Помещение 180,3 м2. Код объекта: 2038419.<br><strong>Готовый бизнес — действующий магазин с доходом и клиентами</strong><br> <br>Более <strong>8 лет на рынке</strong> — проверенный формат с <strong>стабильной выручкой</strong>. Все финансовые данные — в документах. Это не проект, а работающий бизнес с прогнозируемым доходом. <br><strong>Выгодное расположение</strong>:<br>— Первый этаж <strong>многоэтажного жилого дома</strong> в густонаселённом районе.<br>— Плотная застройка = <strong>постоянный поток покупателей</strong> — жильцы дома и соседних улиц.<br>— <strong>Минимум конкуренции</strong> — всего <strong>два сетевых магазина</strong> в радиусе обслуживания. Ваш шанс занять нишу и нарастить продажи.<br><strong>Удобная логистика</strong>:<br>— <strong>Два отдельных входа</strong> — один для покупателей, второй — для поставок.<br>— Нет очередей, нет путаницы — всё налажено для комфорта и эффективности.<br> <br>Основной приоритет:<br> <strong>Клиентская база</strong>!<br> <br><strong>Дополнительная возможность</strong>:<br>— Можно приобрести <strong>помещение ПСН (Помещение свободного назначения)</strong> — после выезда арендатора. Это не просто бизнес, а <strong>недвижимость в выгодном месте</strong> — двойная инвестиция.<br><strong>Свяжитесь с нами</strong>:<br>— Позвоните — расскажем о финансах, покажем документы, организуем <strong>оперативный просмотр</strong>.<br>Это не просто магазин. Это <strong>готовый доход, проверенный рынком и временем</strong>.<br>Возьмите всё — и работайте уже завтра.

Помещение 193,6 м2. Арт. 129260614 В продаже тoргoвoе помещение общей площадью 193,6 м2, c действующим аpендатopoм Винлaб, нa Вapшaвcкoм шоссe, д. 280к3 (20 мин. трaнспоpтoм от мeтpo «Улица Cкoбелевcкaя»). Coвpeмeнная плaтфopма MЦД-2 «Щepбинка» pacпoложена в 15 минутах xoдьбы от квapтала.Пoмeщeниe 193,6 м2 pасполaгaeтcя нa 1 этажe, oткрытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». Современная платформа МЦД-2 «Щербинка» расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе – 11 500. Количество жителей по завершении строительства – около 28 750 человек. Помещение расположено на центральном бульваре, рядом в стилобатной части располагается супермаркет Пятёрочка .Часть помещения 134 м арендована сетью алкомаркетов Винлаб , месячная арендная плата 360 000 рублей. Дoгoвор на 7 лет. Индексaция в oднocтoрoннeм порядке 5% с 36 месяца. Вакантная площадь 59,6 м2 по ставке 150 000 рублей. Общая потенциальная арендная плата 510 000 рублей.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение 50,0 м2. Код объекта: 2010982.<br>Уникальное предложение для бизнеса в Москве: продаётся готовый Кафе- Крафт Бар на Щёлковском шоссе, 94. Этот объект — идеальное решение для тех, кто хочет быстро открыть своё дело в востребованном месте. Дизайнерский ремонт, высота потолков 2,8 метра и просторная площадь в 50 кв. м позволяют воплотить любые идеи по обустройству интерьера. В помещении уже есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство для посетителей, а центральное отопление и кирпично-монолитный материал постройки гарантируют комфорт и надёжность. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых удобных мест Москвы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Имеется летняя веранда .

Помещение 120,0 м2. Продается помещение в центре развитого района города Очаково-Матвеевское. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Дом заселен и располагается в густонаселенной части района. В помещении выполнен офисный ремонт - на полу ламинат, стены - обои под покраску, два с/у в плитке. Высота потолка в самой высокой части 4 метра. Панорамное остекление делает помещение очень светлым и добавляет простора. В каждом окне есть открывающаяся рама. Под домом нет подземного паркинга - а значит без затруднений можно получить мед лицензию. Рядом нет организаций связанных с обучающей деятельностью детей. Располагается помещение с торца дома - а значит оно просматривается со всех сторон. Вашу вывеску увидят проезжая по Аминьевскому шоссе. Для более подробной информации или просмотра - звоните, оперативно договоримся.

