Помещение 72,0 м2. Арт. 96539856 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома на первой линии. Помещение длительное время арендует надежный арендатор с хорошей клиентской базой (кабинет галотерапии Соль+). Отдельный вход (возможен второй — сейчас заблокирован за ненадобностью), автономное отопление, удобный подъезд и парковка.

Помещение 192,6 м2. Арт. 94707162 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено в городе-курорте Зеленоградск на ул. Бровцева 11а с пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве. на высоком цокольном этаже семиэтажного жилого дома общей площадью 192,6 кв. м. , с ремонтом панорамное остекление высота потолков - 3,4 м и 2,7 м , 2 санузла, подсобные помещения централизованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличить отдельный вход с улицы города, также вход для разгрузки товара вне алкогольных кругов подойдёт под магазин, общепит, салон, медицину Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 98,0 м2. Арт. 94874927 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено в центре жилого массива Гурьевска на ул. Садовой 15. на высоком цокольном этаже 4-хэтажного жилого дома общей площадью 98 кв. м. полноценные окна высота потолков - 3,5 м , санузел, подсобные помещения централизованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличить два отдельных входа с улицы, перед помещением парковка вне алкогольных кругов подойдёт под магазин, общепит, салон, медицину Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 259,7 м2. Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС – КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам! Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Готовый бизнес "под ключ" — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленно Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса) Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещения УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ:Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла – СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА: Косметология и СПА — уже полностью оборудовано Стоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникации Салон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонт Велнес-центр — просторные помещения и возможность зонирования УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Инвестиция в будущее – недвижимость в историческом центре всегда растет в цене Готовый бизнес под ключ – начните зарабатывать с первого дня Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-класса Инновационные смарт-стекла во всех кабинетах – превратите процедуры в маркетинговый инструмент Клиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с

Помещение 492,1 м2. Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС – АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес "под ключ" — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дняТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проектаИндивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделкиУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ:Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%)Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет)Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качествеРастущая стоимость недвижимости в историческом центре города УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России

Помещение 56,2 м2. Арт. 84692334 Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома первой линии.-Отдельная входная группа, рольставни, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. -Центральное отопление, абсолютно все коммуникации новые. -Парковка свободная вдоль проспекта и во дворе.-Удобная локация,пешая и транспортная доступность.

Помещение 710,4 м2. Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.); высота помещений - 2,75 м.- На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.); высота помещений - 2,75 м.- На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м.; высота помещений - 4,60/3,10 м.- В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.); высота помещений - 2,5 м. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям; сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт; автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей; системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций; системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территори

Помещение 41,2 м2. Арт. 77023889 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, на 1-й линии ул. Подполковника Иванникова, д.10-12, общей площадью 41,2 м2, с панорамным остеклением и качественным ремонтом. В январе 2025 года помещение сдано в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный доход. Объект находится в деловом центре Калининграда. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены городская администрация, высшие учебные заведения, спортивный комплекс, медицинские учреждения, центральный рынок, объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость! Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Помещение 98,7 м2. Арт. 62135650 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 98.7 м2., на первом этаже жилого дома (первый этаж 72 м2+26,7м2 подвал).Помещение имеет правильную форму. Панорамное остекление. Отлично подойдёт под офисное помещение, салон красоты, центр образования/развития. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка

Помещение 157,0 м2. Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого дома общей площадью 157 кв. м. , с ремонтом панорамное остекление высота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещения централизованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная система отдельный вход с центральной магистрали города вне алкогольных кругов брендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 лет Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!