Помещение 68,9 м2. Код объекта: 1888019.<br/> В продаже ПСH в иcтоpичeском и престижнoм рaйонe cтолицы с насыщенной инфраструктурой, в шaговой доcтупнocти oт трех ст. мeтpо, у съезда с ТТК, что создает наибольший трафик клиентов !<br/> Помeщение пoсле peмoнта, на первом высоком этаже нежилого здания, «опен спейс» и три отдельных кабинета. Удобная входная группа. <br/> С действующим арендатором (реабилитационный центр), как ГАБ стал еще интереснее!<br/><br/> Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. <br/> Агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Помещение 127,7 м2. Продается помещение с отдельным входом, 127.7 м2, подключены все коммуникации.На данный момент помещение арендуется под пункт выдачи. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, рядом с помещением находится остановка общественного транспорта. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Звоните, организую просмотр в удобное Вам время!

Помещение 127,7 м2. Арт. 123540902 Продается помещение 128 метров, Косметический ремонт, высокие потолки, отдельный вход, 2 мокрые точки, 4 кондиционера. Электричество 21,6 кВт. Удобный подъезд на автомобиле, парковка, стабильный пешеходный и автомобильный трафик.В настоящее время объект является пунктом выдачи в аренде. Полностью оборудованное помещение. Стабильный арендатор. 225 000 руб. в месяц арендный платеж с возможностью ежегодной индексации на 10%.Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, Метро Медведково в 20 минутах ходьбы. Расположен на первой линии, перед домом парковка. рядом расположены офисные центры, поликлиника, школа, рядом новый жилой комплекс «Полярная 25».Звоните! Оперативный показ и выход на сделку.

Помещение 1560,0 м2. Подписан экслюзивный договор. Отдельно стоящее здание, 1560 квадратных метров, под офис, ресторан, банк, магазин (кроме продуктов), салон, гостиницу. На данный момент сдано в аренду под хостел. В помещении выполнена стандартная отделка, Внутренний двор. 25 парковочных мест, помещение оборудовано вентиляцией, Высокие потолки .высота потолка 3.8 метра, доступная мощность 120 кВ Все коммуникации (Хв, Гв) прямые договоры. Выделенная мощность 100 кВт. ЗУ - 1 753м2 в долгосрочной аренде до 2067 года.

Помещение 1560,0 м2. Подписан экслюзивный договор. Отдельно стоящее здание, 1560 квадратных метров, под офис, ресторан, банк, магазин (кроме продуктов), салон, гостиницу. На данный момент сдано в аренду под хостел. В помещении выполнена стандартная отделка, Внутренний двор. 25 парковочных мест, помещение оборудовано вентиляцией, Высокие потолки .высота потолка 3.8 метра, доступная мощность 120 кВ Все коммуникации (Хв, Гв) прямые договоры. Выделенная мощность 100 кВт. ЗУ - 1 753м2 в долгосрочной аренде до 2067 года.

Помещение 393,3 м2. Отдельно стоящее здание -393.3м Земельный участок находится в аренде. Продажа с действующим федеральным арендатором — Банком ВТБ до 32 года ГАБ 22млн. Устойчивый ежедневный поток посетителей. Плотный жилой массив. Здание общей площадью 393,3 кв.м. представляет собой двухэтажное нежилое строение. Кадастровый номер здания : 77:05:0011005:1037. Год ввода в эксплуатацию: 2010 г. Материал стен: панели трехслойные металлические стеновые ТСППС. Материал перекрытия: ж/б плиты. Электроэнергия: договор энергоснабжения на 50 кВт. Водоснабжение: договор холодного водоснабжения и водоотведения. Здание расположено на земельном участке (кадастровый номер 77:05:0011005:153), принадлежащем собственникам здания, на праве аренды сроком до 10.10.2061 г. Здание расположено в 100 м от станции метро Домодедовская. Прямая продажа. Предусмотрен торг на ноябрь

