 кв.м. Дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и комфорта, а высокие потолки (2,7 м) добавляют пространству воздуха и свободы. Балкон — отличное место для отдыха и утреннего кофе.<br>Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.<br>Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Москвы!

3 комнат. Общая площадь 80,0 м2. Этаж 29 из 30. Тип здания Монолит. Код объекта: 2057928.<br>Видовая трехкомнатная квартира с панорамными окнами во всех комнатах и двумя санузлами. Идеальная планировка, без лишних квадратных метров. Отделка white box, все коммуникации уже готовы. Самое главное уже сделано. <br> <br>Шикарный вид на Москву в подарок. <br> <br>Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести трёхкомнатную квартиру в Москве по адресу: Ореховый бульвар, 24к3. Этот объект на вторичном рынке недвижимости идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена в современном монолитном доме, построенном в 2021 году. Её общая площадь составляет 79,5 кв. м, что обеспечивает достаточно пространства для жизни и отдыха. Расположение квартиры угловое, окна выходят на улицу, позволяя наслаждаться видами и свежим воздухом. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2 комнат. Общая площадь 58,1 м2. Этаж 20 из 22. Тип здания Панель. Код объекта: 2057622.<br><strong>Продаётся двухкомнатная квартира 58,1 м² недалеко от Речного вокзала. </strong><br> <br>Просторная и светлая квартира расположена на 20-м этаже 22-этажного дома. Продуманная функциональная планировка включает кухню 6,2 м², комнаты 18 м2 +15 м², лоджия и раздельный санузел. Дом 2000 года постройки, подъезд чистый и тихий. В подъезде – 2 лифта. Благоустроенный двор, во дворе – большая бесплатная парковка. Все окна выходят во двор<br> <br><strong>Состояние и оснащение.</strong><br> <br>В квартире сделан косметический ремонт и она полностью готова к проживанию. Установлены качественные пластиковые окна. Мягкую и корпусную мебель, кухонный гарнитур по договоренности можно оставить Покупателю.<br> <br><strong>Транспорт. </strong><br> <br>Ближайшая станция метро – «Речной вокзал», рядом станции МЦД «Грачевская» и «Моссельмаш». Удобный выезд на Ленинградское шоссе и СВХ в сторону центра и области, в 10 минутах на машине выезд на Третье транспортное кольцо.<br> <br><strong>Инфраструктура и окружение</strong>.<br>Отличное расположение дома в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом парк "Дружба" и один из самых выдающихся новых парков Москвы - парк Северного речного порта. Рядом школы, детские сады, поликлиники. Все сетевые магазины в пешей доступности, включая ЕвроСпар и Перекресток.<br> <br><strong>Дополнительная информация</strong>.<br>У квартиры один взрослый собственник, квартира без ипотеки и материнского капитала, без долгов и обременений. Помощь в организации покупки и одобрении ипотеки.<br> <br><strong>Звоните, записывайтесь на просмотр! Готовы ответить на все вопросы.</strong>

1 комнат. Общая площадь 51,0 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Кирпич. Арт. 132045450 Эксклюзивное предложение: продается квартира типа «евродвушка» в жилом доме Всероссийского театрального общества (Дом ВТО), возведённом в 1997 году по индивидуальному архитектурному проекту.Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, внутри Садового кольца, в непосредственной близости от ключевых транспортных и культурных объектов:в трёх минутах ходьбы от улицы Арбат; между станциями метрополитена «Кропоткинская» и «Арбатская»; за зданием Министерства иностранных дел Российской Федерации. Комплекс обладает развитой инфраструктурой и повышенными мерами безопасности:огороженная и охраняемая территория; два закреплённых машино‑места на наземной парковке; наличие подземного паркинга. Технические и эксплуатационные характеристики объекта:первый этаж с увеличенной высотой потолков — 2,5 м; цокольный этаж, в котором размещена система отопления здания; оборудованные системы тёплого пола; входная группа с круглосуточной охраной; современный лифт; закрываемый тамбур, рассчитанный на две квартиры. Показы по договоренности.

2 комнат. Общая площадь 48,0 м2. Этаж 5 из 12. Тип здания Блок. В квартире сделан качественный ремонт, полностью произведена замена электропроводки, пол с подогревом коридор кухня, в комнатах ламинат, просторный балкон на две комнаты застеклен, окна ПВХ, ванна туалет под ключ, сделана разводка по воде, кухня укомплектована мебелью и бытовой техникой все остается. 5-10 минут ходьбы музей-заповедник Царицыно, парк Сосенки, Аршиновский парк, парк Борисовские пруды, школа олимпийского резерва Юг, МФЦ, ТРЦ, поликлиники. Открытие станции метро Кавказский бульвар в 2 минутах от дома, приобретение данной жилой площади станет выгодным вложением капитала благодаря ожидаемому росту стоимости жилья вследствие улучшения инфраструктуры района, и транспортной доступности.Дом блочный обладает улучшенной шумоизоляцией и теплоизоляцией. В доме сделан капитальный ремонт произведена замена лифтов, стояков, мусоропровод, ремонт в подъездах, дом снаружи обновлен.До метро Кантемировская и Царицыно пешком 10 минут, на транспорте 3 минуты, остановка автобусов напротив дома.Один собственник, свободная продажа, никто не прописан. Арт. 132043215

