Помещение 100,0 м2. На продажу предлагается помещение-100 кв.м.,7 этаж. Бизнес-центр "Резиденция Тверская" располагается в культурно-деловом районе Москвы. Охраняемый наземный паркинг,подземный паркинг. Центральный рессепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения. 5 минут пешком до станции метро "Маяковская" Инфраструктура: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Продажа по ДКП от собственника. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. ⁃ разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта⁃ управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным)⁃ поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ⁃ комплектация, исходя из фин. модели⁃ брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды)⁃ продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи Арт. 131585367

Помещение 376,6 м2. Предлагается к продаже просторный офис в бизнес-центре «Дербеневка». Помещение занимает половину этажа, общая площадь - 376,6 м². Это готовый бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 95% по краткосрочным договорам. Инвестиция окупается за счет стабильного арендного потока с первого дня. · Транспортная доступность: · Близость к центру: Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Метро Павелецкая и Пролетарская в шаговой доступности, 7-10 минут на общественном транспорте).· Инфраструктура: Рядом, остановка общественного транспорта и живописная прогулочная набережная - комфортное место для прогулок сотрудников в обеденный перерыв.· Парковка: Есть одно парковочное место. Также, существует обилие парковочных мест рядом с БЦ.· Вдохновение: Прогулочная набережная в шаговой доступности · Планировка: Кабинетная, окна выходят на обе стороны. В центре расположены проходные кабинеты, которые идеально трансформируются под кухню, обеденную зону или склад/архив.· Ремонт: Выполнен качественный ремонт под офис. Часть помещений подготовлена под медицинские цели (в кабинетах подведена «мокрая точка», пол выложен плиткой). · Коммуникации: Наличие собственного бойлера гарантирует бесперебойную подачу горячей воды, даже во время летних отключений - это, огромный плюс для клиники. Инженерные системы в исправном техническом состоянии. Важно! В здании отсутствует лифт, но действует пропускная система на входе, что гарантирует безопасность. Доступ в БЦ 24/7 Звоните! Показ в любое удобное время. Арт. 137287056

Помещение 19,0 м2. Предлагаем вашему вниманию офис в сердце деловой Москвы с панорамными окнами,дизайнерским ремонтом,интерьерными системами,разводкой под технику,с отделкой,мебелью,вентиляцией и освещением.Даери выполнены из каленого стекла и гарантируют прочность и безопастность,Входные группы и общие зоны покрыты плиткой .Лучшее предложение для доходного бизнеса.Окупаемость данного офиса от сдачи в аренду 8-9 лет. Арт. 119241139

Помещение 300,0 м2. Продаётся помещение свободного назначения Расположение: 8 минут пешком от станции метро «Марксистская». Первая линия.Здание: РАНГХиГС — отдельное обособленное крыло с отдельным входом. Этажи: 2‑й и 3‑й в 3‑этажном здании. Каждый этаж — 150 м², с отдельным кадастровым номером. Дополнительно: в подарок — чердак площадью 150 м² (на фото — панели под дерево). Характеристики:высота потолков: 3,3 м (основные этажи), 3,2 м (чердак); год постройки: 1937; перекрытия: деревянные; состояние: все стены снесены под капитальный ремонт; парковка: своя бесплатная наземная парковка. Коммуникации (прямые договоры):МВК; МОЭК (с горячей водой); Мосэнергосбыт. Юридические аспекты:договор аренды земли — до 2068 года; здание не входит в планы сноса; не входит в границы КРТ; прозрачная история объекта. Условия сделки:быстрый выход на сделку; рассрочка — обсуждается; Подробности по телефону. Звоните! Арт. 136161086

Помещение 108,0 м2. Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходности Продаётся уникальное двухуровневое помещение (2 × 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования. Для кого:предприниматели — под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию; инвесторы — под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход). Плюсы локации и объекта:центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик; все коммуникации подведены; статус собственности — без рисков; архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер. Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия. Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей! Арт. 135799374

Помещение 777,0 м2. Проходное и проездное место в Строгино. Продается двухэтажный торговый центр в Строгино. спальный район Москвы. 7 минут пешком от станции метро Строгино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики: Общая площадь: 793 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 4 метра. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 300 000 000 рублей. Арендаторы: Бристоль, Ермолино, одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 3 000 000 рублей. Общий ГАП: 36 000 000 рублей.Расходы: 5.000 руб/месяц за обслуживание (э/энергию, воду и т.п. оплачивают арендаторы); налог на землю - 80.000 руб/год; налог на обьект недвижимости - 1.300.000 руб/год. Окупаемость: 8.3 года.

Помещение 1208,0 м2. 1-й этаж - 776.4 квадратных метра с витринными окнами (смешанной планировки, большая торговая площадь 320-360 кв.м, возможно сделать перепланировку и увеличить площадь торгового зала, много ненесущих перегородок) подвал с окнами 431,6 кв.м. Можно использовать как склад или офисную часть, высота потолка подвала 2,7-2,8 м. Объект расположен в пешей доступности (5 мин.) от станции метро "Достоевская".Здание расположено в пешей доступности от станции метро Марьина Роща. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Большой рекламный потенциал. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухуровневое помещение. Площадь первого этажа 776,4м2, площадь подвального помещения 431,9м2, торговая площадь этажа 318,6м2. Эл. мощность 35 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.4м. Тип налогообложения: С НДС.

Помещение 1649,0 м2. Продается помещение свободного назначения в Бизнес Центре на ул. Большая Садовая, 10 , расположен недалеко от метро Маяковская, Пушкинская. Просторные рабочие зоны и приватные кабинеты, которые создают комфорт и уют для эффективной работы . Выполнен современный качественный ремонт и офисная отделка. В помещении приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Здание находится под круглосуточной охраной. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, аптека, кафе, салон красоты.

Помещение 2515,0 м2. Офис 2515,6 м2 занимает второй и третий этажи в здании на первой линии Ленинградского проспекта рядом с метро Белорусская. Во внутреннем дворе здания расположена автостоянка. Планировка здания кабинетная. Инженерные коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение Здание расположено на первой линии Ленинградского проспекта. Рядом метро Белорусская и Белорусский вокзал. 4 км до Красной площади. Есть закрытая автостоянка во внутреннем дворе. Все коммуникации центральные. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком 2-й и 3-й этажи. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Тип налогообложения: НДС не облагается.

Помещение 1534,0 м2. Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро и Садового кольца. Находится во дворе на огороженной территории. Свободная парковка во дворе. Выполнена качественная отделка. Выделенная мощность 100 кВт. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электричества 100 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Отдeльнo стоящee тpехэтажноe зданиe с мaнcаpдой и подвалoм плoщaдью 1533 м2 pacположенo на зeмeльнoм учaсткe 709 м2. 1957 года пocтройки. Полнocтью рeконcтpуирoванo в 2004 году. Cмешаннaя планиpовка. Kачecтвенный офиcный pемoнт. Уcтановлeна центрaльная вентиляция и cплит-cиcтемы. Инженерныe кoммуникации центральные. Высота потолков от до 3 метров. Электрическая мощность 100 кВт. Есть собственный наземный паркинг под шлагбаумом на 3 автомобиля. Дополнительные парковочные места размещены на прилегающей придомовой территории. Участок в собственности 709 м2 . ВРИ участка: под административные цели. Здание сдано в аренду, МАП 2,5 млн.