Помещение 250,0 м2. Код объекта: 1336954.<br/> 🔥 В Текстильщиках продаётся доходный объект недвижимости 🎯<br/><br/>✅ Помещение свободного назначения, идеальное решение для инвестиций в стабильный арендный бизнес!<br/><br/>📌 Основные характеристики помещения:<br/><br/>- Площадь: 250 м²<br/>- Расположение: Цокольный этаж<br/>- Текущий арендатор: Производство и продажа текстильной продукции (одежда, головные уборы)<br/>- Срок окупаемости: Всего 8 - 9лет<br/>- Ежемесячный арендный платеж (МАП): 300 тыс. руб. + коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно.<br/>- Капитальный ремонт проведён в 2018 г.: полная замена инженерных сетей, свежая отделка, качественные улучшения интерьера и инженерии.<br/><br/>🏠 Инфраструктура и удобства:<br/><br/>- Качественные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, отопление, санузел, отдельные телефонные линии.<br/>- Отдельный удобный вход.<br/>- Шумоизоляция и хорошая вентиляция обеспечивают комфорт работы даже производственным предприятиям.<br/><br/>🚶 Идеальное расположение с высоким потенциалом трафика:<br/><br/>- Рядом многочисленные торговые точки, кафе, магазины («Пятёрочка», «Вкус Вилл», «Перекрёсток»), салоны красоты, стоматологии, школы, учреждения культуры и досуга.<br/>- Прекрасная транспортная доступность благодаря современному ТПУ «Текстильщики»: всего 7 минут пешком до выхода на метрополитен, кольцевую линию, скоростные маршруты МЦД-2 и удобные выезды на магистрали.<br/>- Удобный подъезд автомобилей, парковочные места поблизости.<br/>- Отличная реклама: заметная витрина магазина с рекламной вывеской на оживленной улице.<br/><br/>👉 Дополнительные преимущества:<br/><br/>- Постоянные оптовые покупатели и государственные заказы обеспечивают стабильность бизнеса.<br/>- Высокий уровень инфраструктуры района привлекает постоянных клиентов.<br/>- Готовность собственника оперативно выйти на сделку.<br/>- Возможность консультации юриста и помощи в оформлении ипотечного кредита под минимально возможную процентную ставку.<br/><br/>💡 Это уникальная возможность приобрести надёжный актив, способный приносить прибыль долгие годы вперед!<br/><br/> Ваш успешный инвестиционный проект ждёт вас! Звоните! Ответим на дополнительные вопросы!

Помещение 170,0 м2. г. Москва, ЮВАО, район Люблино, Люблинская улица, 25/1. Ближайшие станции метро Текстильщики 850 метров ( 8 мин. пешком, 1 остановка на автобусе). Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок.· Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Парковка:· Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.Есть два входа:отдельный с улицы и запасной со двора. Характеристики помещения:· Общая площадь: 170 кв. м.· Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха).· Коммуникации: В наличии «мокрая точка» (подведена вода и канализация).· Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара. Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса.· Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком.· Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др. Почему это выгодное предложение?· Раскрученное место с высоким трафиком.· Готовый бизнес с немедленным выходом на доход.· Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктурой Арт. 122874738

Помещение 502,0 м2. Арт. 122836397 Предлагается в продажу помещение , общей площадью 502м2 с высоким пешеходным и автомобильным трафиком .Помещение имеет два отдельных входа с улицы и со двора. Рядом общегородская бесплатная парковка и во дворе общедомовая парковка . Локация:Находится в ЦАО, Тверской район. Пешая доступность от ст.м."Новослободская", "Менделеевская" и ст.м."Савеловская". Об объекте:Объект представлен в 2-х уровнях1 этаж - общ.пл. 450 кв.мПодвал - общ.пл 51 кв.м (сухой , эксплуатируемый) - Перекрытия железнобетонные- Здание: каркас и стены кирпичные- Состояние отличное- Высота потолка 3,2м;- Планировка смежно-изолированная- Коммуникации городские- Имеется система охранно/пожарной сигнализации- Не является объектом культурного наследия- Большое количество витринных окон- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная парковка, парадный вход с улицы. В настоящее время помещение сдано в краткосрочную аренду, идеально подойдет для размещения: Стоматологии, медицинского центра, представительства, офиса, образовательного учреждения , магазинов и др. Более подробную информацию предоставим по запросу, просмотр в удобное для Вас время по предварительному договоренности.

Помещение 405,0 м2. Арт. 121199171 Предлагается в продажу помещение , общей площадью 405 м2 с высоким пешеходным и автомобильным трафиком . Помещение угловое, имеет отдельный вход с улицы . Рядом общегородская бесплатная парковка . Локация:Находится в ЦАО, Тверской район. Пешая доступность от ст.м."Новослободская", "Менделеевская" и ст.м."Савеловская". Об объекте:Объект представлен в 2-х уровнях1 этаж - общ.пл. 210 кв.мПодвал - общ.пл 194,8 кв.м (сухой , эксплуатируемый)- Перекрытия железнобетонные- Здание: каркас и стены кирпичные- Состояние отличное- Высота потолка 3,2м;- Планировка смежно-изолированная- Коммуникации городские- Имеется система охранно/пожарной сигнализации- Не является объектом культурного наследия- Большое количество витринных окон- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная парковка, парадный вход с улицы. В настоящее время помещение сдано в краткосрочную аренду, идеально подойдет для размещения: Стоматологии, медицинского центра, представительства, офиса, образовательного учреждения и др. Более подробную информацию предоставим по запросу, просмотр в удобное для Вас время по предварительному договоренности.