2 комнат. Общая площадь 58,0 м2. Этаж 3 из 8. Тип здания Кирпич. Арт. 132042419 Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в ЮЗАО ! Ищете квартиру, куда можно заехать сразу после покупки? Обратите внимание на эту светлую и уютную двушку с качественным ремонтом!Здесь всё сделано с душой и для себя: толстые стеклопакеты не пропустят шум с улицы, современные радиаторы и металлопластиковые трубы гарантируют надёжность, а керамогранит с подогревом на кухне и в коридоре подарит комфорт в любую погоду. В квартире есть мебель и техника Bosch — остаётся только перевезти свои вещи! Что ещё порадует:высокие потолки (3 метра) — в комнатах много воздуха и света; кондиционер для жарких дней; незастеклённый балкон — оформите его по своему вкусу; закрытый тамбур на две квартиры: металлическая дверь и полы из керамогранита добавляют безопасности и уюта; интеллигентные соседи и прекрасный двор с детской площадкой и спортивными снарядами. Район — одно удовольствие:до метро «Вавиловская» — 5 минут пешком, до «Университета» — 12 минут; окна выходят прямо в зелёный сквер; школа во дворе, рядом — РГУ им. Губкина и МГУ, Воробьёвы горы и цирк; магазины («Дикси», «Пятёрочка», «Азбука вкуса»), кафе и рестораны — всё в шаговой доступности. Квартира без обременений, в собственности с 1996 года (2 взрослых собственника) Просмотр по договоренности.

3 комнат. Общая площадь 76,2 м2. Этаж 2 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 117337770 Элитная пятиэтажка, которая даст фору новостройкам. Серия I-410. Дома строились с 1954 по 1961 и строго говоря являются неосталинками. Кирпичная пятиэтажка в районе Текстильщики с большими комнатами, толстыми стенами, высокими потолками...Плюсы этой серии:нет однушек один стояк (меньше счетчиков) раздельный санузел, причем с ванными 170 см высокие потолки 3-3,1 метра кирпичные стены и звукоизоляция возможность перепланировки - ненесущие внутренние стены во всей квартире Трешка общей площадью 76,2 расположена на втором этаже. Классическая распашонка. Окна во двор и на улицу. Жилая площадь 50.6, комнаты 14.7, 15.3 и 20.6. Кухня 8.3 Сделать кухню-гостиную? Легко - и еще останется две большие спальни.В 2020 году был капитальный ремонт. Центральное отопление - зимой тепло.От реновации собственники дома ОТКАЗАЛИСЬ! Таганско-Краснопресненская линия, БКЛ, Диаметр D2 пешком примерно 10 минут, шикарная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, клиники, ретейлы, ПВЗ, парки - всё рядом. А так же Спортивный комплекс «Москвич» — это многофункциональный центр спорта. Он включает в себя бассейн длиной 50 метров, легкоатлетический манеж, тренажерный зал и стрелковую галерею. 2 собственника, никто не прописан. Перепланировок нет. Обременений и задолженностей нет. Быстрый выход на сделку.Квартира под ремонт.Торг.

2 комнат. Общая площадь 57,0 м2. Этаж 4 из 5. Тип здания Кирпич. Квартира, в которой всё сделано «как для себя» Продаётся дизайнерская 2-комнатная квартира 57,2 м² — всего 3 минуты пешком до метро Варшавская. В квартире после ремонта никто не проживал. 4 этаж из 5, тихий зелёный двор. При этом рядом — ТЦ Варшавский, школы, детские сады, клиники, кафе и салоны. Локация сочетает спокойствие и полноценную городскую инфраструктуру. Лучшая квартира в районе Собственник — профессиональный строитель. Квартира делалась для личного проживания, без экономии на скрытых работах. Полностью заменены:— вся электропроводка (щит с защитой от перепадов, дифавтоматы, отдельное заземление)— все трубы и радиаторы отопления— новые стеклопакеты Дополнительно установлены:— система защиты от протечек— фильтры тонкой очистки воды— коллекторная разводка (к каждому потребителю — своя труба)— накопительный водонагреватель— тёплый пол в санузле— кондиционеры в комнатах О пространстве:— Высота потолков 2,8 м— Большие окна — много естественного света— Отдельная гардеробная— Раздельный санузел— Вандалостойкая декоративная штукатурка в проходных зонах— Теневые профили на потолке— Вся встроенная мебель — индивидуального изготовления и остаётся покупателю— Открытый дизайнерский балкон Квартира полностью готова к проживанию — без вложений. Документы:Один собственникБез обремененийСвободная продажаИпотека возможна Кому подойдёт: семье с ребёнком (школа и сад рядом) молодой паре инвестору — благодаря метро в 3 минутах ликвидность и аренда всегда будут востребованы Арт. 131581963