Помещение 19,0 м2. Предлагаем вашему вниманию офис в сердце деловой Москвы с панорамными окнами,дизайнерским ремонтом,интерьерными системами,разводкой под технику,с отделкой,мебелью,вентиляцией и освещением.Даери выполнены из каленого стекла и гарантируют прочность и безопастность,Входные группы и общие зоны покрыты плиткой .Лучшее предложение для доходного бизнеса.Окупаемость данного офиса от сдачи в аренду 8-9 лет. Арт. 119241139

Помещение 300,0 м2. Продаётся помещение свободного назначения Расположение: 8 минут пешком от станции метро «Марксистская». Первая линия.Здание: РАНГХиГС — отдельное обособленное крыло с отдельным входом. Этажи: 2‑й и 3‑й в 3‑этажном здании. Каждый этаж — 150 м², с отдельным кадастровым номером. Дополнительно: в подарок — чердак площадью 150 м² (на фото — панели под дерево). Характеристики:высота потолков: 3,3 м (основные этажи), 3,2 м (чердак); год постройки: 1937; перекрытия: деревянные; состояние: все стены снесены под капитальный ремонт; парковка: своя бесплатная наземная парковка. Коммуникации (прямые договоры):МВК; МОЭК (с горячей водой); Мосэнергосбыт. Юридические аспекты:договор аренды земли — до 2068 года; здание не входит в планы сноса; не входит в границы КРТ; прозрачная история объекта. Условия сделки:быстрый выход на сделку; рассрочка — обсуждается; Подробности по телефону. Звоните! Арт. 136161086

Помещение 108,0 м2. Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходности Продаётся уникальное двухуровневое помещение (2 × 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования. Для кого:предприниматели — под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию; инвесторы — под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход). Плюсы локации и объекта:центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик; все коммуникации подведены; статус собственности — без рисков; архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер. Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия. Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей! Арт. 135799374

Помещение 777,0 м2. Проходное и проездное место в Строгино. Продается двухэтажный торговый центр в Строгино. спальный район Москвы. 7 минут пешком от станции метро Строгино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики: Общая площадь: 793 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 4 метра. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 300 000 000 рублей. Арендаторы: Бристоль, Ермолино, одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 3 000 000 рублей. Общий ГАП: 36 000 000 рублей.Расходы: 5.000 руб/месяц за обслуживание (э/энергию, воду и т.п. оплачивают арендаторы); налог на землю - 80.000 руб/год; налог на обьект недвижимости - 1.300.000 руб/год. Окупаемость: 8.3 года.

Помещение 1208,0 м2. 1-й этаж - 776.4 квадратных метра с витринными окнами (смешанной планировки, большая торговая площадь 320-360 кв.м, возможно сделать перепланировку и увеличить площадь торгового зала, много ненесущих перегородок) подвал с окнами 431,6 кв.м. Можно использовать как склад или офисную часть, высота потолка подвала 2,7-2,8 м. Объект расположен в пешей доступности (5 мин.) от станции метро "Достоевская".Здание расположено в пешей доступности от станции метро Марьина Роща. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Большой рекламный потенциал. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухуровневое помещение. Площадь первого этажа 776,4м2, площадь подвального помещения 431,9м2, торговая площадь этажа 318,6м2. Эл. мощность 35 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.4м. Тип налогообложения: С НДС.

Помещение 1649,0 м2. Продается помещение свободного назначения в Бизнес Центре на ул. Большая Садовая, 10 , расположен недалеко от метро Маяковская, Пушкинская. Просторные рабочие зоны и приватные кабинеты, которые создают комфорт и уют для эффективной работы . Выполнен современный качественный ремонт и офисная отделка. В помещении приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Здание находится под круглосуточной охраной. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, аптека, кафе, салон красоты.

Помещение 2515,0 м2. Офис 2515,6 м2 занимает второй и третий этажи в здании на первой линии Ленинградского проспекта рядом с метро Белорусская. Во внутреннем дворе здания расположена автостоянка. Планировка здания кабинетная. Инженерные коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение Здание расположено на первой линии Ленинградского проспекта. Рядом метро Белорусская и Белорусский вокзал. 4 км до Красной площади. Есть закрытая автостоянка во внутреннем дворе. Все коммуникации центральные. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком 2-й и 3-й этажи. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Тип налогообложения: НДС не облагается.

Помещение 1534,0 м2. Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро и Садового кольца. Находится во дворе на огороженной территории. Свободная парковка во дворе. Выполнена качественная отделка. Выделенная мощность 100 кВт. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электричества 100 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Отдeльнo стоящee тpехэтажноe зданиe с мaнcаpдой и подвалoм плoщaдью 1533 м2 pacположенo на зeмeльнoм учaсткe 709 м2. 1957 года пocтройки. Полнocтью рeконcтpуирoванo в 2004 году. Cмешаннaя планиpовка. Kачecтвенный офиcный pемoнт. Уcтановлeна центрaльная вентиляция и cплит-cиcтемы. Инженерныe кoммуникации центральные. Высота потолков от до 3 метров. Электрическая мощность 100 кВт. Есть собственный наземный паркинг под шлагбаумом на 3 автомобиля. Дополнительные парковочные места размещены на прилегающей придомовой территории. Участок в собственности 709 м2 . ВРИ участка: под административные цели. Здание сдано в аренду, МАП 2,5 млн.

Помещение 145,9 м2. Продается два блока нежилых помещений, общей площадью 145,9 кв.м. (67,9 кв.м. и 78,0 кв.м. соответственно), расположенных в цоколе элитного, 12-и этажного кирпичного дома Большого театра. Сам дом расположен в 5-и минутной пещей доступности от метро Цветной бульвар. Указанные помещения имеют один кадастровый номер. Соединены блоки общим коридором, площадью 100 кв.м., который можно использовать дополнительно. Отдельный вход с фасада дома. Возможность вывески. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, деловыми центрами, хорошей транспортной развязки и местами разнообразного досуга. До цирка Никулина всего 7 минут неспешной прогулки. Рядом парковая зона, где всегда можно отдохнуть и полюбоваться окружающими достопримечательностями. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

Помещение 36,0 м2. Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail (36 м²) Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата <em>Street Retail</em> площадью 36 м2 на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. <strong>Основные характеристики:</strong> <strong>Площадь:</strong> 36 м2. <strong>Расположение:</strong> первый этаж жилого дома. <strong>Формат:</strong> Street Retail — идеально для бизнеса с высокой проходимостью. <strong>Вход:</strong> отдельный с фасада — автономность и удобство для клиентов. <strong>Комиссия:</strong> отсутствует для покупателя — экономия при сделке. <strong>Локация и транспортная доступность:</strong> <strong>Адрес:</strong> пересечение 1‑й Миусской и Лесной улиц. <strong>Метро:</strong> 5 минут пешком до станции «Менделеевская» — стабильный поток пешеходов. <strong>Общественный транспорт:</strong> остановки рядом с помещением — удобный доступ для клиентов и сотрудников. <strong>Автомобильный трафик:</strong> сверхинтенсивный — высокая видимость для потенциальных клиентов на личном транспорте. <strong>Пешеходный трафик:</strong> сверхинтенсивный благодаря густонаселённому жилому массиву и близости метро. <strong>Преимущества объекта:</strong> <ul> <strong>Первая линия.</strong> Помещение находится на пересечении улиц — максимальная экспозиция для вывески и витрин. <strong>Густонаселённый район.</strong> Жилой массив обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги повседневного спроса. <strong>Сложившееся торговое окружение.</strong> Рядом уже работают коммерческие объекты — сформирована аудитория и привычка жителей совершать покупки в этом месте. <li> <strong>Отличная просматриваемость.</strong> Помещение легко заметить с улиц