Помещение 90,4 м2. Арт. 134155806 Готовый арендный бизнес до 10 лет окупаемости. Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение, керамогранит на полу Roberto Covalli, в туалете плитка Valentino, в кабинетах Kerama Marazz, iв отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. В данный момент сдается в аренду под Студию косметологии и маникюра/педикюра. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :) Агенту платим вознаграждение. Если хотите узнать о других преимуществах этого объекта — запишитесь на просмотр.

Помещение 440,0 м2. Здание-особняк в престижном районе внутри Садового кольца обладает отличной транспортной доступностью. Близость к станции метро Третьяковская и ключевым магистралям - Б. Ордынка, Пятницкая, Б. Налоговая: 06. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: Коммерческие. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 уровня - 3 этажа и мансарда. Выполнен качественный ремонт. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу, банк. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 2.

Помещение 1849,0 м2. . Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.57 лет. Здание расположено в густонаселенном районе. В шаговой доступности от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Здание находится на закрытой охраняемой территории. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Подвал - 460,7 м2. 1 этаж - 466,3 м2. 2 этаж - 467,1 м2. 3 этаж - 466,1 м2. Высота потолков - 2.4 - 2.6 м. В здании 3 отдельных входа. Центральные коммуникации. Планировка: кабинетная. Требуется косметический ремонт. Подходит под: гостиницу. Высота потолка: 2.6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 15.

Помещение 550,0 м2. Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 м² + мансарда (от юрлица с НДС)Общая информация:Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 м² (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала).Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент; новые перекрытия; новая кровля; новые оконные конструкции; полностью смонтированная электропроводка; водоснабжение и канализация заведены по кабинетам. Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации. 1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка. Планировка и оснащение по этажам:1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания; кабинет руководителя; хаммам на 2 человек с лежаками и душевой; 3 массажных кабинета. Цокольный этаж (SPA-зона):сауна; хаммам; джакузи; душевые зоны; 2 женских душа; 2 мужских душа; 2 женских туалета; 2 мужских туалета; санузел для персонала. 2 этаж:11 массажных кабинетов; во всех кабинетах подведены вода и канализация. Мансарда (не входит в общую площадь 550 м²):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты). Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет. Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт). Отопление — центральное (городское). Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников. Документация и статус продавца:Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются. Арт. 133826884

Помещение 742,0 м2. В продаже трехэтажный oсoбняк, раcположeнный по aдpecу: Пocлeдний переулoк, 22. Мещанский район Москвы. Oсобняк раcположен нa 1-й линии домoв в pайoнe Чистых пpудов в окpужeнии тeaтpов, магaзинoв, pecторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс Здание 2000 года постройки. Перекрытия -железобетонные.Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт.Высота потолков 3 метра. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у.Кухня для сотрудников.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины. Технические характеристики:Площадь здания – 742 кв. м.Оборудованная серверная. Системы видеонаблюденияКоммуникации -центральныеВентиляция - приточно-вытяжная и сплит-системы. Электрическая мощность - 100 кВт. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения. Транспортная доступность:Ближайшая стaнция метpо «Сухаревская», a такжe станции мeтpo «Цветнoй бульвaр», «Tрубнaя". Выезд на Садовое и Бульварное кольцо -5 минутДо ТТК -10минут Особняк подходит для размещения представительства, офиса компании и медицинского центра. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи Арт. 131616951

Помещение 315,0 м2. (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.01 лет. Здание расположено в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Улица Покровка обеспечивает выезды на Садовое кольцо и Старую Басманную улицу. Рядом со зданием также проходит Бульварное кольцо. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трехуровневый блок общей площадью - 315,1 м2. 1 этаж - 67,2 м2. Антресоль 1 этажа - 30 м2. 2 этаж - 217,9 м2. Электрическая мощность 30 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН.

Помещение 835,0 м2. отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения, площадью 835 кв.метров. Земля в собственности 40 соток. Здание расположено в удобной локации 600 метров от метро и МЦД Тимирязевская. Рядом со зданием находится собственная парковка. Ранее в этом помещении располагалась медицинская клиника., Материал стен: кирпичное, Тип здания: нежилое, Техническое обустройство: Водопровод централизованный, канализация централизованная, Отопление-централизованное от ТЭЦ, Горячее водоснабжение-централизованное, Электроснабжение 220В., Выделено 31 КВТ. Высота потолков: Подвал 2,00; 1 этаж-2,75; 2 этаж-2,75. Кадастровый номер: 77:09:0003022:1096. нсть арендатор. мап 1.6.млн.

Помещение 900,0 м2. Здание в районе Замоскворечье, в пешей доступности от метро. Первая линия Садовнической улицы. Объект культурного наследия регионального значения. Городская купеческая усадьба Иконниковых-Н.П. Аваева, XIX век. Парковка во дворе здания, въезд через шлагбаум. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 2 этажа и мансарда. 300 м2 на этаж. Коммуникации центральные. Электричества 100 кВт. Памятник архитектуры. Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде. Планировка: смешанная. Требуется капитальный ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 6.

Помещение 212,0 м2. ГАБ. бар ''Север'', в ЦАО, по адресу: ул. Страстной б-р д. 4, стр. 3. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Торгово-офисное окружение. Станции метро "Тверская" и "Пушкинская" расположены в 1 минуте пешком. Рядом театр Мюзикла, Пушкинская площадь, достопримечательности Москвы. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 212,3 кв. м. Входная группа находится во внутреннем дворе здания расположенного на Страстном бульваре. 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Мощность: ~60 кВт. Потолки 3,4 м. Коммерческие условия: Стоимость - 230 000 000 рублей. Стоимость за м2 - 1 083 000 рублей. Арендатор: Бар "Север" МАП: 950 000 рублей ГАП : 11 400 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица Многоквартирный жилой дом расположен в шаговой доступности от метро. Удобное транспортное сообщение. Налоговая: 10. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход. Электрическая мощность - 60 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3.4м. Тип налогообложения: УСН.

Помещение 667,0 м2. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 10 лет. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на трех этажах. Цокольный, 1 и 2 этажи. Выделенная электрическая мощность - 110 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Локация: Объект расположен на одной из центральных улиц Москвы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Метро Марксистская — всего в 3 минутах пешком. О помещении: — Общая площадь: 667,5 кв.м — Уровни: 1 этаж, 2 этаж и цокольный этаж — Витринные окна на фасад, второй вход со двора — Во дворе — 2 выделенных парковочных места — Центральные коммуникации, электрическая мощность — 110 кВт Арендный бизнес: — На данном месте ресторанный бизнес ведётся более 25 лет подряд: Ранее — пивной ресторан Пятый океан в течение 18 лет Последние 7 лет — работает ресторан Гамбринус — С текущим арендатором долгосрочный пятилетний договор аренды продлен на вторые 5 лет — Арендатор — известная сеть ресторанов с широкой клиентской базой и проверенной репутацией