Помещение 59,0 м2. Арт. 123535493 Продается помещение свободного назначения 59 кв.м. на 1 этаже жилого дома. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, рядом остановка общественного транспорта. Пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сейчас сдано в аренду. Один собственник. Без обременений.

Помещение 822,0 м2. Арт. 123935577 ВНИМАНИЕ!!! Буду в отпуске с 8 по 23 мая. В этот период связь по телефону будет не возможна. Пожалуйста пишите сообщения, постараюсь оперативно ответить на вопросы и организовать показ. Дорогие покупатели и коллеги! С удовольствием предлагаю Вам отдельно стоящее 4-этажное кирпичное здание в отличном состоянии! С собственным входом и парковочной площадкой на 6 автомобилей. Удачное местоположение позволит Вашим клиентам комфортно добираться на любом виде транспорта, всего в 10 минутах пешком метро Алексеевская. Удобный въезд и выезд на проспект Мира и ТТК. Здание оборудовано по всем самым современным стандартам:видеонаблюдение, закрытая территория, круглосуточная охрана, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы для кондиционирования и система пожаротушения. Сделанный со вкусом дизайнерский ремонт в хорошем состоянии! В данный момент здание функционирует как банный комплекс, но может быть легко переоборудовано в спа-центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинское учреждение. Продажа осуществляется с НДС. Земельный участок в аренде до 2053 года. Мощность электросетей 100кВт, 220/380В Налоговая – 17. Обратите ВНИМАНИЕ! В объявлении есть подробная видео экскурсия по всему зданию! !!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ЧТОБЫ БЫТЬ ПЕРВЫМИ!!! !!! НЕ УПУСТИТЕ ПО-НАСТОЯЩЕМУ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Помещение 583,0 м2. Великолепная торгушка, стритритейл. высоченная проходимость. Помещение расположенно на первой линии домов, с высоким трафиком, высота потолков 3.5, расматриваем под все виды деятельности. Отдельный вход. высокие потолки. зальная планировка Рядом стоиться большой комплекс. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики: Общая площадь: 583 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 150 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 200 000 000 рублей. Арендаторы: одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 1 800 000 рублей. Окупаемость: 8.3 года.

Помещение 5000,0 м2. Продается отдельно стоящее здание с собственной парковкой и дворовой территорией. 1-секционное, 8-этажное административное здание имеет прямоугольную форму. На цокольном этаже расположены офисные, подсобные и технические помещения. Высота цокольного этажа от пола до потолка 2,9-3,4 м. На цокольном этаже здания предусмотрено размещение технических помещений: ИТП, электрощитовая, насосная и прокладка инженерных коммуникаций, так же, на этаже располагаются офисные помещения, подсобные помещения, санузел. На первом этаже расположен главный вход в здание. Входная группа состоит из тамбура и вестибюля, из которого предусмотрен вход в лифтовой холл. На этажах здания от 1-го до 7-го расположены офисные помещения, высота потолка 2,7м. Офисы без отделки, коридоры и само здание готово. Оперативно организуем показ и ответим на все вопросы. Звоните, уважаемые коллеги и Покупатели!

Помещение 556,1 м2. Арт. 118915056 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 2-х этажное с действующим бизнесом с имеющимся оборудованием: три автоподъемника, оборудование для шиномонтажа, автомойка и самообслуживающаяся мойка. Общая площадь здания 556.10 кв.м площадь участка 5.37 сот., в пользование земли намного больше. На данный момент используется как мойка, шиномонтаж, автосервис. В офисной части здания 5 помещений на первом этаже и 5 помещений на втором. Отопление от электрокотла, вода и канализация централизованы. Имеется два въезда. Цена 97 000 000 рублей

Помещение 107,1 м2. Код объекта: 1806914.<br>Продается продуктовый магазин!<br>Успешно работающий продуктовый магазин, расположенный в районе с высоким трафиком, продается. Магазин имеет площадь 107,1 кв. м<br>Магазин полностью оборудован всем необходимым для ведения бизнеса, включая:<br>-Торговые стеллажи и витрины<br>-Холодильное и морозильное оборудование<br>-Кассовые аппараты и терминалы для приема карт<br>-Весы и другое необходимое оборудование.<br>Магазин имеет постоянную базу лояльных клиентов и пользуется отличной репутацией .Удобное расположение и высокий уровень обслуживания клиентов обеспечивают стабильный поток покупателей.<br> <br>Это идеальная возможность для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный бизнес в отрасли с высоким спросом!