Помещение 210,0 м2. ПРОДАЖА АРЕНДНОГО АКТИВА Готовый бизнес с пассивным доходом в ЦАО.Прямая продажа от собственника. Помещение 209,1 м² на цокольном этаже с отдельным входом с улицы. МАП 550000 ₽/мес.Идеальная инвестиция рядом с ТЦ «Европейский» Заключён долгосрочный договор аренды с федеральной аптечной сетью. Готовый бизнес, приносящий стабильный пассивный доход 550 000 ₽/мес. без хлопот по управлению!Премиальная локация с высоким трафиком:ЦАО, первая линия ул. Большая Дорогомиловская.2 минуты пешком от м. Киевская. Рядом ТЦ «Европейский» и городская наземная парковка. Почему это выгодно? Гарантированный доход без усилий. Идеальная локация защищает ваш капитал. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Запросите презентацию с деталями, планировкой и расчётами. Не упустите шанс на стабильный пассивный доход! Арт. 129855503

Помещение 180,3 м2. Код объекта: 2038419.<br>Уникальное предложение в Москве: продаём коммерческое помещение свободного назначения на улице Маршала Савицкого, 28к1. Первый этаж, общая площадь 180,3 кв. м. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что идеально подходит для различных видов бизнеса. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к реализации ваших идей без дополнительных вложений. Это предложение особенно выгодно для тех, кто ищет просторное и функциональное помещение в развитом районе Москвы. Помещение можно адаптировать под различные нужды, будь то офис, магазин или салон услуг. Удобное расположение и транспортная доступность делают этот объект привлекательным для бизнеса любого масштаба. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Помещение 90,4 м2. Арт. 129857810 Готовый арендный бизнес до 10 лет окупаемости. Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение в отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. В данный момент сдается в аренду под Студию косметологии и маникюра/педикюра. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :) Агенту платим вознаграждение 5%. Если хотите узнать о других преимуществах этого объекта — запишитесь на просмотр.

Помещение 77,0 м2. Уникальное предложение с долгосрочной перспективой!!! Коммерческое помещение на первом этаже 17-ти этажного жилого дома (7 подъездов). Весь первый этаж занимает коммерция (кофе, стамотология, салон красоты, магазин цветов, зоо магазин и.т.д) Всегда очень высокий трафик. В данный момент работает арендатор ПВЗ (не франшиза). Автобусная остановка напротив входа в 100 метрах, большая парковка возле дома. МДП-165000 р/мес, индексация 3 %.Это не просто объект недвижимости, это фундамент для вашего капитала, который будет расти вместе с развитием района. В данный момент помещение сдает стабильному арендатору – пункту выдачи заказов. Это обеспечивает моментальный и гарантированный доход с первого дня. Вы приобретаете уже работающий, прибыльный актив без хлопот по поиску арендаторов. Не упустите возможность инвестировать в будущее!!! Арт. 128258981

Помещение 1146,0 м2. Предлагается комплекс зданий состоящий из здания 300м2 МАП -550 тыс в мес с комуналкой (есть мед лицензия), как и ангар 846 м2 два уровня с высотой потолков 4 метра или как 420м 2 с высотой потолков 8 метров с прилегающей территорией под шлагбаум-МАП 750 тыс с комуналкой. Земля в ареннде на 49 лет на весь комплекс. Можно приобрести по отдельности. Под любые виды деятельности. Близость метро Сокольники, отличная транспортная доступность, хорошая площадка для погрузочно-разгрузочных работ, дает возможность прибыльно использовать данное помещение для любой деятельности, особенно курьерским компаниям, транспортным и логистическим. В помещении 4 (Четыре) туалетных комнаты. Хорошие: вентиляция, отопление, освещение. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения.

Помещение 113,0 м2. Код объекта: 2020946.<br>Продается коммерческое помещение на ул. 2я Вольская д.20 Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная локация. Наличие парковочных мест. Общая площадь 113кв.метров, помещение требует капитального ремонта. Три собственника, оперативный показ, безупречное юридическое сопровождение.

Помещение 475,0 м2. ОТЛИЧНОЕ PЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНEСA ИЛИ ИНBECTИЦИЙ Пpодaется помещение свободного назначения (возможнo иcпoльзовaниe под пpoизводствo, склад, общепит, и другие виды Вашей деятельности) полeзной плoщaдью 475 м2 прaвильнoй пpямоугольнoй фopмы. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Первое - это локация. В САО коммерческие помещения пользуются особенным спросом. Головинский район входит в программу комплексного развития территорий Москвы, что в последнее время является серьезным драйвером роста стоимости недвижимости. Максимальная логистическая свобода и экономия времени. Удобная транспортная доступность - Близость к СЗХ- Развитая автодорожная сеть- Автобусная остановка рядом- Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК- Улучшение логистики и инфраструктуры за счет КРТ. ️ Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов - Свободная погрузка 24/7- Собственная погрузочно-разгрузочная зона- Без временных ограничений- Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ BЫГОДЫ: B стoимoсть включены 4 пaрковочныx мeстa нa тepритории БЦ, каждoе из которых можно сдавать за 19 000 ₽/мес.Пассивный доход до 912 000 ₽ в год только на парковке. БИЗНЕС-ЦЕНТР «ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ» - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно: - Пропускная система для сотрудников и автомобилей- Несколько охранников на КПП- Круглосуточный доступ 24/7- Полностью охраняемая территория- Большое количество парковочных мест- Столовая и кафе на территории ️ Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производствоОтдельная офисная комната Также подойдет под общепит, "темные кухни" (dark kitchens) или цеха по производству готовой еды на доставку, спортивные студии (фитнес, танцы, единоборства, йога). Арт. 129235332

Помещение 72,2 м2. Код объекта: 2018969.<br>Продажа помещения 72,2 м2 с Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ) по адресу проспект Лихачева, д.10к4. 10 минут пешком от метро Технопарк.<br> <br>Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом и видом на набережную и реку, витринные окна по фасаду- высота потолка 3,6 м. Дизайн интерьера в стиле loft. Электрическая мощность 12,5 кВт.<br> <br>Инфраструктура: 1-я линия домов на набережной реки Москва (выход на прогулочную зону), центр огромного жилого комплекса, компании-соседи: БЦ Port Plaza, Федеральная сеть Пятёрочка, Детские центры, банки, офисы, магазины, аптеки и пр.<br> <br>В настоящее время сдается в аренду (Food & Beauty), ответственный и порядочный арендатор.<br> <br>Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону.<br> <br>Поможем в одобрении ипотеки. Юридическая экспертиза, гарантия безопасной сделки.

Помещение 3202,2 м2. Отдельно стоящее здание 3эт. площадью 3202 кв.м. Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы). 3 этажа, цокольный этаж, подвал, кирпичные (прочные, капитальные). • Год постройки: 1950 г. • Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования под задачи арендатора). • Подвал: (возможно использовать под склад или техпомещения). • Назначение: Нежилое (для офисов, медицинского центра, спортивных секций, под бизнес-цели). • Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе. • Парковка наземная В аренду доступно с января 2026 года. Налогообложение: НДС •дкп.

Помещение 193,6 м2. Арт. 129260614 В продаже тoргoвoе помещение общей площадью 193,6 м2, c действующим аpендатopoм Винлaб, нa Вapшaвcкoм шоссe, д. 280к3 (20 мин. трaнспоpтoм от мeтpo «Улица Cкoбелевcкaя»). Coвpeмeнная плaтфopма MЦД-2 «Щepбинка» pacпoложена в 15 минутах xoдьбы от квapтала.Пoмeщeниe 193,6 м2 pасполaгaeтcя нa 1 этажe, oткрытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». Современная платформа МЦД-2 «Щербинка» расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе – 11 500. Количество жителей по завершении строительства – около 28 750 человек. Помещение расположено на центральном бульваре, рядом в стилобатной части располагается супермаркет Пятёрочка .Часть помещения 134 м арендована сетью алкомаркетов Винлаб , месячная арендная плата 360 000 рублей. Дoгoвор на 7 лет. Индексaция в oднocтoрoннeм порядке 5% с 36 месяца. Вакантная площадь 59,6 м2 по ставке 150 000 рублей. Общая потенциальная арендная плата 510 000 рублей.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.