Помещение 505,9 м2. Отдельный вход с улицы для нежилых помещений в этой секции дома. Внизу медцентр. Помещение под Офис. шоурум, салон итд. дет сад, учебный центр. в историчeскoм центpe Mосквы с функциональной планировкой. плaниpoвкoй. Расположeниe: Иcторичecкий цeнтp Москвы, всегo в 5 минутax xoдьбы oт станции мeтрo Цветнoй бульвaр. Рядом сo зданием дocтупны платные гоpодские пaрковки, а такжe во двoрe дoмa имeется парковка с шлагбаумом для удобства автомобилистов.Транспортная доступность: Офис обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к станции метро Цветной бульвари наличию платных городских парковок дляавтомобилей.Уникальность: Расположение офиса в центре Москвы придаст вашему бизнесу респектабельность и уникальность, делая его привлекательным для клиентов и партнеров.Характеристики офиса:Площадь: 505.9 квадратных метров с возможностью свободной планировки. Идеально подходит для организации открытого пространства (ореn sрасе) или коворкинга. В настоящее время офис имеет разделение на комнаты с помощью перегородок, но их можно демонтировать по вашему желанию.Состояние: Офис в отличном состоянии с возможностью индивидуальной перепланировки под ваши нужды.Коммуникации: Подведены интернет, вода, электричество, канализация. Всё для максимального комфорта работы.Вход: Доступ в офис осуществляется через парадную в историческом фасаде здания.Этаж: Офис расположен на втором этаже здания, по периметру помещения много окон, что даёт помещению достаточно естественного освещения. Парковка платная вдоль фасада здания, возможно использование 1-2 мм во дворе дома для руководителя в дневное время.

Помещение 154,5 м2. Продажа коммерческого помещения в центре МосквыЛокация: Москва, Большой Сухаревский переулок, дом 5.1. Основные характеристикиОбщая площадь: 154,5 кв. м. Этажность: Первый этаж (10,3 кв. м.) + Цокольный этаж (0 этаж). Планировка цокольного этажа: Основная площадь: 114,6 кв. м. Вспомогательная площадь: 39,9 кв. м. Вход: Отдельный, с улицы. Состояние: Свежий косметический ремонт. Коммуникации: Электричество (30 кВт), городское отопление, канализация, водоснабжение. Особенности: Наличие окон на цокольном этаже, санузел. 2. Расположение и транспортная доступностьПрестижный район: Высокая деловая активность, развитая инфраструктура. Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки. Транспорт: Близость к основным магистралям города. Станции метро в пешей доступности (7 минут): «Цветной бульвар», «Трубная», «Сухаревская». 3. Преимущества объектаВыгодная цена: Ниже среднерыночной по району. Парковка: Наземная парковка на 6 машиномест (редкое преимущество для центра). Универсальность: Помещение пустое, подходит для различных видов деятельности (офис, медицинский центр, шоурум, сфера услуг). Инвестиционная привлекательность: Высокий потенциал для сдачи в аренду (стабильный пассивный доход) или ведения собственного бизнеса. 4. Возможности использованияОтличное решение для собственного бизнеса. Привлекательный актив для получения арендного дохода. Арт. 140176048

Помещение 706,0 м2. В центре Москвы (ЦАО) предлагается уникальное сочетание земельного участка 969 м² в собственности и трехэтажного здания 706 м² с мансардой, что является редкостью для столицы. Объект расположен на второй линии домов с прямым выездом на Сущевский Вал (30 метров до ТТК) и в 7 минутах пешком от метро Савёловская. Здание оборудовано тремя отдельными входами, собственной огороженной парковкой на 20 машино-мест плюс дополнительными местами во дворе под шлагбаумом, системой видеонаблюдения, автоматическими воротами с пожарным въездом. Разрешенное использование включает амбулаторно-поликлиническое обслуживание и деловое управление. В здании установлены современные системы кондиционирования, проведены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК). Территория полностью благоустроена: в мае 2024 года выполнен ремонт придомовой территории с увеличением парковочных мест, в ноябре 2024 года проведено асфальтирование и установка бордюров. Обновлена крыша с учетом противопожарных требований. Помещение подходит для размещения медицинских учреждений (клиник, стоматологии, косметологии) или организации делового пространства (офисы, коворкинг) — ранее здесь успешно работали центр косметологии, стоматология и банк.

