2 комнат. Общая площадь 51,0 м2. Этаж 13 из 14. Тип здания Кирпич. Код объекта: 2308307.<br> Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Вавилова, 44к4. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит простор и функциональность.<br> <br> Квартира расположена на 13-м этаже 14-этажного дома 1967 года постройки. Общая площадь — 51 кв. м, из которых 32,5 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение дополнительного пространства. Две комнаты (17,6 кв. м и 14,9 кв. м) предлагают множество возможностей для зонирования и обустройства по вашему вкусу.<br> <br> Кухня площадью 7,8 кв. м идеально подходит для приготовления любимых блюд. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения.<br> <br> Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, что гарантирует его надёжность и долговечность. Наземная парковка обеспечит удобное место для вашего автомобиля.<br> <br> Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и приятную атмосферу в помещении. Квартира без отделки, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи.<br> <br> Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.<br> <br> Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1 комнат. Общая площадь 39,3 м2. Этаж 12 из 12. Тип здания Панель. Код объекта: 2307881.<br> Ваша идеальная «однушка» с большой видовой лоджией в центре событий Северо-Востока Москвы<br> <br> <strong>О квартире:</strong><br> <br> Просторная светлая квартира с видом на зеленый двор. Выход из комнаты на большую лоджию длиной 4 метра. Окна выходят на запад на закат. Ремонт косметический. В прихожей большой трехсекционный встроенный глубокий шкаф.<br> <br> <strong>О доме:</strong><br> <br> Построенный в 1978 году по серии П-47 двенадцатиэтажный дом имеет железобетонные несущие стены и перекрытия, что гарантирует прочность, надежность и отличную звукоизоляцию между квартирами. В подъезде вас встретят два лифта (пассажирский и грузовой), что избавит от долгого ожидания и сделает переезд или подъем крупных вещей максимально легким. Наличие мусоропровода на лестничной клетке — приятный бонус, который экономит ваше время и силы. Для жителей обустроена детская и спортивная площадки, где смогут проводить время и дети, и взрослые. А для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.<br> <br> <strong>О районе:</strong><br> <br> Жизнь в Ярославском районе — это гармоничное сочетание столичной динамики и уюта обжитого спального района. Район идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности от дома находятся несколько школ и детских садов, а также взрослая и детская поликлиники, что избавит вас от необходимости куда-то ехать для решения насущных вопросов. На первых этажах и в округе работают десятки магазинов, включая известные сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Евроспар), а также пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, что делает повседневные покупки максимально удобными. Вопреки стереотипам о шоссе, район активно озеленяется. Совсем рядом начинаются лесопарковые зоны, а само Ярославское шоссе украшено десятками лип, кленов и сирени, которые создают естественный барьер от шума и пыли.<br> <br> <strong>Об инфраструктуре:</strong><br> <br> Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, откуда вы сможете быстро добраться до станций метро ВДНХ (всего 15 минут), Бабушкинская и Ботанический сад. Близость к Ярославскому шоссе и МКАД обеспечивает удобный выезд в любую точку города и области на личном автомобиле. До станции МЦД «Лось» можно дойти пешком за 10 минут.<br> <br> <strong>О сделке:</strong><br> <br> Квартира подходит под ипотеку. Один взрослый собственник с 1982 года. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Никто не прописан. Разумный торг рассмотрим. Квартира подходит под ипотеку.<br> <br> • Оперативные показы по предварительной договоренности.<br> • Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита с сниженной ставкой<br> • Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров<br> • Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.<br> <br> Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

1 комнат. Общая площадь 42,0 м2. Этаж 8 из 22. Тип здания Монолит-кирпич. Код объекта: 2304615.<br> Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме. Общая площадь квартиры 42 кв.м.+ шикарная лоджия (9 м.кв.) На лоджию два выхода , из кухни и комнаты. Высота потолка - 3 метра. Несущих стен в квартире нет , что дает возможность индивидуально зонировать пространство Окна выходят в тихий, зеленый двор. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, уютные места для отдыха. Дом НЕ коридорного типа. На этаже всего три квартиры! Имеется подземный паркинг. На парковку можно спуститься из подъезда на лифте. ЖК оснащен видеонаблюдением. Территория закрытая.<br> Удачное расположение дома, вдали от магистральных дорог. В шаговой доступности два огромных парка с прудами , обустроенными зонами для отдыха и спорота. Очень развита инфраструктура района. Все необходимое для жизни, отдыха, работы в шаговой доступности.<br> Один собственник (Не пенсионер!), Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

2 комнат. Общая площадь 44,0 м2. Этаж 9 из 9. Тип здания Блок. Код объекта: 2302927.<br> <strong>Квартира на Есенинском бульваре с видом на зелёный бульвар - готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений.</strong><br> <br> Предлагаю уютную и функциональную квартиру в одном из самых комфортных для жизни районов. Главное преимущество - <strong>расположение непосредственно на Есенинском бульваре</strong>: из окон и застеклённого балкона открывается приятный вид на зелень, а из подъезда можно сразу выйти на прогулочную зону.<br> Квартира находится на <strong>последнем этаже 9-этажного дома</strong>, над ней расположен технический этаж, поэтому можно не переживать за протечки и посторонний шум сверху. Толстые стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, установлен кондиционер.<br> <br> Продуманная планировка: <strong>просторная кухня-гостиная, отдельная спальня с гардеробной зоной, совмещённый санузел и застеклённый балкон</strong>. Для дополнительного комфорта предусмотрены тёплые полы на кухне, в коридоре и ванной комнате.<br> Квартира продаётся <strong>с мебелью и техникой - </strong>остаётся кухня, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, телевизор и всё необходимое для комфортного проживания. Можно заехать сразу после сделки и не тратить время и деньги на обустройство.<br> <br> <strong>До метро «Кузьминки» около 10 минут пешком</strong>, рядом школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура. А в пешей доступности - <strong>Кузьминский лесопарк</strong>, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать от городской суеты.<br> <br> <strong>Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, зелень, готовый интерьер и удобную городскую локацию.</strong><br> <br> Кому подойдёт:<br> <br> Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций - с арендой здесь проблем не бывает благодаря удобной локации и транспортной доступности.<br> <br> • Оперативные показы по предварительной договоренности.<br> • Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита с сниженной ставкой<br> • Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров<br> • Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.<br> <br> Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

1 комнат. Общая площадь 45,0 м2. Этаж 2 из 13. Тип здания Монолит. Код объекта: 2288511.<br> Светлая квартира 2Е в свежем доме 2024 года на Шереметьевской — большая кухня 20 м² и потолки 3 м создают ощущение простора и свободы: утром тут легко завтракать у окна, а вечером принимать гостей и готовить вдвоём. Окна во двор — тихо и спокойно, второй этаж удобен для быстрого выхода и при этом защищён от городской суеты.<br> <br> Планировка — 1 комната 15 м² отдельно и просторная кухня, которую можно использовать как гостиную-столовую или организовать рабочую зону. Высокие потолки дают дополнительные возможности по планировке и зрительно увеличивают пространство. Санузел совмещённый, удобной формы, для рациональной развёртки сантехники и мебели.<br> <br> Квартира без отделки. Монолитный дом с ж/б перекрытиями — современная технология строительства, долговечность и удобство при ремонте. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.<br> <br> Подземная парковка решает вопрос с машиной; дом 13-этажный, двор — закрытый от шума улицы. Это чистая и главное новая квартира и дом!<br> <br> Назначение просмотров по договорённости. Звоните — оперативно организуем показ и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.<br> <br> Торг возможен!

