Помещение 1398,0 м2. Административное двухэтажное здание в пяти минутах ходьбы от станции Депо Московского Центрального Диаметра. Расположено в Юго-Восточном административном округе Москвы. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания: 1398,8 м2. Подвал - 61 м2. 1 этаж - 615,2 м2. 2 этаж - 627,3 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН.

Помещение 1854,0 м2. Здание находится в удобном и доступном месте, в шаговой доступности от станции метро Люблино. Это делает его привлекательным для арендаторов, которые ценят хорошую транспортную доступность и близость к инфраструктуре района. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН.

Помещение 1024,0 м2. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.5 лет. Здание расположено в шаговой доступности от станций метро Красногвардейская, Зябликово и Шипиловская. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: . Описание помещения: Цокольный этаж - 340 м2, 1-й этаж - 340,4 м2, 2-й этаж - 425.9 м2. Земельный участок, площадью 538 м2 в аренде. Все коммуникации подведены. Электрическая мощность - 146,64 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: усн

Помещение 771,0 м2. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.66 лет. Здание расположено в шаговой доступности от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность 219,8 кВт. Земельный участок 2648 м2. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения:

Помещение 337,1 м2. Арт. 116064098 Выгодное предложение. Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- «ЧИЖИК» - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковочная зона перед фасадом. В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес уже приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023 МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

Помещение 1500,0 м2. Код объекта: 1571723.<br/> Продаётся коммерческое помещение (практически все здание) свободного назначения в Зеленограде<br/><br/>Предлагаем к продаже помещения в трёхэтажном здании, общая площадь — 1500 кв. м., расположено по адресу: 2-й Западный проезд, д. 2.<br/><br/>Коммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности благодаря своему свободному назначению, есть помещения:<br/>офисные,<br/>под производство, <br/>под ресторан с оборудованием, столами, стульями, залом с камином, <br/>под кафе - караоке с мебелью, барной стойкой. <br/>Выполнен косметический ремонт, некоторые помещения в отличном состоянии, некоторые требуют реализовать Ваши дизайнерские фантазии.<br/>Некоторые помещения заняты арендаторами (офис и производство).<br/>Обсуждается продажа частями под Ваш бизнес.<br/><br/>Расположение объекта удобно как для автомобилистов, так и для пешеходов. Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство для ведения бизнеса. <br/>В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, дома, школы, магазины, аптеки и другие социально значимые объекты.<br/><br/>Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. <br/>Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.<br/><br/>Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте!<br/>Оперативный показ

Помещение 266,5 м2. Помещение 266.5 м в Бизнес Центр на ул. Щепкина, 47с1. Помещение во весь этаж. имеет два входа через два подъезда, что дает преимущество на деления по блокам и назначениям. Светлое, много окон ( 19 шт) что основная часть выходит на Площадь Олимпийского и не так много несущих стен что дает преимущество функциональности. Бц Расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Достоевская», «Сухаревская». Здание площадью 4 430 м², 1917 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C, перекрытия смешаные. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, кафе, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды. ЦАО Москвы, рядом с Олимпийским и Дом-Музеем имени М.С.Щепкина Улица в Мещанском районе Центрального административного округа между Малой Сухаревской площадью и Трифоновской улицей. Дом построен по индивидуальному проекту, это семиэтажное здании на первой линии улицы Щепкина. Помещение разделено на комнаты (кабинетного типа), два входа, парадный и обычный. Комнаты оборудованы всей необходимой мебелью. Пластиковые стеклопакеты, в некоторых кабинетах есть кондиционеры. Оборудованы свои санитарные зоны. Интернет, пожарная и охранная сигнализация. Есть арендаторы на коротких договорах. Подойдет под много чего. апартаменты, Мед центр, гостиница. апартаменты офисы, салоны итд. разумный торг. В собственности более 25 лет. быстрый выход на сделку. Окончание строительства Олимпийский цены в районе вырастут в разы. Дом не под снос и будет реконструирован .

