Помещение 26,0 м2. Код объекта: 2106773.<br><strong>Продаётся нежилое помещение 26 м² в ТОПовой локации — бизнес на потоке клиентов уже сегодня!</strong><br> <br>Ищете место с гарантированным трафиком для кофейни, пекарни, фастфуда или мини‑магазина? <br>Предлагаем идеальное решение в супер-проходном месте с отличной видимостью и готовой инфраструктурой!<br><strong>Почему это выгодно?</strong><br><ul><li><strong>Топовая локация:</strong> первая линия, фасад на трафик, отличная видимость с ТТК.</li><br><li><strong>Высокий трафик:</strong> большой жилой и деловой массив обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.</li><br><li><strong>Сетевое окружение</strong> — рядом работают известные бренды, что дополнительно привлекает аудиторию.</li></ul><br> <br><strong>Что вы получаете:</strong><br><ul><li>площадь: 26 м² — компактный формат с максимальной отдачей;</li><br><li>отдельный вход — удобство для клиентов и персонала;</li><br><li>большая витрина — манит прохожих и демонстрирует ваш ассортимент;</li><br><li>летняя терраса — дополнительный доход в тёплое время года;</li><br><li>место под рекламу — усиливайте узнаваемость бренда.</li></ul><br> <br><strong>Техническая готовность — заезжайте и работайте:</strong><br><ul><li>электричество: 25 кВт (достаточно для оборудования общепита);</li><br><li>приточно‑вытяжная вентиляция;</li><br><li>кондиционер;</li><br><li>все коммуникации подведены и функционируют.</li></ul><br> <br><strong>Гарантии надёжности:</strong><br><ul><li>один взрослый собственник — физлицо;</li><br><li>без залогов, кредитов и обременений;</li><br><li>здание <strong>не под реновацию</strong> — долгосрочная стабильность для вашего бизнеса.</li></ul><br> <br><strong>Идеально подходит для:</strong><br><ul><li>кофейни;</li><br><li>пекарни или мини‑пекарни;</li><br><li>точки фастфуда;</li><br><li>пиццерии;</li><br><li>небольшого продуктового магазина;</li><br><li>салона красоты или барбершопа;</li><br><li>пункта выдачи заказов;</li><br><li>сувенирной лавки и многого другого.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в топовой локации!</strong> Помещение такого формата и в таком месте редко появляется на рынке.

Помещение 260,0 м2. Код объекта: 2102530.<br><strong>Помещение в ОСЗ у метро «Черкизовская» — бизнес «под ключ» за 80 млн рублей!</strong><br> <br>Ищете помещение с проходимостью и готовой инфраструктурой? Предлагаем вариант, где всё уже продумано:<br><ul><li><strong>Расположение:</strong> Щёлковское шоссе, 21А — первая линия, отдельный вход с улицы.</li><br><li><strong>Инфраструктура:</strong> в здании уже работают «Магнит косметик» и Яндекс Лавка. Постоянный поток клиентов — ваш бизнес получит готовую аудиторию.</li><br><li><strong>Готовность к работе:</strong> чистовая отделка, кондиционеры и приточно‑вытяжная вентиляция в каждом кабинете.</li><br><li><strong>Безопасность:</strong> видеонаблюдение, охранно‑пожарная сигнализация.</li><br><li><strong>Коммуникации:</strong> 15 кВт электроэнергии (можно увеличить), центральное отопление.</li><br><li><strong>Дополнительно:</strong> бесплатная парковка рядом, все договоры с обслуживающими организациями на руках.</li><br><li>Земля в долгосрочной аренде.</li></ul><br> <br><strong>Юридическая чистота:</strong> помещение в собственности ООО (выкуп у ДГИ), <strong>без долгов и обременений</strong>.<br>Фасад и входная группа ухожены. Ранее здесь успешно работал салон красоты.<br>Звоните — покажем в удобное время!

Помещение 212,0 м2. помещение в центре жилого массива. Хороший рафик от метро и через район. расположение вдоль улиц и в центре элитного жилого массива "Гринада". Большая парковка и удобный подъезд, панорамные окна. На данный момент планировка под общепит с дизайнерским ремонтом, потолки 3, 2м. Отдельный вход, доступ 24/7, вывоз ТБО, оснащение апс, кондиционирование, выфтяжка. Жилой комплекс сформирован, но рядом активная застройка новый домов ( идет заселение).

Помещение 4068,0 м2.

Помещение 170,0 м2. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС(ГАБ)Помещение в собственности!!!Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок.· Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Парковка:· Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.Есть два входа: отдельный с улицы и запасной со двора. Характеристики помещения:· Общая площадь: 170 кв. м.· Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха).· Коммуникации: В наличии «мокрая точка» (подведена вода и канализация).· Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара. Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса.· Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком.· Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др. Почему это выгодное предложение?· Раскрученное место с высоким трафиком.· Готовый бизнес с немедленным выходом на доход.· Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктурой. Возможно использовать как пассивный доход или открыть собственный бизнес.ЗВОНИТЕ! Арт. 134835641

Помещение 302,7 м2. Помещение 302.7м 1йи 2й этаж в отдельностоящем здании, Отдельный вход с первого этажа. ( три входа с улицы, со двора и торца здания.) . Высокий трафик, Идеальный дизайнерский ремонт ресторана ( можно мебель и технику оставить) . Высокие потолки 3.6м Много окон 18шт. Готовое решение. Ресторан, общепит. Дизайнерский ремонт. Абсолютно вся техника и мебель. Интерьер Заведения выполнен в традиционном восточном стиле, создающим уют и располагающую к отдыху атмосферу. Открытая кухня позволяет гостям наблюдать за искусством приготовления блюд настоящими мастерами. только Общепит. Ресторанный бизнес. Прекрасный ресторан. Либо под что угодно. Общепит, кафе, ресторан. итд. мощность 150 кВт.

Помещение 268,0 м2. Помещение на 2 этаже ( целиком весь этаж, свой отдельный вход) в административном здании В класса. район Таганский. Светлое помещение 33 окон, несущих стен не много что дает возможность перепланировок. Возможность оформить мансарду и эксплуатировать. Удобный транспортный доступ, рядом крупные улицы как Марксистская, Абельмановская, Садовое кольцо, ТТК. В помещении есть отделка, кабинетная планировка, естественная система вентиляции, сплит-система кондиционирования. Свой отдельный вход с улицы. мощность 17 кВт возможно увеличение. Земля в аренде с 2003 года. Свой двор с парковочными местами. Весь первый этаж кафе, рестораны, магазины. Возможно продажа Здание 893 м целиком. торгово-офисное. Отличный инвестпроект ( торговый цент, деловой цент, жилые апартаменты итд.). соседнее здание Суда переезжает в новое здание, поэтому участок застройки по назначению возможно менять. Двух этажно здание 1-й этаж торговые ряды, 2-й этаж офисы, салоны красоты, учебные центры итд. Административное здание В класса. район Таганский. Много окон, несущих стен не много. Удобный транспортный доступ, рядом крупные улицы как Марксистская, Абельмановская, Садовое кольцо, ТТК. Земля в долгосрочной аренде Свой двор с парковочными местами.

Помещение 100,0 м2. Арт. 134431475 Большие 4 окна и входная дверь на южную сторону предают этому помещению большое количество света, потолки высотой более 4 метров дадут возможность разместить большое количество хранения или гамотно обыграть пространство, что позволит разместить в этом помещении большое количество разных бизнесов:Магазин Офис Spa салон, Барбершоп, Парикмахерская Рядом большое количество гаражей, поэтому магазин Автозапчастей здесь будет иметь хороший трафик Кофейня В здании открыты Я.маркет, Ozon, WB, Пятёрочка, Буханка, все остальные ниши пока не закрыты. В помещении 2 мокрые точки.

Помещение 90,4 м2. Арт. 134155806 Готовый арендный бизнес до 10 лет окупаемости. Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение, керамогранит на полу Roberto Covalli, в туалете плитка Valentino, в кабинетах Kerama Marazz, iв отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :) Агенту платим вознаграждение. Если хотите узнать о других преимуществах этого объекта — запишитесь на просмотр.

Помещение 550,0 м2. Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 м² + мансарда (от юрлица с НДС)Общая информация:Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 м² (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала).Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент; новые перекрытия; новая кровля; новые оконные конструкции; полностью смонтированная электропроводка; водоснабжение и канализация заведены по кабинетам. Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации. 1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка. Планировка и оснащение по этажам:1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания; кабинет руководителя; хаммам на 2 человек с лежаками и душевой; 3 массажных кабинета. Цокольный этаж (SPA-зона):сауна; хаммам; джакузи; душевые зоны; 2 женских душа; 2 мужских душа; 2 женских туалета; 2 мужских туалета; санузел для персонала. 2 этаж:11 массажных кабинетов; во всех кабинетах подведены вода и канализация. Мансарда (не входит в общую площадь 550 м²):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты). Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет. Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт). Отопление — центральное (городское). Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников. Документация и статус продавца:Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются. Арт. 133826884