Помещение 44,0 м2. Код объекта: 1973249.<br/><br/>Продаю помещение свободного назначения в торгом центре "Лавка".<br/><br/>Торговый центр расположен в густонаселеном районе в 3 минутах ходьбы до метро Южная.<br/><br/>В непосредственной билзости проживает более 67000 населения.<br/><br/>Государственная школа в 40 метрах от ТЦ.<br/><br/>В Торговом центра два входа. Работает два эскалатора и лифт.<br/><br/>Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.<br/><br/>Для безопасности действует пожарная и охранная системы, видеонаблюдение, спринкерная система пожаротушения.<br/><br/>В Торговом центре представлены разнообразные магазины и офисы продаж.<br/><br/>Для удобства покупателей работает 2 эскалатора и вместительный лиф.<br/><br/>Наземная свободная парковка на 250 а/м.<br/><br/>Для арендаторов работает лифтовая платформа для погрузки/разгрузки,<br/><br/>Помещение расположено на 2 этаже, рядом расположено вьетнамское кафе, салон красоты, магазин колясок, салон маникюра, лофт для проведения праздников. Напротив расположен эскалатор, в визуальном обзоре с которого находится помещение.<br/><br/>В помещении действует гончарная мастерская. Есть своя наработанная база клиентов. МАП - 80 000. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником.<br/><br/>Выделенная мощность э/э = 30 кв с возможностью увеличения.<br/><br/>Мокрая точка. Канализация<br/><br/>Помещение в собственности у физ лица более 5 лет.

Помещение 44,7 м2. Код объекта: 1973191.<br/><br/>Продаю помещение свободного назначения в торгом центре "Лавка".<br/><br/>Торговый центр расположен в густонаселеном районе в 3 минутах ходьбы до метро Южная.<br/><br/>В непосредственной билзости проживает более 67000 населения.<br/><br/>Государственная школа в 40 метрах от ТЦ.<br/><br/>В Торговом центра два входа. Работает два эскалатора и лифт.<br/><br/>Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.<br/><br/>Для безопасности действует пожарная и охранная системы, видеонаблюдение, спринкерная система пожаротушения.<br/><br/>В Торговом центре представлены разнообразные магазины и офисы продаж.<br/><br/>Для удобства покупателей работает 2 эскалатора и вместительный лиф.<br/><br/>Наземная свободная парковка на 250 а/м.<br/><br/>Для арендаторов работает лифтовая платформа для погрузки/разгрузки,<br/><br/>Помещение расположено на 2 этаже, рядом расположено вьетнамское кафе, магазин колясок, салон маникюра, лофт для проведения праздников. Напротив расположен эскалатор, в визуальном обзоре с которого находится помещение.<br/><br/>В помещении действует салон красоты более 5 лет. Есть своя наработанная база клиентов. МАП - 80 000. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником.<br/><br/>Выделенная мощность э/э = 30 кв с возможность. увеличения.<br/><br/>Мокрая точка, канализация.<br/><br/>Помещение в собственности у физ лица более 5 лет.

Помещение 103,4 м2. LOFT-пространство под кафе, лаунж или бар у метро Тульская. Это не просто помещение, это атмосфера и она, уже ждет вас в самом сердце творческого квартала — на Рябовской Мануфактуре. Представьте себе место, где каждый вечер наполняется особым светом, а гости чувствуют себя частью истории. Просторное помещение 103 м² с 5-метровыми потолками — это готовые декорации для вашей идеи. Грубая эстетика кирпича, игра света на балках, уютная антресоль для камерных посиделок — здесь уже есть душа. Почему это идеально для заведения: · Свой характер: Отделка в стиле лофт — это ваша изюминка «из коробки». Стены скрывать не нужно, их можно обыграть.· Полная автономия: Отдельный вход и круглосуточный доступ — вы хозяин своего времени и графика.· Все готово: Мокрая точка уже выведена, что значительно упрощает запуск.· Поток обеспечен: Всего, 150 шагов от метро «Тульская» в самом оживленном районе с деловой и культурной аудиторией. Расположите столики в два яруса, создайте библиотечный уголок на антресоли или барную стойку у старой кирпичной кладки. Здесь можно создать:→ Авторское кафе с утренним кофе и вечерними настойками.→ Лаунж-зону премиум класса для работы и отдыха.→ Атмосферный винный бар с живой музыкой.→ Кулинарную студию с ужинами при свечах. За окном — не просто двор, а продолжение вашей концепции. Стильная территория квартала с историческими фасадами — идеальное место для летней веранды и мероприятий на открытом воздухе. Окружение: Вашими соседями и гостями станут посетители Даниловского рынка, гости из бизнес-центров, жители района и ценители атмосферы после мероприятий в местных театрах. Это не аренда. Это соавторство с историей. Готовы вдохнуть жизнь в эти стены?Напишите нам, и мы устроим для вас персональную экскурсию. Покажем, как уже завтра здесь может пахнуть кофе, звучать джаз и собираться ваша будущая клиентура. P.S. Пришлите нам вашу идею — и мы расскажем, как это пространство может помочь ее реализовать. Арт. 127756521

Помещение 3175,1 м2. Здание 3175.1 м2 в ЦАО. oргoвоe помещение, раcполoженнoе нa пеpвой линии Садoвoгo кoльцa, находитcя в нeпocpедствeнной близости от cтанций метрo Сухaревская и Красные Bоpoтa. Помeщeние oблaдаeт пaнорамным витpинным оcтеклением и открытой планиpoвкoй, включает в cебя пpосторный торговый зал и офисно-складскую зону. Высота потолков достигает 5,1 метра.Имеется задний выход с пандусом для разгрузки. Объект оборудован центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системами пожаротушения и дымоудаления, а также грузовым подъемником, который обслуживает два этажа.Цена не включает НДС.Электрическая мощность составляет 540 кВт. Площадь помещений: подвал - 611 м², 1 этаж - 1063,8 м², 2 этаж - 1232,7 м², 3 этаж - 267,5 м².

Помещение 22,0 м2.

Помещение 22,0 м2.

Помещение 300,0 м2. Дизайн ремонт. Предлагается ресторан, расположенный на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Окна на первом этаже большие, потолок 4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно.

Помещение 369,9 м2. Арт. 115675223 Продажа премиального салона красоты в Гагаринском районе Москвы Помещение 397 м² на Ленинском пр-т 60/2, м. Академическая, Новаторская, Воробьевы горы Продаётся стильное и просторное помещение с функциональным планировочным решением, идеально подходящее под салон красоты, SPA-центр или шоу-рум премиум-уровня. Расположено на первой линии домов с двумя отдельными входами — со стороны фасада и со двора, с витринным остеклением, что обеспечивает максимальную заметность и приток клиентов. Основные характеристики:Площадь: 397 м², из них:1-й этаж: 158,1 м²Подвал: 49,9 м² (идеален для технических/подсобных зон, складов, SPA-зон)Мезонин: 189 м² (отличное пространство для зон ожидания, процедур, кабинетов, ресепшн). Планировка: два выхода (с фасада и со двора), витринное остекление, потолки — 3 м, мощность — 120 кВт. Статус: свободное назначение (ПСН — под салон, офис, шоурум, бутик, банк и т.д.). Юридически: УСН, без комиссии, прямая продажа. Локация: первая линия, жилой дом, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — отличная проходимость. Универсальное назначение (ПСН): позволяет использовать помещение как салон красоты, SPA, медклинику, шоурум, бутік, офис, банк и др. — гибкость под нужды покупателя. Гибкая планировка и большие площади: мезонин + цоколь + основной этаж дают возможность зонировать пространство: ресепшн и зона ожидания, кабинеты, массажные/SPA-комнаты, административные и складские помещения. Высокая видимость и поток клиентов: витринное остекление, два входа, первая линия, проходное и проездное место — отличные условия для бизнеса, требующего большого потока. Технически готово: мощность 120 кВт — достаточно для оборудования салонов красоты, SPA-кабинетов, бань, оборудования и освещения; высота потолков 3 м — комфорт и ощущение простора. Юридическая и финансовая чистота: ПСН, УСН, прямая продажа, без комиссии — экономия времени и средств. Рекомендуем дляСПА-салона, wellness-центра, day-spaСалона красоты премиум-уровня (маникюр,

Помещение 72,7 м2. Код объекта: 1960996.<br/><br/>Готовый бизнес-Свободное назначение (готовы рассмотреть варианты продажи)<br/><br/>Продаётся действующий, прибыльный салон красоты. Запатентован. Готовый бизнес «под ключ». Помещение находится в собственности, расположено на 1-м этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Салон полностью оборудован, выполнен качественный современный ремонт, продуманное зонирование. Вложений не требуется.<br/><br/>Объект предназначен для работы с первого дня. Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (сдача всего салона или отдельных кабинетов).<br/><br/>ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ<br/><br/>Салон расположен на 1-м этаже многоквартирного дома, имеет удобный вход, хорошую видимость и высокую проходимость. Помещение оснащено видеонаблюдением, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией.<br/><br/>Помещение в собственности, обременений нет.<br/><br/>ПЛАНИРОВКА И ЗОНЫ<br/><br/>– Зона ожидания<br/><br/>– Ресепшен<br/><br/>Общий зал:<br/><br/>– Маникюр — 3 рабочих места<br/><br/>– Педикюр — 4 рабочих места<br/><br/>– Парикмахерские кресла — 2 места<br/><br/>Косметологический кабинет:<br/><br/>– HydraFacial<br/><br/>– Аппарат для работы по телу<br/><br/>– УЗ-аппарат<br/><br/>– Лазерная эпиляция Soprano<br/><br/>– Рабочие места визажиста и бровиста<br/><br/>Дополнительные помещения:<br/><br/>– Кухонная зона<br/><br/>– Санузел<br/><br/>– Душевая<br/><br/>– Девять мокрых точек<br/><br/>– Электрическая мощность 15 кВт<br/><br/>ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА<br/><br/>Помещение полностью оборудовано профессиональной техникой, мебелью и косметологическим оборудованием. Установлена CRM-система Yclients (актуальная версия, 2025 год). Все рабочие процессы отлажены. Сформирован коллектив профессиональных мастеров.<br/><br/>В салоне выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Пространство продумано для удобства клиентов и сотрудников.<br/><br/>Локация отличается активным транспортным и пешеходным трафиком. Район активно развивается. В пешей доступности находятся станции метро Ольховая, Коммунарка, Теплый Стан.<br/><br/>Помещение можно использовать не только как салон красоты, но и для арендного бизнеса, сдавая его целиком или по кабинетам.<br/><br/>ИНФРАСТРУКТУРА<br/><br/>– Стихийная парковка<br/><br/>– Установлены шлагбаумы<br/><br/>– Удобные подъездные пути<br/><br/>ДОКУМЕНТЫ<br/><br/>– Один собственник, физическое лицо<br/><br/>– Обременений нет<br/><br/>– Полная стоимость в договоре<br/><br/>– Готовность к быстрой сделке<br/><br/>ИТОГ<br/><br/>Продается как СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТАК И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.<br/><br/>Предлагается полностью готовый и прибыльный бизнес с оборудованием, действующим клиентским потоком, настроенной рекламой, CRM-системой и сформированной командой. Помещение в собственности, с качественным ремонтом и удачной локацией.<br/><br/>Вопросы можно задать по телефону. Показ возможен по предварительной договорённости.

Помещение 144,5 м2. Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. 5 кабинетов, зона рецепшн, 2 санузла. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана.