Помещение 287,0 м2. Помещение 1эт , два входа. 14 окон, 14 кабинетов. идеально мед центр, стоматология, спа салон, массаж итд. можно поделить на две части по 150 м +- площадью 287м2 . вода в каждом кабинете заведена. Два отдельных входа-один с улицы, другой-со двора. Возможность разделить на два минимум. Высота потолков 3м. Электрическая мощность 25 кВт возможность уевличение.. Окружение - густонаселенный жилой массив. . Сложившееся торговое окружение: Красное и Белое, магазин Стильные кухни и тп. Шаговая дocтупноcть дo мeтpо "Baвиловcкaя".

Помещение 200,0 м2. Готовая Стоматологическая Клиника Премиум-Класса в Топовой Локации – Идеальное Решение для Развития! Спешите! Только до 10 августа 2026 года действует эксклюзивное предложение: арендная ставка фиксируется на целых 3 года! Представляем к продаже действующий бизнес – полностью укомплектованную стоматологическую клинику, расположенную в одной из самых востребованных и престижных локаций города. Это уникальная возможность приобрести готовый, высокодоходный актив с безупречной репутацией и потенциалом для дальнейшего роста. Что вы приобретаете:Передовое Оборудование KAVO (Германия): Клиника оснащена полным комплектом современного оборудования от мирового лидера KAVO, включая высокоточные КТ, ТРГ и ОПТГ. Это гарантирует высочайшее качество диагностики и лечения. Безупречные Стандарты и Системы: Вся деятельность организована согласно международным стандартам JCI, MaNH и DQS. Внедрена эффективная CRM-система и все необходимые СОПы, что обеспечивает прозрачность и управляемость бизнес-процессов. Бессрочные Лицензии: Все разрешительные документы и лицензии действуют бессрочно, что избавляет вас от необходимости прохождения сложных и длительных процедур лицензирования. Премиальная Локация и Удобство: Клиника находится в выгодном месте с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Для удобства клиентов предусмотрена собственная наземная и подземная парковка. Ремонт Высшего Качества: Выполнен ремонт из высококачественных материалов в полном соответствии со всеми строительными и санитарными стандартами РФ. Выгодные Условия Аренды: Договор аренды помещения регистрируется в Росреестре на 10 лет, обеспечивая долгосрочную стабильность. Продажа 100% Доли в ООО: Вы приобретаете 100% долю в Обществе с ограниченной ответственностью, что обеспечивает полную прозрачность и юридическую чистоту сделки. Консалтинговая Поддержка: При необходимости м Арт. 139300145

Помещение 1537,3 м2. Продаётся готовый арендный бизнес с якорными федеральными арендаторами (Пятёрочка, Ozon) в престижном месте на Севастопольском проспекте, 37. Объект представляет собой нежилое помещение общей площадью 1537,3 кв.м в 5-этажном жилом доме 1965 года постройки (не входит в программу реновации), распределённое между первым этажом (805,5 кв.м) и антресолью с подвалом (731,8 кв.м). Помещение отличается открытой планировкой с высотой потолков 3,5 м, 6 отдельными входами с первой линии и 2 входами со двора, торцевой зоной разгрузки с дебаркадером. Финансовые показатели впечатляют: чистая прибыль составляет 20 552 000 рублей в год, окупаемость — 8,9 лет без учёта индексации. Локация характеризуется интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, отличной видимостью с проезжей части, наличием бесплатной парковки перед входом и городского паркинга в 100 метрах, что в совокупности с развитой инфраструктурой района создаёт стабильный поток покупателей.

Помещение 121,0 м2. Продается ГАБ (готовый арендный бизнес)- Элитный офис в центре Москвы в Бизнес центре «Сады Пекина» с действующими долгосрочными арендаторами, полностью мебелированный. Бизнес центр Сады Пекина прилегающей территории легендарной гостиницей Пекин, c премиальным расположением на ул. Большая Садовая, в сочетании со статусом «городского оазиса» включает эксплуатируемые зеленые террасы на крыше и современный ландшафтный дизайн объект представляет собой два 13- этажных монолитных корпуса.В стилобатной части здания расположены кафе и рестораны, салоны и клиники.Месторасположение- наилучшее для делового центра с точки зрения и транспортной доступности: всего в 5 минутах пешком от метро «Маяковская», в 200 метрах от Садового кольца, за 15 минут можно дойти до Белорусского вокзала, за несколько минут- до Патриарших прудов, сада Эрмитаж, театра имени Моссовета и Сатиры и знаменитый Музей Булгакова (нехорошая квартира).Один взрослый собственник- физ. лицо, быстрый выход на сделку. Имеются парковочные места 5 штук ( в стоимость не включены). Арт. 139054655

