Помещение 176,0 м2. Арт. 62518131 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 176 кв. м на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. О помещении: - Свободного назначения, первый этаж, площадь 176 кв. м. - Отдельная входная группа.- Открытая планировка, перекрытия ж/б, отделка White box. - высота потолков 4 метра. - все городские инженерные коммуникации, 2 санузла.- Высокий рекламный потенциал, место для вывески. Расположение:В непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Окружение: Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности – ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др. Возможно получение медицинской лицензии. Коммерческие условия: Стоимость объекта 135.000.000 руб. Продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Помещение 463,8 м2. Арт. 62526320 Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д 10к1, район Академический, ЮЗАО Москвы. Площадь: 463,8 кв.м (первый этаж - 78,1 кв. м, подвал - 385,7 кв. м)Мощность: достаточная под любой вид деятельностиВысота потолков: 2-4 м2 отдельных входа. Помещение находится на первом и подвальном этажах жилого дома, с открытой планировкой, отделка White Box, предоставляется место под рекламу. Комфортная транспортная и пешая доступность – рядом метро «Академическая», выезд к улицам Профсоюзная, Вавилова, к Ленинскому, Нахимовскому и Севастопольскому проспекту, прямой выезд на ТТК. Напротив помещения остановка со множеством маршрутов общественного транспорта. Район развитой инфраструктуры и научной элиты. Огромный трафик формируют Жилые Комплексы (На Академической, Level, Vavilove, и многие другие), Бизнес-центры, образовательные учреждения, в том числе многочисленные здания МГУ, и множество школ с углубленным изучением тех или иных предметов, также рядом находятся ФГАУ Национальный медицинский исследовательский центр здоровья детей Минздрава России и ФГБУ НМИЦ Эндокринологии. Коммерческие условия: Стоимость 71.220.000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Помещение 35,9 м2. Арт. 54975420 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике с арендатором (магазин обуви и аксессуаров «Love Sneakers»). Окупаемость 10.5 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Коммерческие условия:Стоимость 37 800 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор:«Love Sneakers» представляет лучшие модели кроссовок, актуальную обувь и аксессуары. Ассортимент «Love Sneakers» формируется из ключевых новинок известных спортивных производителей и товаров от брендов категории лайфстайл. Миссия: популяризация кроссовок, как неотъемлемой части гардероба современного человека. Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение 19,9 м2. Арт. 54975419 Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д 10к1, район Академический, ЮЗАО Москвы. Площадь: 19,9 кв.м Мощность: достаточная под любой вид деятельностиВысота потолков: 4,5 мОтдельный вход.Витринные окна. Помещение находится на первом этаже жилого дома, с открытой планировкой, отделка White Box, предоставляется место под рекламу. Комфортная транспортная и пешая доступность – рядом метро «Академическая», выезд к улицам Профсоюзная, Вавилова, к Ленинскому, Нахимовскому и Севастопольскому проспекту, прямой выезд на ТТК. Напротив помещения остановка со множеством маршрутов общественного транспорта. Район развитой инфраструктуры и научной элиты. Огромный трафик формируют Жилые Комплексы (На Академической, Level, Vavilove, и многие другие), Бизнес-центры, образовательные учреждения, в том числе многочисленные здания МГУ, и множество школ с углубленным изучением тех или иных предметов, также рядом находятся ФГАУ Национальный медицинский исследовательский центр здоровья детей Минздрава России и ФГБУ НМИЦ Эндокринологии. Коммерческие условия: Стоимость 26.400.000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Помещение 38,2 м2. Арт. 62535256 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 38.2 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (сетевой ломбард «Аврора»). Окупаемость 11 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Коммерческие условия:Стоимость 66 000 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор:Федеральная сеть ломбардов «Аврора», представлены в 14 регионах, на рынке услуг более 10 лет. Арендная плата 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение 7,2 м2. Арт. 62536141 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 7.2 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (Сетевое кафе быстрого питания). Окупаемость 11,5 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Коммерческие условия:Стоимость 34 500 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор:Сетевое кафе быстрого питания. Производство и продажа шаурмы, горячей выпечки и готовой еды. Арендная плата 250 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение 22,0 м2. Арт. 62536493 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 22 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (Сетевой салон оптики "Оптика№1"). Окупаемость 11 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Коммерческие условия:Стоимость 62 040 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор:Оптика№1 - сеть динамично развивающихся салонов оптики. На сегодняшний день представлены в Москве и Краснодаре. Сеть предлагает широкий выбор оправ, линз, солнечных очков и аксессуаров. В салонах сети также можно получить консультацию врача – окулиста. Арендная плата 470 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение 45,3 м2. Арт. 62642337 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике у станции метро "Беляево", с арендатором (Сетевая пекарня "Delice. Французская пекарня"). Окупаемость 11 лет. Площадь 45,3 кв. м. 2 отдельных входа, с первой линии и с торца здания. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Окружение: Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Ареал" и "Белка", жилой комплекс "Галина", ВУЗ "РГАИС". Коммерческие условия:Стоимость 63 360 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор:Пекарня "Delice. Французская пекарня" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве. Арендная плата 480 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение 20,5 м2. Арт. 54975414 Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д 10к1, район Академический, ЮЗАО Москвы. Площадь: 20.5 кв.м Мощность: достаточная под любой вид деятельностиВысота потолков: 4,5 мОтдельный вход.Витринные окна. Помещение находится на первом этаже жилого дома, с открытой планировкой, отделка White Box, предоставляется место под рекламу. Комфортная транспортная и пешая доступность – рядом метро «Академическая», выезд к улицам Профсоюзная, Вавилова, к Ленинскому, Нахимовскому и Севастопольскому проспекту, прямой выезд на ТТК. Напротив помещения остановка со множеством маршрутов общественного транспорта. Район развитой инфраструктуры и научной элиты. Огромный трафик формируют Жилые Комплексы (На Академической, Level, Vavilove, и многие другие), Бизнес-центры, образовательные учреждения, в том числе многочисленные здания МГУ, и множество школ с углубленным изучением тех или иных предметов, также рядом находятся ФГАУ Национальный медицинский исследовательский центр здоровья детей Минздрава России и ФГБУ НМИЦ Эндокринологии. Коммерческие условия: Стоимость 26.400.000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Помещение 31,8 м2. Арт. 62532538 Продается помещение свободного назначения площадью 31,8 кв. м на первом этаже апарт-отеля "Imperia Garden" с отдельным входом, в ЦАО на трафике, у станции метро Павелецкая! Окружение: Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант". Площадь 31,8 кв. м. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Коммерческие условия:Стоимость 131 040 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).