Помещение 287,0 м2. Помещение 1эт , два входа. 14 окон, 14 кабинетов. идеально мед центр, стоматология, спа салон, массаж итд. можно поделить на две части по 150 м +- площадью 287м2 . вода в каждом кабинете заведена. Два отдельных входа-один с улицы, другой-со двора. Возможность разделить на два минимум. Высота потолков 3м. Электрическая мощность 25 кВт возможность уевличение.. Окружение - густонаселенный жилой массив. . Сложившееся торговое окружение: Красное и Белое, магазин Стильные кухни и тп. Шаговая дocтупноcть дo мeтpо "Baвиловcкaя".

Помещение 519,0 м2. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". Два витринных входа с двух улиц (угловое-видовое), возможность разкадастрировать и разделить на части. Планировка практически открытая, зальная. На 1-м этаже 217м2 + подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 4 метров высота потолка. свой лифт с 1го этажа в подвал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. 1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет 9вариант расторжения). подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 4 метров. Окупаемость около 10 лет.

Помещение 80,0 м2. Арт. 137040765 Спешите купить ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (действующая франшиза + переуступка прав аренды) по очень выгодной цене!!!( Срок окупаемости всего 2 года!!! ) Продаётся готовый образовательный бизнес (франшиза IQ-тест) у м. Бабушкинская! Вы ищете надёжный и социально значимый бизнес с понятной моделью? Перед вами отличная возможность стать владельцем действующего центра подготовки к экзаменам с бессрочным договором аренды напрямую от собственника.Это не просто помещение, а работающий проект, который уже завоевал доверие учеников и приносит стабильный доход. Что вы покупаете:Готовый бизнес на базе известной франшизы. Вы получаете отлаженные методики, сильный бренд и поддержку управляющей компании. Удачная локация. Помещение находится в шаговой доступности от метро Бабушкинская с высоким пешеходным трафиком. Юридическая чистота. Заключён бессрочный договор аренды напрямую с собственником, что гарантирует стабильность. Сформированная база клиентов. Центр уже работает более 5 лет и имеет стабильный поток учеников. Профессиональная команда. В центре работают преподаватели из МГУ — это сильный аргумент для привлечения клиентов и гарантия высокого качества знаний. Чем занимается центр:Подготовка к ЕГЭ и ОГЭ. Комплексные очные и онлайн-курсы по всем ключевым предметам. Мы даём реальные знания, а не просто «натаскиваем» на тесты. Профильные предметы. Индивидуальные и групповые занятия по самым востребованным направлениям: русский язык, математика, физика, информатика, химия, биология. Формируются группы от 2 до 10 человек, что позволяет уделить внимание каждому ученику. IQ-тестирование. Уникальная услуга франшизы для диагностики знаний и выбора образовательной траектории. Готовый маркетинг:Вам не придётся начинать с нуля. Вы получаете полностью выстроенную систему привлечения клиентов:настроенная реклама на Яндекс; присутствие на 2ГИС; продвижение в Telegram-каналах и через блогеров лидогенерация из УК "сарафанное радио" и рекомендации Это идеальный вариант дл

Помещение 1099,0 м2. Особняк на Кривоколенном переулке, 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений, быстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.