Помещение 203,0 м2. Предлагается к продаже помещение формата street retail площадью 203 м² в современном МФК «Митино Парк» — динамично развивающемся торгово-развлекательном комплексе, расположенном в центре крупного жилого массива. Помещение отличается удобной планировкой с отдельными входами как с улицы, так и из торговой галереи, оснащено панорамным витринным остеклением. Высота потолков составляет 5 метров, что создаёт дополнительные возможности для эффективного использования пространства. Комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Митино» и расположен на пересечении ключевых транспортных артерий района: Пятницкого шоссе, Митинской улицы, Дубравной улицы, улицы Барышиха и Волоколамского шоссе. Рядом находится крупный гипермаркет «Глобус», а общая площадь торгового центра составляет 35 783 м². Для посетителей предусмотрен паркинг на 330 машино-мест. МФК «Митино Парк» представляет собой сформированный торговый коридор с высоким уровнем заполняемости (90%) и широким спектром сетевых арендаторов, среди которых: фудкорт, ресторан «Сыроварня», «Спортмастер», «Детский мир», ледовая арена, фитнес-центр DDX. Комплекс является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района, окружённого густонаселённым спальным районом, что обеспечивает стабильный поток посетителей и высокий потенциал для развития бизнеса.

Помещение 302,0 м2. 🏬 <strong>ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Торговое помещение в ЖК бизнес‑класса «Баркли Резиденс».</strong> ✅ <strong>Ключевые преимущества:</strong> • Два витринных входа с двух улиц — угловое видовое расположение • 1 этаж 217 м² + подвал 302 м² = <strong>общая площадь 519 м²</strong> • Высота потолков: 1 этаж 3,1 м / подвал ~4 м • Электричество <strong>150 кВт</strong>, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, зона погрузки‑разгрузки • Свой лифт с 1 этажа в подвал (не введён в эксплуатацию — можно доработать) • Возможность разделить на части (перекадастрировать) 💰 <strong>Финансовые условия:</strong> • <strong>1 этаж (217 м²) уже сдан в аренду</strong> — МАП 450 000 ₽/мес, договор на 7 лет (п.9 — вариант расторжения) • <strong>Подвал (302 м²) — вакантен</strong>, можно сдавать или использовать под склад/производство • Общая окупаемость <strong>около 10 лет</strong> • Продажа по ДКП, собственник — физическое лицо 📍 <strong>Локация:</strong> элитный ЖК бизнес‑класса, высокий автомобильный и пешеходный трафик. 📞 <strong>Звоните!</strong> Покажу, расскажу условия. Готовый арендный бизнес + потенциал роста.

Помещение 519,0 м2. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". Два витринных входа с двух улиц (угловое-видовое), возможность разкадастрировать и разделить на части. Планировка практически открытая, зальная. На 1-м этаже 217м2 + подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 4 метров высота потолка. свой лифт с 1го этажа в подвал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. 1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет 9вариант расторжения). подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 4 метров. Окупаемость около 10 лет.

Помещение 55,0 м2. Арт. 138986579 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 55 м² | 5 МИНУТ ОТ МЕТРО «СПАРТАК» 3 главных преимущества: ️- 5 минут пешком до метро «Спартак»️ - Высокий клиентский трафик — первая линия от школы и детского сада-️ Высокие потолки, панорамное витринное остекление, отдельный вход с улицы В свободной продаже коммерческое помещение площадью 55 м² на первом этаже современного 24-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы расположен на уровне земли, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и соответствует требованиям большинства видов бизнеса. Помещение предлагается без ремонта, что позволяет реализовать любой дизайн-проект под ваши задачи без затрат на демонтаж. Все необходимые коммуникации заведены: электричество, вода, центральное отопление. Предусмотрена возможность увеличения электрической мощности. Большие панорамные витринные окна обеспечивают отличную просматриваемость и естественное освещение. Высокие потолки создают ощущение простора и расширяют возможности для оформления помещения. Рядом со входом расположены парковочные карманы. Высокий пешеходный трафик формируется за счет жилого массива, школы, детского сада и близости станции метро. Помещение идеально подойдет под магазин, кофейню, салон красоты, медицинский кабинет, стоматологию, офис продаж, аптеку, образовательный центр и любой другой вид коммерческой деятельности. Свободная продажа. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.

Помещение 320,0 м2. "Магнолия", МАП - 8% от товарооборота, но не менее 750 000 руб. Индексация 3%. Первая линия Волоколамского шоссе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный траффик . Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении 3 отдельных входа. Витринное остекление. Электрическая мощность на помещение - 70 кВт. Высота потолков в помещении от 3.1 м до 6 м. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН.

Помещение 372,0 м2. "Магнолия". , 8% от товарооборота, но не менее МАП 1 500 000. общей площадью 372 кв.м. 1 этаж: 272 кв.м., подвал: 99 кв.м. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 2 отдельных входа (один с 1й линии, 2й со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Арендный поток минимальный - 1 500 000 руб. в месяц или 8% от товарооборота.Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Бауманская (160 м. - пешком 3 мин.), поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена парковка. Собственность более 3х лет. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор).