Помещение 336,0 м2. Арт. 108423432 Продается помещение свободного назначения недалеко от Садового кольца. До м. Марксистская 7 минут неспешным шагом, автобусная остановка рядом с входом в помещение. Отличный транспортный трафик и проходимость. Большое скопление магазинов ,офисов,ТЦ ,кафе,ресторанов в радиусе 1 километра от дома,где расположено помещение. А это значит что спрос на аренду всегда будет востребован. Два входа дают возможность разделить его на два помещения и сдавать в аренду оба с большей ликвидностью . Помещение просторное,капитальный ремонт делали около года назад. В итоге вы получаете отличное помещение под ваш арендный бизнес:С удобной функциональной площадью. Современным ремонтом С современной противопожарной системой С отличным освещением ( светодиодные подвесные линейные светильники +софиты) Преимущества помещения:Витринные окна на улицу Просторная входная группа с удобным въездом для колясок Помещение для отдыха персонала Отличная серверная Видеонаблюдение Выделенный интернет,который подходит для высокого трафика. Система кондиционирования Система приточно-вытяжной вентиляции Запасной выход для персонала со двора Парковочные места для сотрудников Просторное помещение с возможностью зонировать пространство по своему усмотрению Для наших покупателей:Все виды страхования на выгодных условиях Одобрение ипотеки на жилую недвижимость по субсидированным ставкам ,снижение до 14% Индивидуальные скидки на строящееся жилье и коммерческую недвижимость Юридическое сопровождение Документы к сделке готовы.Звоните прямо сейчас!!! Отвечу на все ваши вопросы,организую оперативный показ.

Помещение 481,2 м2. Код объекта: 1649098. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продаётся офис площадью 481,2 кв. м на первом этаже семиэтажного здания по адресу: улица Маршала Василевского, 5к1. Преимущества объекта: - просторная площадь позволяет организовать пространство под любые нужды; - высота потолков 6,3 м открывает возможности для создания уникального интерьера; - расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ для посетителей; - угловая планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и обеспечивает хорошую освещённость. - огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. До метро 5 минут пешком. Этот офис — отличное решение для компаний, которые ценят комфорт, функциональность и престижное расположение. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Помещение 337,1 м2. Арт. 107987481 Выгодное предложение. Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- «ЧИЖИК» - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковочная зона перед фасадом. В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес уже приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023 МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

Помещение 1165,9 м2. Код объекта: 1647948. Уникальное предложение для бизнеса в Москве: продаётся отдельно стоящее здание с новым ремонтом и высоким потенциалом для развития вашего дела! Предлагаем к продаже здание площадью 1165,9 кв. м на шоссе Энтузиастов, 56с10А. Кирпичная постройка 1954 года отличается надёжностью и долговечностью. Высота потолков 7,5 м создаёт дополнительные возможности для планировки. Отдельно стоящее здание имеет два этажа с хорошим подъездом для любого вида транспорта обеспечивает хорошую доступность. Теплые помещения для производства. В сильный мороз в цехах температура +18С. Производственные цеха правильной прямоугольной формы с высокими потолками, что позволяет установить подъемники или лебедку. Отдельные помещения для персона с кухней, комнатами отдыха, сан узлами и раздевалками. В офисном крыле с отдельным входом на 2-х этажах расположены отдельные кабинеты, кухня, зал для переговоров. Аренда земли 1609 м 2 вплоть до 27 июля 2058 года. Продажа от юр лица. Входы в здание отдельные, с пропускной системой, что гарантирует безопасность и контроль доступа. Внутри установлены интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны. Также имеется мебель, кухня и санузлы. На прилегающей территории площадью есть наземная парковка. Удобное расположение здания позволяет легко добраться до основных транспортных магистралей. Это идеальное место для бизнеса, который требует просторного и функционального помещения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность приобрести здание, которое станет основой для успешного бизнеса!

Помещение 248,9 м2. Арт. 108406402 Продам помещение свободного назначения площадью 248,9 кв м на цокольном этаже 7-этажного жилого дома.Здание расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. В переулке городская парковка.Рядом с помещением находятся рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery.Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр.Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная».Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н.Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А.Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова.Другое: Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Националь, The Carlton, ЦУМ, Романов , салон красоты «AltoSenso», World Class, ТАСС, Марко Поло, ЖК «Малая Бронная 15», ЖК «Гранатный Палас», ЖК «Малая Никитская 15», Клубный дом «The Patricks», ЖК «Булгаков», ЖК «Левенсон», Гостиный двор, ГУМ, ЖК «Stoleshnikov 7».Высота потолков - 3,1 мКанализация -центральная.Электричество- 49 кВт.Оперативный показ.

Помещение 14,5 м2. Id 24835. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Вашему вниманию предлагаются апартаменты в бутик отеле в центре Москвы. Прекрасное предложение для инвестиций, высокая круглогодичная загрузка отеля, доходность от 50 тыс/мес. Отель находится на Таганке - в одном из старых исторических районов Москвы. Метро - 5 минут пешком, в шаговой доступности набережная, по которой за 15 минут Вы доберётесь до Кремля, парка Зарядье и всех основных достопримечательностей города. Арт. 91804670

Помещение 533,3 м2. Id 26023. Продаём коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже жилого дома в престижном Пресненском районе Москвы, в 300м от Тверской улицы. и в 500м от Садового кольца. Общая площадь разделена на 3 части - 2 сданы в аренду (ПВЗ ОЗОН и архитектурное бюро), на последнюю (~1/3) сейчас активно подбирается арендатор. Подробности по телефону и при просмотре. Долгие годы здесь успешно работало кафе, но есть спрос на небольшие офисные помещения. Собственник - юр.лицо (ООО). Расчётная окупаемость ~ 10-11 лет. Звоните! Договор с собственником эксклюзивный. Арт. 91804682

Помещение 199,0 м2. Продается ГАБ! Окупаемость 7 лет! Коммерческое помещение на цокольном этаже 200м2, с действующим арендатором.Подойдет под любой вид деятельности.5 минут от м. Тульская. Плотные жилые массивы, платёжеспособное население.ЗВОНИТЕ! Арт. 107983030

Помещение 21,8 м2. Арт. 107997626 Продажа ПСН 21.8 м2 на трафике. Предложение без комиссии для покупателя. Прямая продажа. Описание: Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры. В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей, в нескольких метрах от помещений. Предложение без комиссии для покупателя. Прямая продажа. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Помещение 22,6 м2. Арт. 107997624 Продажа ПСН 22.6 м2 на трафике. Предложение без комиссии для покупателя. Прямая продажа. Описание: Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры. В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей, в нескольких метрах от помещений. Предложение без комиссии для покупателя. Прямая продажа. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.