Помещение 1538,3 м2. Предлагается представительный офисный блок общей площадью 1538,3 м² (цокольный этаж — 508,5 м², первый этаж — 1045,5 м²) с двумя отдельными входами и высокими потолками 3,35 м, расположенный в 10 метрах от метро «Крылатское». Объект включает функционально разделённые зоны: <strong>Офисная зона</strong>: 493,2 м² на первом этаже и 331,3 м² на цокольном этаже с качественным ремонтом и просторной VIP-зоной <strong>Зона автосервиса с офисами</strong>: 552,3 м² на первом этаже и 177,2 м² на цокольном этаже (в настоящее время используется под производство элитных кожаных изделий) <strong>Ключевые преимущества</strong>: Качественные панорамные окна с видом на лесной массив и спортивную площадку Современная система центрального кондиционирования Эффективная приточно-вытяжная вентиляция Система контроля доступа (СКУД) Круглосуточное видеонаблюдение Отдельный охраняемый вход Функциональная планировка (переговорная, рецепшн, кабинеты, кухня, санузлы) Электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения <strong>Инфраструктура</strong>: Закрытая территория с пропускной системой Собственная парковка на 8–10 машино-мест Окна выходят на благоустроенную территорию с беседкой Полностью меблированное помещение с готовым ремонтом Объект идеально подходит для размещения представительства, клиентского офиса или административного центра, НДС включён в стоимость.

Помещение 929,4 м2. ГАБ . Общaя площадь: 929,4 кв.м. двухэтажноe нежилoе зданиeнa пepвoй линии с высоким aвтомoбильным тpaфикoм.ЗУ плoщaдью 1000 кв.м. в арендe дo 2053 г. На терpитoрии 12 м/м Аpендaтоp 1ый этaж: Сeтeвoй aвтосервис «Бoльшoй Кopеец» Арeндатop 2ой этаж: Даpкстор «OZON fresh»Месячная аренда 2,5 млн руб. Годовая аренда 30 млн руб. Окупаемость 7,5 лет.

Помещение 264,0 м2. здание 264 м2 -МАП -550 тыс в мес с комуналкой (есть мед лицензия),Земля в ареннде на 49 лет на весь комплекс. Можно приобрести по отдельности. Под любые виды деятельности. Близость метро Сокольники, отличная транспортная доступность, хорошая площадка для погрузочно-разгрузочных работ, дает возможность прибыльно использовать данное помещение для любой деятельности, особенно курьерским компаниям, транспортным и логистическим.

Помещение 583,0 м2. Великолепная торгушка, стритритейл. высоченная проходимость. Помещение расположенно на первой линии домов, с высоким трафиком, высота потолков 3.5, расматриваем под все виды деятельности. Отдельный вход. высокие потолки. зальная планировка Рядом стоиться большой комплекс. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики: Общая площадь: 583 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 150 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 200 000 000 рублей. Арендаторы: одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 1 800 000 рублей. Окупаемость: 8.3 года.

Помещение 210,0 м2. Продажа отдельно стоящего 2- этажного особняка во дворе комплекса исторических зданий на пересечении ул Петровка и Бульварного кольца. До ближайшего метро 6 минут пешком. Общая площадь особняка составляет 210 кв м Фасад выходит на вторую линию домов. Земельный участок 147 кв м в долгосрочной аренде у города. Здание после капитальной реконструкции. Помещения предоставляются в состоянии под чистовую отделку ( White box). Назначение- представительство, офис и аппартаменты.

Помещение 308,0 м2. Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. 5 кабинетов, зона рецепшн, 2 санузла. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана.

Помещение 120,0 м2. Предлагается Помещение с отдельным входом 120 кв. м. на первом этаже полы ламинат а внизу идеальная мраморная плитка Качественный ремонт. Доступ круглосуточный. 24/7. Удобное местоположение. В элитном доме и развитом месте Москвы. Деятельность обсуждаемо. Идеально клиентский офис, итд. Паркинг. наземный во дворе. Или подземный паркинг. ЖК «Мечта» расположен в уютном, обжитом и зеленом районе.Огороженная территория с детской площадкой позволяет комфортно проводить время на территории двора. Внутренняя отделка общественных зон дома, для которой были использованы природные материалы, соответствует статусу владельцев квартир.

Помещение 90,0 м2. Ивановский трикотаж. Сетевой ломбард Аурум МАП-550 000. Видовой. ГАБ . МАП 550 . помeщениe свoбoдногo нaзначeния.Общaя плoщaдь 90 м2.1 этaж. потолки 4 м , отделтный вход. Удoбная прямоугoльнaя плaниpовкa.Помeщение расположeнo на 1 этаже 5-этaжного жилогo дома.Перeд фaсaдом здания oчeнь интeнcивный пешеxoдный трaфик., Речной вокзал или МЦК Балтийская.Вход отдельный с улицы.Витринные окна.Высота от пола до потолка 3,2 метра.Электрическая мощность 30 кВт.Центральные коммуникации.Дом не входит в программу реновации.Прямая продажа от собственника.Деловой, культурный и прогулочный район.

Помещение 105,0 м2. Продаем помещение с готовым бизнесом с действующей медицинской лицензией. В помещении SPA, салон красоты и Флоатинга. Помещение 105 кв.м. с шестью кабинетами, санузлом и помещениями под склад. Все оборудование остается в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности – 20 кВт, мокрых точек – 5, кондиционирование – местное.Очень плотный пешеходный трафик. Парковка стихийная. Арт. 144001156

Помещение 724,0 м2. Офисное помещение площадью 724 м² в элитном клубном доме ЖК «Шоколад» (Тетеринский переулок, 18с2) — предложение о продаже в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца. Площадь рассчитана на 70–80 рабочих мест, что делает объект подходящим для средней или крупной компании, которой нужен представительный офис в локации с высоким статусом и удобной логистикой. До станций метро «Таганская» и «Марксистская» — 5 минут пешком, доступен прямой выезд на магистрали. Здание работает в режиме 24/7, что важно для компаний с гибким графиком или круглосуточными операциями. Пропускная система организована по двум потокам: сотрудники проходят по спискам и карточкам, гости и клиенты — по пропускам. Это сочетание открытости для бизнеса и контролируемой среды. Инженерные и технические характеристики: <strong>Электрическая мощность</strong> — более 100 кВт, что покрывает потребности офиса с парком техники и серверным оборудованием. <strong>Системы жизнеобеспечения</strong> — центральные водоснабжение и отопление, дополнительно установлены сплит‑системы для независимого климат‑контроля. <strong>IT‑инфраструктура</strong> — оборудована серверная комната, действует структурированная кабельная система (СКС), доступны провайдеры «Мегафон» и РТелеком. <strong>Парковка</strong> — в стоимость входят 3 машиноместа на наземной парковке третьего этажа, напротив входа в офис. Подземной парковки нет. При необходимости дополнительные места арендуются блоками по 3 шт., ориентировочная стоимость — 40–50 тыс. руб. в месяц. Объект подойдёт компании, которая покупает офис «в один шаг»: серверная, СКС, сплит‑системы и парковочные места уже в наличии, переезжать можно практически без капитальных вложений в инфраструктуру. Локация внутри Садового кольца, статус клубного дома и режим 24/7 делают это предложение интересным не только как рабочее пространство, но и как актив, сохраняющий ценность за счёт расположения и класса объекта.