3 комнат. Общая площадь 57,0 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Кирпич. Код объекта: 1968202.<br>Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в престижном Авиационный переулок, 8 - это адрес всего в 7 минутах неспешной прогулки от метро Аэропорт. Жизнь в месте где история авиации, такая как представлена в музее Авиации и Космонавтики, встречается с современным ритмом жизни. Откуда рукой подать до главной транспортной артерии бизнес-центров и богемной атмосферы Ленинградского проспекта. <br> <br>Квартира:<br> Общая площадь — 57 кв. м. <br> Жилая площадь - 40кв. м. <br> 3 изолированные комнаты (10, 14,5 и 14,1 кв. м).<br> Высота потолков 2,7 м <br> Косметический ремонт в светлых тонах. <br> <br><br>Инфраструктура у дома: В шаговой доступности супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), фитнес-клубы, салоны красоты, детские сады и школы, кафе и рестораны на Ленинградском проспекте. Рядом Петровский парк.<br> <br> Идеально для: Семьи с детьми, ценящие тишину во дворе и развитую инфраструктуру. Профессионалов, которым важна быстрая дорога до центра («Белорусская», «Театральная» — без пересадок). Ценителей статусного района с историей и отличной транспортной логистикой.<br> <br>Инвестиционные преимущества объекта:<br>Квартира полностью готова к сдаче. В данном районе 3-комнатные квартиры аналогичного уровня стабильно сдаются от 85 000 рублей/мес. (актуальный рыночный уровень). Потенциал доходности — 19,2% годовых. Это не просто жильё, это **источник стабильного пассивного дохода** в одном из самых ликвидных и востребованных районов Москвы.<br> <br>Оперативные показы по предварительной договоренности. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

1 комнат. Общая площадь 34,7 м2. Этаж 12 из 14. Тип здания Блок. Арт. 127743411 Продается просторная однокомнатная квартира в самом экологически чистом районе Москвы. Дом находится рядом с Матвеевским лесом, который является прекрасным местом для отдыха местных жителей. Квартира - с хорошей планировкой, большой шестиметровой лоджией. Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники. У дома - большое удобное парковочное пространство. Оперативный показ.

2 комнат. Общая площадь 85,7 м2. Этаж 59 из 68. Тип здания Монолит. Арт. 127670101 ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ В MOSCOW CITY?ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ СТАТУСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ, КОТОРЫЙ НЕЛЬЗЯ ПОВТОРИТЬ?ИЩЕТЕ ОБЪЕКТ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ?Тогда эти апартаменты ДЛЯ ВАС! Предлагаются к продаже двухкомнатные апартаменты в одной из самых востребованных и престижных башен Moscow City - Neva Towers (1-я Башня). ОБ ОБЪЕКТЕ: - - Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д. 22к1стр1- Площадь: 85,7 м²- Этаж: 59 из 68- Санузел: совмещенный- Назначение: угловые апартаменты- Панорамные окна от пола до потолка- Шикарный, открытый вид на город и небоскребы Moscow City - Апартамент оснащен улучшенной сплит-системой, приточно-вытяжной вентиляцией, системой пожаротушения, вентиляцией с улицы, подогрев пола. Высота, вид и формат делают этот объект уникальным предложением ПЛАНИРОВКА:- Просторная кухня-гостиная - идеальна для приема гостей и деловых встреч- Изолированная спальня с панорамным остеклением- Большой санузел- Продуманное зонирование - комфорт как для жизни, так и для аренды premium-уровня Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для инвестиционной модели High-Rent. NEVA TOWERS - ЭТО:- Один из самых престижных жилых комплексов в Москва-Сити- Архитектура международного уровня- Современные инженерные системы- Панорамное остекление с повышенной шумо и теплоизоляцией- Высота потолков и ощущение абсолютного пространства- Респектабельные соседи: известные певцы, музыканты, спортсмены, блоггеры, бизнесмены. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:- Закрытая охраняемая территория- Круглосуточный консьерж-сервис- Подземный паркинг с лифтом на этаж- Фитнес-клуб и SPA- Бассейн- Рестораны и кафе premium-сегмента- Частные лаунж-зоны- Переговорные и коворкинг- Room-service и клининговые сервисы Вы живете в среде, где каждая деталь про комфорт и статус. ЛОКАЦИЯ:- Москва-Сити - деловой и инвестиционный центр столицы- Пешая доступность до метро- Прямой доступ к Кутузовскому проспекту и ТТК- Лучшие рестораны, бизнес-пространства

1 комнат. Общая площадь 76,0 м2. Этаж 21 из 22. Тип здания Монолит. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 1-го ФЕВРАЛЯ! Продается не стандартная квартира, а уникальный конструктив с добавленной стоимостью в статусном комплексе. Объект сочетает три редких качества на первичном/вторичном рынке: 1) монолитный каркас без несущих стен, 2) стратегически выверенное расположение в корпусе (предпоследний этаж, торец/угол), 3) готовую среду уровня «город в городе». Это возможность купить «полуфабрикат премиум-класса» и капитализировать вложенные в ремонт средства на 25-40% больше, чем в типовой планировке. Этаж (предпоследний): Исключает риски протечек с кровли. Обеспечивает максимальный световой поток (на 15-20% больше, чем на средних этажах). Лифтовая доступность без потерь времени. Расположение в корпусе (торцевая/угловая секция): Фактически вы получаете 3 стороны света. Повышенная инсоляция (солнце с утра до вечера). Естественная вентиляция за счет сквозного/углового проветривания. Главное — акустический суверенитет: соседи только по двум сторонам, что снижает уровень бытового шума на 60%. Собственные: детский сад, школа, фитнес-центр, продуктовый супермаркет в пешей доступности (3-5 мин). Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, управляющая компания с репутацией. This is not a standard apartment; it is a unique structural canvas with embedded value in a prestigious residential complex. The property combines three rare qualities in the primary/secondary market: 1) a monolithic frame without load-bearing walls, 2) a strategically superior position within the building (penultimate floor, corner/end unit), and 3) a ready-made environment akin to a "city within a city." This is an opportunity to acquire a "premium-class blank slate" and capitalize on renovation investments, potentially yielding 25-40% greater returns compared to standard layouts. Penultimate Floor: Eliminates any risk of roof leaks. Guarantees maximum natural light exposure (15-20% more than on middle floors). Easy elevator access without the wait times of Арт. 127669039

2 комнат. Общая площадь 50,0 м2. Этаж 8 из 8. Тип здания Кирпич. Код объекта: 1943456.<br><strong>Эксклюзивная квартира в историческом центре Москвы: переулок Сивцев Вражек, 15/25</strong><br> <br>Представляем редкую возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных и атмосферных районов столицы. Это не просто жильё — это часть истории Москвы с безупречной локацией и особым шармом сталинской застройки.<br><strong>Ключевые характеристики</strong><br><ul><li><strong>Адрес:</strong> переулок Сивцев Вражек, 15/25.</li><br><li><strong>Этаж:</strong> 8 (последний) в 8‑этажном кирпичном доме.</li><br><li><strong>Год постройки:</strong> 1932.</li><br><li><strong>Высота потолков:</strong> 3 м — создаёт ощущение простора и придаёт интерьеру особый статус.</li><br><li><strong>Общая планировка:</strong></li><br><li>2 изолированные комнаты общей площадью 27,9 кв. м;</li><br><li>кухня — 7,9 кв. м;</li><br><li>продуманная функциональность пространства.</li></ul><br> <br><strong>Чем ценна эта квартира</strong><br><ul><li><strong>Исторический шарм.</strong> Дом 1932 года воплощает лучшие традиции сталинской архитектуры — качественные материалы, продуманные пропорции, солидный облик.</li><br><li><strong>Простор и свет.</strong> Высокие потолки и расположение обеспечивают обилие естественного света и ощущение свободы.</li><br><li><strong>Изолированные комнаты.</strong> Комфортное зонирование для семьи: каждая комната автономна, что важно для личного пространства.</li><br><li><strong>Престижная локация.</strong> Переулок Сивцев Вражек — символ московского аристократизма, тихий оазис в сердце мегаполиса.</li></ul><br> <br><strong>Локация и инфраструктура</strong><br> <br>Район отличается:<br><ul><li>пешей доступностью до ключевых точек центра Москвы;</li><br><li>близостью к культурным объектам, театрам, музеям;</li><br><li>развитой сетью ресторанов, кафе и бутиков;</li><br><li>удобной транспортной логистикой (метро, наземный транспорт);</li><br><li>благоустроенными прогулочными зонами и скверами.</li></ul><br> <br><strong>Условия сделки</strong><br><ul><li><strong>Юридическая чистота:</strong> гарантируем безопасную сделку и полную правовую поддержку.</li><br><li><strong>Ипотечные льготы:</strong> поможем оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой.</li><br><li><strong>Оперативный показ:</strong> организуем просмотр в удобное для вас время.</li></ul><br> <br>Эта квартира — инвестиция в статус и комфорт. Она подойдёт тем, кто:<br><ul><li>ценит историческую атмосферу центра Москвы;</li><br><li>ищет жильё с потенциалом для дизайнерского ремонта;</li><br><li>хочет жить в районе с безупречной репутацией и инфраструктурой.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс обрести квартиру в сердце столицы.</strong><br> <br>Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную информацию и записаться на просмотр. Ваш идеальный адрес в Москве ждёт Вас.

3 комнат. Общая площадь 74,5 м2. Этаж 5 из 28. Тип здания Монолит. Арт. 127638013 Продается евро 3-комнатная квартира в Доме Достижения.Удобная понятная планировка. Большая кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, 2 с/у, гардеробная. Восточная сторона, открытый вид на башню. Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Расположение: в окружении бескрайних (651 гектар) парков на любой вкус – парк «Дубовая роща», обновленный классический парк «Останкино», самый известный парк России ВДНХ и крупнейший в Европе ботанический сад.Транспортная доступность: близко к центру — 3 станции до Цветного бульвара, 8 минут ходьбы до станции метро «Бутырская», 15 мин на автомобиле до Садового кольца. Полный комплекс инженерных систем комфорта: центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, быстрые бесшумные лифты, которые идут прямо в паркинг, продуманная подготовка под кондиционирование. Безопасность: круглосуточная охрана, огороженная территория, система контроля доступа и консьержи в лобби.Прекрасные общественные пространства: собственный ландшафтный двор на площади 1,7 га, скрытый от шума улиц благодаря оригинальному решению, превратился в живописную долину. Территория двора разделена на зоны для активного и тихого отдыха. Зоны активного отдыха: места для пикника, детская площадка, универсальная спортивная площадка и зона workout. Зоны тихого отдыха: уютный пруд с лавочками, тихие обособленные зоны для отдыха, беседки, 5 пеших маршрутов для променада, уникальная общественная гостиная с открытой террасой и гамаками. Все для детей всех возрастов: для маленьких жителей - частный детский сад, развивающая детская площадка и игровая комната по стандарту KID’S LAB от Sminex, для подростков - отдельная рельефная площадка для общения со сверстниками, которая позволяет заниматься паркуром, танцевать, играть в настольный теннис.Все для спорта и здоровья: бесплатный фитнес-клуб только для жителей, многофункциональная спор

1 комнат. Общая площадь 22,5 м2. Этаж 3 из 24. Тип здания Монолит. Арт. 127632183 Продается стильная студия с видом на Москву-реку в современном ЖК "Holland Park". Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле. Кухня эргономичная, с качественной встроенной техникой и продуманной системой хранения. Студия находится в шаговой доступности от станции метро Спартак. Собственность.

4 комнат. Общая площадь 136,6 м2. Этаж 15 из 25. Тип здания Кирпич. Арт. 127629112 Продаю 4-комнатную квартиру в знаменитом комплексе домов премиум-класса на Зоологической. Две изолированные спальни 17,6-22,3 кв.м, кабинет 17,1 кв. м, гостиная 49,8 кв.м. с кухней в нише, прихожая 8 кв. м, два совмещенных санузла (один, гостевой, с душевой кабиной другой - с ванной), постирочная, две гардеробные. В каждой комнате кондиционер, дерево-алюминиевые окна. Общая площадь 138 кв. м, без учета лоджий 127.6 кв. м. Современная инженерия, приквартирные холлы с местами хранения, четыре лифта, в т. ч. два грузовых, консьерж-служба, круглосуточная охрана подъезда и двора, подземный и наземный паркинг. Дом известен как жилой "дом правительства Москвы", находится в центре пешеходной зоны с детскими площадками и спортивными тренажерами. Комфорт, зелень, тишина. Инфраструктура: продуктовые сетевые магазины ВкусВилл, Мяснов, Азбука Вкуса, Перекресток, банки, престижные учебные заведения и школы, в т. ч. английская, спортивная Глория (с бассейном), искусств, кафе, кулинария, медцентры, Медси, аптеки, поликлиники, бассейны, фитнес-клубы, театры, музеи, салоны красоты, химчистки, Зоопарк, Георгиевский сквер, Патриаршие Пруды, парк Красная Пресня всё в шаговой доступности (3 - 10 минут). До метро Баррикадная 8-10 минут ходьбы, до ст. метро Маяковской и Белорусской 15, до станции метро ул. 1905 года, Арбата и Пушкинской площади 20-25 минут. Удобные транспортные развязки с выездом на Новорижское шоссе, Рублевку, Киевку и МКАД. Один собственник. Право собственности - договор купли-продажи 2021 года. Выписка до сделки.

2 комнат. Общая площадь 56,1 м2. Этаж 4 из 8. Тип здания Кирпич. Арт. 127626693 Прислушайтесь! Здесь бьётся сердце столицы! Предлагаем Вам к покупке квартиру в исторической части города, на Большой Садовой в кирпичном доме 1939 года постройки. Эта улица - не только часть литературной и культурной жизни, но и ее важная историко-политическая сторона. Ведь Большая Садовая примыкает к Триумфальной площади, где ставились триумфальные ворота для встреч императоров и полководцев. Полностью обновленные коммуникации и дизайнерский ремонт. Окна в пол и 3 балкона! Театры, музеи, Патриаршие пруды, до Кремля 30 минут пешком! КУХНЯ - ГОСТИНАЯРазделена на 2 зоны, место для отдохновения от дел житейских и зона готовки.Здесь есть и кцхонный гарнитур и столовая группа. Есть место для вечерних посиделок с чашклй ароматного чая и, конечно, гордость этой квартиры - двойной балкон! Потолки - 3,2 м, окна в пол дают ощущение пространства и статуса, а вид на утреннюю (или вечернюю) Москву - приносит дзен. Есть система охлаждения. СПАЛЬНЯ Настояшее место силы! Спальный гарнитур и места для хранения из дерева, камин. И... третий балкон! Здесь можно насладиться бликами солнца, или вечерними звуками города под потрескивание камина. С/УПросторный санузел, здесь есть и места хранения и даже мини-постирочная. Можно принимать утренний душ под звуки любимой музыки! ПРИХОЖАЯЗдесь есть всё нужное. Как место для одежды и обуви, так и для чемоданов. Можно организовать отдельное место для питомца. Огороженная территория. Есть места для парковки. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

4 комнат. Общая площадь 111,9 м2. Этаж 10 из 20. Тип здания Монолит. Код объекта: 1963710.<br>Если вы хотите реализовать свою дизайнерскую мечту и выгодно инвестировать, 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО ЦАРИЦЫНО для вас.<br>4 полноценные комнаты позволят создать личное пространство для каждого члена семьи или воплотить мечту о собственном кабинете, мини-спортзале или комнате relax.<br>Окна выходят на 3 стороны, с видом на лес и во двор с детской с площадкой.<br>Свободная планировка и площадь квартиры позволит реализовать проекты на любой вкус.<br>Кухня (13.2 кв.м) с выходом на лоджию. По желанию возможно объединение кухни со смежной комнатой.<br>Две комнаты, объединённые просторной лоджией (6,5 кв.м) при желании тоже можно объединить.<br>Квартира на 10 этаже из 20 (оптимальное расположение) в современном монолитном доме 2023 года постройки. Подземная и наземная парковка. 1 грузовой и 2 пассажирских лифта облегчат жизнь при ремонте и подъеме с велосипедом, коляской и т.д.<br>Рядом детский сад и школа, музей-заповедник "Царицыно".<em> </em><br> <br>В пешей доступности строится станция метро "Каспийская" (открытие в 2028 году), которая повысит комфортность и стоимость вашего жилья.<br>Автобусная остановка находится рядом с комплексом, рядом станции метро: м. Царицыно, м. Пражская, МД2 "Покровское". В 700 метрах строится станция метро Бирюлевской линии - 6-я Радиальная улица (Каспийская). В 30 минутах езды - аэропорт Домодедово. Удобные выезды на Каширское и Симферопольское шоссе. Рядом два направления электричек на Каширу и Серпухов.<br>В пешей доступности разные магазины, пункты выдачи, поликлиника, школа, сад, спортивный комплекс с бассейном, кафе, остановка общественного транспорта.<br>Один взрослый собственник. Без обременений. Полное юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.<br>Полная стоимость в договоре.<br>Запишитесь на просмотр, чтобы оценить квартиру лично.