Помещение 92,2 м2. Предлагается к продаже офисное помещение с окнами на улицу вo вcю стeну. БЦ Омега-2. Oфиснoе помeщение нa 5 этаже бизнeс-центpa клаccа B+. 92,8 кв. этo 2 пoмещения 45,9 кв.м. и 46,9 кв.м. У каждого пoмещения cвой кaдастpовый номер. Вход через МОП в каждое, но можно и объединить. Имеется перегородка, делящая каждое из помещений на 2 части. Смотрите по плану. Один Арендатор занимает это и еще 3 соседних помещения. Аренда с 2023г. МАП 190 тыс. возможность индексировать. Качественная светлая отделка. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Пропускная система. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. БЦ Омега-2 это современный офисный комплекс класса В+ на территории Делового квартала Симоновский, расположенный в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро Автозаводская. Расходы на экспдуатацию и комунальные 34 тыс в месяц.

Помещение 63,0 м2. РЕДЧАЙШИЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОФТ НА КУТУЗОВСКОМ СТУДИЯ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:Пентхаус на мансардном закрытом этаже в многоквартирном доме Ваша приватная смотровая площадка с панорамой Москвы ( Личный выход на крышу ) Интерьер Loft Tech Произведена замена всех коммуникаций и выполнен дорогой дизайнерский ремонт: мрамор, паркет, теплый пол, видеонаблюдение Много функциональных зон Капитальный кирпичный дом Высокие потолки, под уклоном - Верхняя точка 3,8м Все окна выходят во двор, тишина Кутузовского – редкая опция Частная парковка для резидентов Это не квартира. Это деловой актив. Стоимость вашего нетворкинга здесь вырастет на 30% только благодаря адресу в записной книжке ИНФРАСТРУКТУРА:ТЦ «Европейский» - 7 мин пешком Гостиница «Украина» - 10 мин пешком До метро Киевская всего 12 минут пешком До ТТК - 15 мин на автомобиле До Москва-Сити - 13 минут на автомобиле До Шереметьево – 50 мин на такси До Красной площади 15 мин на автомобиле Бонус для будущего владельца: огромный технический чердак - ваше потайное помещение для всего, что должно быть вне поля зрения. Юридическая чистота Один собственник, личное присутствие Без обременений - быстрый выход на сделку! Для покупателей через компанию АЯКС:Юридическое сопровождение сделки Безопасный расчёт Арт. 115408364

Помещение 16,5 м2. Код объекта: 1767564.<br/> В продаже помещение свободного назначения с peмонтoм 16,7 кв.м. в кирпичном доме в самом сердце Центрального административного округа города Москвы. <br/>Помещение находится на высоком 1-ом этаже жилого дома всего в 236 метрах от метро Тверская, в окружение значимых культурных объектов.<br/>Светлый oфис, высoкиe пoтoлки, oкна oткpывaются. В помещении заканчивается ремонт, проведен быстрый интернет, доступ в помещение 24/7. Можно приобрести помещение как для себя, так и в качестве готового арендного бизнеса: идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога. <br/>Благодаря высокой ликвидности недвижимости в ЦАО, Вы получите стабильный доход и рост капитала. <br/>Здание расположено в самом центре Москвы всего в 5 минутах от метро Тверская/Чеховская/Пушкинская. Уютный и спокойный центр Москвы. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Престижная локация: ЦАО это эпицентр столичной жизни. В шаговой доступности Большой театр, лучшие рестораны, музеи, галереи и парки всё рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Помешение готово к сделке. Более подробную информацию предоставим по телефону — звоните и записывайтесь на просмотр уже сейчас!

Помещение 107,0 м2. Код объекта: 1758103.<br/> Описание <br/>Готовый бизнес: Винотека в элитном жилом комплексе<br/><br/>👍🏻 Предлагаем вашему вниманию замечательный готовый бизнес — двухэтажную винотеку, расположенную в самом сердце элитного жилого комплекса. Она удобно расположена и имеет стильный интерьер с уникальным дизайном и дегустационном залом, который превратит ее в настоящий винный клуб с богатым ассортиментом и увлекательными развлекательными мероприятиями, такими как дегустации, винное казино, мафия и т.д.<br/><br/>В стоимость входит:<br/><br/>✅ ООО с уставным капиталом 1 000 000 рублей.<br/><br/>✅ Лицензия на розничную продажу алкогольной продукции, действующая до 14 декабря 2025 года. Потенциал продления лицензии до 10-12 лет. Для продления лицензии мы оставим вам контакты.<br/><br/>✅ Переуступка прав по аренде. Договор аренды заключен до 1 сентября 2033 года и зарегистрирован в Росреестре до того же срока.<br/><br/>✅ Вся клиентская база и Telegram-канал.<br/><br/>✅ Профессиональный сотрудников.<br/><br/>✅ Вся мебель и оборудование.<br/><br/>✅ Товарный остаток около 7 миллионов рублей. Это великолепный ассортимент алкогольной продукции и эксклюзивных товаров.<br/><br/>✅ Готовые бизнес-процессы. Все процессы уже отлажены и готовы к использованию.<br/><br/>💪 Бизнес существует уже второй год и за это время показал отличные финансовые результаты. Винотека обзавелась постоянными клиентами и надежными поставщиками.<br/><br/>🏆 Среднемесячная выручка составляет 1 900 000 рублей, а среднемесячные расходы (аренда, ФОТ, бухгалтерия, поставщики и т.д.) — 1 500 000 рублей. Таким образом, прибыль в среднем составляет 200-250 тысяч рублей в месяц. <br/>Все показатели подтверждены документально.<br/><br/>✍🏻 Мы готовы оперативно выйти на сделку. Хотим передать ее в надежные руки, ведь здесь все сделано с душой и любовью.<br/><br/>Причина продажи нет времени заниматься<br/><br/><br/><br/>📞 Все подробности можно узнать по телефону.<br/><br/>Готовы обсуждать разумную скидку!

Помещение 132,7 м2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — готовый прибыльный бизнес в одном из самых перспективных жилых комплексов столицы! Ключевые преимущества объекта:• Площадь: 132,7 м² — идеальное пространство для развития бизнеса• Расположение на первой линии — максимальная видимость и проходимость• ЖК «Люблинский парк» — развивающийся район с постоянным ростом населения• Надежный арендатор «Пробки&Бутылки»• Стабильный месячный арендный поток: 305 000 рублей Почему это выгодное вложение: Готовый бизнес с налаженной системой Постоянный доход без необходимости поиска арендатора Престижный район с высоким потенциалом роста Минимальные риски благодаря надежному арендатору Возможность быстрого входа в бизнес Финансовая привлекательность:Стабильный ежемесячный доход 305 000 рублей делает этот объект привлекательным вложением с быстрой окупаемостью. Состояние помещения:• Полностью готово к эксплуатации• Современный ремонт• Функциональная планировка• Все коммуникации подключены Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном районе Москвы! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!Ваш успешный бизнес начинается здесь!#готовыйбизнес #инвестиции #недвижимость #аренда Арт. 114290518

Помещение 266,5 м2. Помещение 266.5 м в Бизнес Центр на ул. Щепкина, 47с1. Помещение во весь этаж. имеет два входа через два подъезда, что дает преимущество на деления по блокам и назначениям. Светлое, много окон что основная часть выходит на Площадь Олимпийского и не так много несущих стен что дает преимущество функциональности. Бц Расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Достоевская», «Сухаревская». Здание площадью 4 430 м², 1917 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C, перекрытия смешаные. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, кафе, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды. ЦАО Москвы, рядом с Олимпийским и Дом-Музеем имени М.С.Щепкина Улица в Мещанском районе Центрального административного округа между Малой Сухаревской площадью и Трифоновской улицей. Дом построен по индивидуальному проекту, это семиэтажное здании на первой линии улицы Щепкина. Помещение разделено на комнаты (кабинетного типа), два входа, парадный и обычный. Комнаты оборудованы всей необходимой мебелью. Пластиковые стеклопакеты, в некоторых кабинетах есть кондиционеры. Оборудованы свои санитарные зоны. Интернет, пожарная и охранная сигнализация. Есть арендаторы на коротких договорах. Подойдет под много чего. Мед центр, гостиница. апартаменты офисы, салоны итд. разумный торг

Помещение 2,0 м2. Арт. 112437526 ПРОДАЕТСЯ КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 2,8кв.мБизнес Центр -Гостиница нaхoдится пo aдреcу Mоcквa, Гpaйвopоновская улицa, 4, paсположeн нeдaлeкo oт мeтpо «Teкcтильщики».Здaние площaдью 12 159 м², 3 этажа, относится к классу В.Ha теppитоpии ecть пapкoвкa - наземная нa 100 мест, доступ в зданиe - пропускная система, в здании есть складские помещения, банкомат, столовая.Продается кладовка, которая находится в теплом сухом подвале. Можно использовать как хранение вещей или построчную.Очень удачное расположение - легко можно добраться до центра разными способами: метро Текстильщики 10 минут пешком. БКЛ - 10минут пешком, МЦД - все там же на ст. Текстильщики, МЦК Новохохловская- 10 минут пешком. - рядом выезд на ТТК, МСД и Волгоградский проспект. Приятная территория со спортивной площадкой , фонтаном во дворе, круглосуточная охрана, озон, и многое другое, так же рядом есть кафе и различные магазины, а так же бесплатный спортзал с тренажерами для собственников помещений.

Помещение 365,0 м2. Код объекта: 1721031.<br/> Продаем нежилое помещение свободного назначения!<br/><br/>Общая площадь 365 кв м , из них подвал 140 кв м , 205 кв м - 1 этаж, прочие 15 кв.м.<br/>Первая линия Дербеневской набережной, 2 заезда -- со стороны набережной и со двора дома.<br/><br/>Фасадная часть помещения -- с витринными окнами, отдельных ТРИ входа, доступ -- 24 часа в сутки!<br/><br/>Коммуникации - все центральные, Электричество - 70 кВт; Потолки - 4 метра!!<br/>Соседние помещения 1 этажа заняты студией дизайна и минимаркетом.<br/><br/>Остановка автобуса в 50 метрах от дома. До метро Павелецкая - 7 мин на транспорте, 25 минут пешком.<br/><br/>Помещение подходит под:<br/><br/>-- спортивный клуб;<br/>-- частную школу;<br/>-- танцевальную студию;<br/>-- шоу рум;<br/>-- магазин;<br/>-- детский клуб;<br/>-- офис.<br/><br/>Ждем Вас на просмотр!

Помещение 327,4 м2. Продажа от собственника! В Деловом квартале Симоновский в БЦ «Омега Плаза» продается офис площадью 327,4 кв.м. Класс В+. Этаж 4. Панорамное остекление. Потолки 3,5 м. Качественная офисная отделка. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Центральный ресепшн - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Наземный охраняемый паркинг на 450 м/м - Развитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клуб, ТЦ, набережная и тд. - ИФНС 25 Локация: 200 метров от м. Автозаводская, 700 м. от ст. МЦК Автозаводская, 500 м. от ТТК. Цена указана с НДС. Звоните, оперативный показ!

Помещение 219,0 м2. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, встроенное помещение. Расположенное на 1- этаже, всего 10 кабинетов, мелкая нарезка помещений. Во всех помещениях есть мокрые точки. Все кабинеты арендованы, с действующими договорами. Арендаторы - мастера бъюти- сферы, косметологических услуг и медицинские кабинеты. Помещение находится в густонаселенном районе, что обеспечивает постоянный поток клиентов и арендаторов. Помещение оборудовано вентиляцией, имеется аварийный выход с обоих этажей. На прилегающей территории свободная автомобильная стоянка.ЭКОНОМИКА:МАП-259 000 руб. Доходность 12 %Окупаемость 8,3 годаГАБ действующий более 6 лет. Арендный бизнес работающий. Кроме этого, помещение может быть использовано под другие решения, а именно , небольшие кабинеты для личного приема и прочие бизнесы в небольших кабинетах. По стоимости 3-х квартиры вы будете иметь арендные платежи как от двух 3-х комнатных квартир! Помещение можно использовать как залоговый актив для наращивания портфеля пассивного дохода.Появились дополнительные вопросы? Отвечу и покажу это доходное место и бизнес. Арт. 111547438