Помещение 492,0 м2. Продаётся нежилое помещение площадью 492,3 м² в жилом комплексе бизнес-класса <strong>«Резиденции Архитекторов»</strong> по адресу: Москва, ул. Большая Почтовая, д. 32, к. 8 (пом. 18). Объект расположен на 1-м этаже корпуса с апартаментами (закон о тишине не распространяется). Возможна продажа как всего помещения единым лотом (492,3 м²), так и двух равных частей — процедура разделения завершается. <strong>Характеристики объекта:</strong> – Класс: бизнес, ЖК «Резиденции Архитекторов» – Девелопер: AFI Development (комплекс полностью реализован) – Этаж: 1 – Высота потолков: 4,6 м – Электрическая мощность: 120 кВт, возможное увеличение (в ЖК собственная подстанция) – Вытяжка: отдельная прямая на крышу большого сечения (600×800), идеально подходит для общепита или медицинского центра – Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями – Помещение удалено от детского сада — возможно получение алкогольной лицензии – Панорамное остекление на две стороны (юг и север), отличная видимость с центрального бульвара – Два отдельных входа с разных сторон, удобный подъезд и возможность разгрузки – Дополнительный чёрный вход/выход для персонала (реализован через створку окна) – Установлены кондиционеры с внешними блоками на фасаде (решён вопрос, актуальный для данного ЖК) – Рабочие пожарная и охранная сигнализации, собственный пожарный гидрант – Возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (стояк и отводы предусмотрены в ТУ) – Наличие мокрых точек (2 шт.) и регулируемого коллектора отопления (2 шт.) – Полы с упрочнённым верхним слоем, проведена полная замена коммуникаций от застройщика – Текущий ремонт выполнен из качественных, дорогих материалов <strong>Инфраструктура и локация:</strong> – Пешая доступность до метро, МЦД и БКЛ (5 минут) – До ТТК — три светофора – Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный трафик вдоль бульвара к стан

Помещение 305,0 м2. особняк под любой вид деятельности. под ресторан или клинику, офис, шоурум итд. 305м2 в особняке 1870 года постройки, памятник архитектуры, исторические сводчатые потолки 3 метра, только после реставрации. Два отдельных входа с улицы, еще два со двора. Собственный земельный участок 6 соток вокруг особняка, с огороженным паркингом на 15 машино-мест. Помещение сдается под чистовую отделку, цена с НДС. Историческая справка: Сводчатая часть здания построена в середине 17 века. Владение прослеживается по архивным источникам с 1833 года. В это время земля принадлежала мещанину Егору Яцкому. В 1851-м он продал участок вместе с домом купеческой семье Варыхановых. В XIX веке им принадлежало одно из крупнейших кожевенных предприятий Москвы. В 1912-м у палат сменился владелец. Им стал потомственный почетный гражданин города Москвы предприниматель Николай Тюляев. В начале 1930-х годов на этой территории находился авторемонтный кузовной завод Аремкуз. До 1954-го палаты использовались как жилое здание. Затем здесь располагался склад завода Аремкуз. Попытки провести реставрацию исторического здания предпринимались еще в середине XX века при советской власти, но так и не были реализованы.

Помещение 831,9 м2. Продается трехэтажный дом площадью 831.9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 641 кв.м. Дом монолитный 2023 года постройки с качественной отделкой . В доме 30 отдельных комнат, 15 сан. узлов. Есть большая открытая веранда. Отопление газовое, два газгольдера. Вода центральная 20 кубов. Канализация центральная и септик. Электричество 60 кВт. Возможность использовать под мини гостиницу. Замечательная инфраструктура. В шаговой доступности расположены зоны отдыха на берегу живописной бухты Москвы-реки, офисные и торговые центры, ( Крокус, Ашан), рестораны, супермаркеты, элитные жилые комплексы, детские и спортивные площадки. Пешая доступность до двух станций метро. Удобный выезд на машине . Торг реальному Покупателю! Арт. 112119438