1 комнат. Общая площадь 20,8 м2. Этаж 4 из 28. Тип здания Монолит-кирпич. Код объекта: 2297364.<br> Продается студия в 10 минутах ходьбы от метро Нижегородская.<br> Преимущества - большая лоджия, полноценная ванная (не душевая кабина).<br> <br> Свободная продажа. Один взрослый стобственник. Без долгов, залогов и обременений.материнский капитал не использовался, подходит под любую форму сделки, все документы в порядке. Полная стоимость в договоре.<br> <br> Студия выполнена с качественным дизайнерским ремонтом и полностью готова к проживанию. Сдается в аренду.<br> Если планируете под сдачу, то дисциплинированный аккуратный арендатор уже есть. <br> Техника: встроенный холодильник; электрическая варочная панель; стиральная машина; микроволновая печь; кондиционер.<br> Мебель: большой раскладной диван; вместительные шкафы; современная кухня с системами хранения.<br> <br> На первых этажах расположены продуктовые магазины, кофейни, пекарня, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также другие сервисы повседневного спроса. Отличная транспортная доступность: метро, МЦК, МЦД и БКЛ Нижегородская — в пешей доступности. Быстрый выезд на ТТК и основные магистрали города.

1 комнат. Общая площадь 37,4 м2. Этаж 1 из 17. Тип здания Панель. Код объекта: 2297089.<br> Однокомнатная квартира 37,4 м² на Пятницком шоссе, 6 — удобный городской вариант с входом с первого этажа и практичной планировкой, которая легко подстраивается под любой образ жизни.<br> <br> КСТАТИ, можем сразу КУПИТЬ вашу квартиру если вам необходимо ее продать!<br> <br> Окна выходят на юг — квартира получает достаточно дневного света и всегда чувствуется связь с городской жизнью.<br> <br> Комфорт создают продуманная площадь и размещение зон: жилая комната позволяет организовать и зону отдыха, и рабочее место, кухня удобного размера, есть место для хранения.<br> <br> Панельный дом 1997 года на 17 этажей с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в межсезонье,на кухне теплый пол<br> <br> Состояние квартиры незавершенный ремонт: плитка в с/у. замена сантехнических приборов, гигиенический душ. стиральная машина установлена в с/у. дверь одна новая, стены оштукатурены под обои. остекление окон дерево, достаточно качественная столярка, окрашена в белый цвет.<br> <br> Парковка наземная в шаговой доступности — удобно для тех, кто пользуется личным автомобилем.<br> Двор благоустроен, детская площадка.<br> <br> Первый этаж облегчает вход и выход из дома, а также делает повседневные дела быстрее и проще.<br> Состояние и планировку можно адаптировать под ваш вкус — квартира подойдёт как для косметического обновления, так и для более глубокого ремонта.<br> <br> Пятницкое шоссе — одна из ключевых магистралей, что упрощает выезды и перемещения по городу.<br> Звоните — организую показ в удобное для вас время и предоставлю полную информацию по документам.<br> <br> Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1 комнат. Общая площадь 22,0 м2. Этаж 7 из 11. Тип здания Монолит. Код объекта: 2297184.<br> <br> <strong>Продуманная студия 22 м², ремонт делали для себя, спальная зона отделена от кухни реечной перегородкой. Большая кухня с удобной рабочей поверхностью, обеденной зоной, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Вместительные шкафы — в комнате и прихожей. Покупателю остаются вся мебель, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины. Можно переехать со своими вещами или подготовить квартиру к долгосрочной аренде. 7-й этаж 11-этажного дома 2021 года постройки. Всего шесть квартир на этаже, два лифта, спокойные соседи. Зелёный район Кунцево, благоустроенный двор с местами для отдыха. До метро «Молодёжная» 7—8 минут пешком. Свободная продажа. Один взрослый собственник, приобретение по ДДУ, собственность с 2021 года. Без ипотеки и использования материнского капитала. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Показываем в удобное для вас время.</strong>

1 комнат. Общая площадь 36,6 м2. Этаж 10 из 17. Тип здания Панель. Код объекта: 2294517.<br> ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ЛЕС! Светлая однокомнатная квартира на 10-м этаже 17-этажного дома - комфортный городской формат 36,6 м², где можно сразу обустроиться и жить с минимальными вложениями. Большая комната 19,1 м² с окнами на улицу и балконом дарит дневной свет и ощущение простора.<br> <br> Косметический ремонт позволяет заехать сразу и при желании обновить интерьер по своему вкусу, не тратя время на капитальные работы. Балкон даёт дополнительное место для хранения или уютный уголок для утреннего кофе.<br> <br> Дом панельный 1986 года с ж/б перекрытиями — надёжная конструкция и комфортная этажность. 10-й этаж обеспечивает хороший обзор и меньше уличного шума по сравнению с нижними уровнями. Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для дальнейшей перепланировки или сдачи в аренду — очевидная ликвидность в сегменте вторичного рынка обусловлена отличной транспортной доступностью и близостью к паркам. Путь до метро пролегает через светлый сквер, пешком 7 минут.<br> <br> Возле дома площадки для выгула собак, детские и спортивные площадки.<br> <br> Преимущества:<br> <br> <ul><li> - Уникальный вид на лес на 180 градусов</li><br> <li> - Удобное расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту.</li><br> <li> - Организованные зоны хранения</li><br> <li> - Прозрачность документов</li></ul><br> <br> Эта квартира идеально подойдёт для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство, а также для пар, ищущих уютное жильё в хорошем зеленом районе.<br> <br> Возможен обмен.<br> Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу ее купить!<br> Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.<br> <br> Документы чистые.<br> Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

2 комнат. Общая площадь 54,4 м2. Этаж 3 из 30. Тип здания Монолит-кирпич. Код объекта: 2293541.<br> <strong>Квартира в ЖК «Метрополия» (корпус Tokyo): комфорт и безопасность на Волгоградском проспекте</strong><br> <br> Предлагается к продаже исключительная квартира площадью 54,4 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия». Идеальный выбор для тех, кто ценит продуманный дизайн, тишину и развитую инфраструктуру престижного района ЮВАО.<br> <strong>О проекте:</strong> ЖК «Метрополия» — это ансамбль из семи монолитных корпусов высотой 30 этажей. Концепция известного бюро СПИЧ выполнена в стиле кирпичного импрессионизма. Каждый дом назван в честь мировой столицы (Токио, Рим, Берлин, Москва, Париж, Нью-Йорк, Лондон). Территория комплекса закрыта от посторонних, оборудована видеонаблюдением и системой контроля доступа. Для жителей созданы пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, а также продуманное озеленение. Подземный паркинг вмещает 930 машина-мест.<br> <strong>Локация и транспорт:</strong> Удобный выезд на ТТК, Юго-Восточную хорду (ЮВХ) и Волгоградский проспект. В пешей доступности — благоустроенная Крутицкая набережная, супермаркеты, школы, детский сад, библиотека и поликлиника. До станций метро «Волгоградский проспект», «Дубровка», «Кожуховская» и МЦК «Угрешская» можно дойти за несколько минут.<br> <strong>Параметры квартиры (3 этаж):</strong><br> <ul><li> - <strong>Общая площадь:</strong> 54,4 м² | <strong>Жилая:</strong> 22,5 м²</li><br> <li> - <strong>Планировка:</strong> две изолированные спальни по 11,2 и 11,3 м², просторная кухня-гостиная 15,3 м².</li><br> <li> - <strong>Высота потолков:</strong> 2,8 м.</li><br> <li> - <strong>Санузлы:</strong> один переоборудован в вместительную гардеробную без переноса коммуникаций, во втором установлена дизайнерская душевая кабина.</li><br> <li> - <strong>Особенности:</strong> выполнен качественный ремонт, позволяющий сразу въехать и жить. Панорамные окна в пол выходят во внутренний тихий двор. Частично остается встроенная мебель и техника (по согласованию с собственником).</li></ul><br> <br> <strong>Детали дома:</strong> Просторные входные группы разработаны международными студиями Blank Architects, Leyla Uluhanli Interiors и Oleg Klodt Architecture & Design. Интерьер лобби корпуса Tokyo выполнен в эстетике японского минимализма: сочетание светлого мрамора, темного пола и теплых деревянных панелей воплощает принцип «меньше — значит больше».<br> <strong>Условия сделки:</strong> Один взрослый собственник, обременения отсутствуют, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку! <strong>Обеспечиваем бережное полное юридическое сопровождение от аванса до новоселья и гарантируем чистоту сделки. Поможем получить одобрение ипотеки по льготной ставке даже при сложной кредитной истории — обращайтесь на бесплатную консультацию!</strong><br> <br> <strong><em>Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!</em></strong>