Помещение 4214,4 м2. Предлагается готовый арендный бизнес с доходностью 8% и сроком окупаемости до 12,92 лет — здание площадью 3750 кв.м в Даниловском районе ЮАО Москвы, расположенное вблизи крупных транспортных магистралей (Варшанское шоссе и ТТК), с развитой инфраструктурой: на первом этаже работает торговая галерея с сетевыми арендаторами, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и сплит-кондиционирования, работает круглосуточная охрана, имеется парковка на 77 машино-мест, проведена модернизация с капитальным ремонтом крыши, обеспечена электрическая мощность 2 МВт, высота потолков составляет 5 метров, нагрузка на перекрытия — 1100 кг на кв.м, налоговая ставка — 25%, система налогообложения — УСН.

Помещение 1016,0 м2. Особняк в историческом центре Москвы. Готовое решение , с качественным ремонтом. Полная рекоструция и замена коммуникаций. Расположение <strong>Большая Серпуховская улица, 19/37с5</strong> — престижный адрес в самом сердце столицы, на Садовом кольце. До станции метро «Серпуховская» всего 30 метров, до Садового кольца — 200 метров. Общая характеристика <strong>Отдельностоящий особняк</strong> общей площадью 1012,5 кв. м, включающий 4 этажа: 1-й, 2-й, 3-й этажи и цокольный этаж. Здание полностью готово к эксплуатации.Земля в аренде по периметру. Планировочные решения <strong>Цокольный этаж</strong> (279 кв. м): кухня-столовая, гардеробная, помещения для хранения документов, зона отдыха персонала <strong>Первый этаж</strong> (265 кв. м): просторные рабочие зоны, переговорные комнаты, зона ожидания <strong>Второй этаж</strong> (229,7 кв. м): open space, рабочие кабинеты, переговорные <strong>Третий этаж</strong> (238,8 кв. м): кабинеты, рабочие пространства, сейфовые помещения Преимущества объекта <strong>Современная отделка</strong> и высококачественное оснащение, приточно вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. <strong>Много естественного света</strong> благодаря большим окнам <strong>Удобная инфраструктура</strong>: помещения для приема пищи, гардеробы, санузлы на каждом этаже <strong>Транспортная доступность</strong>: прямой выход к метро, близость к основным магистралям <strong>Парковка</strong> на прилегающей территории Окружение Здание расположено в деловом и культурном кластере столицы, в окружении: <ul> Ведущих бизнес-центров Банковских учреждений Посольств и министерств Музеев и галерей (включая Третьяковскую галерею) <li> Премиальных рест

Помещение 2500,0 м2. <strong>Адрес:</strong> Старая Басманная улица, 7 строение 2, Москва. <strong>Класс здания:</strong> B. <strong>Статус:</strong> свободен. <strong>Основные параметры:</strong> <strong>Общая площадь особняка:</strong> 2 175,9 м2 (предлагаемая к продаже площадь). <strong>Площадь здания:</strong> 2 500 м2. <strong>Полезная площадь:</strong> 2 500 м2. <strong>Этажность:</strong> 4 этажа. <strong>Год постройки:</strong> 1912. <strong>Год реконструкции:</strong> 2002. <strong>Система налогообложения:</strong> УСН. <strong>Расположение и транспортная доступность:</strong> собственная огороженная территория; в непосредственной близости от Садового кольца; 9 минут пешком до м. «Красные ворота» (790 м); 10 минут пешком до м. «Курская» (830 м); удобный выезд на ТТК по ул. Старая Басманная (2,2 км). <strong>Безопасность:</strong> охрана; сигнализация; видеонаблюдение; СКУД (система контроля и управления доступом, электронные пропуска). <strong>Инфраструктура и удобства:</strong> платная открытая парковка на прилегающей территории; эффектный фасад и величественная входная группа; центральное лобби с камином; высокие оконные проёмы; широкий лестничный марш на верхние этажи; телекоммуникации: интернет и телефония. <strong>Характеристики объекта:</strong> <ul> историческое здание (не является объектом культурного наследия — ОКН); реконструировано в 2002 году в современный деловой центр премиального класса; офисы с кабинетной планировкой; <li> возможность