Помещение 135,6 м2. Уникальный офис в самом центре Москвы с отдельным входом, с высотой потолков 4 метра, парковочными местами на 15 машиномест с шлагбаумом, мебель из Италии по желанию в подарок!Исторический центр города. Рядом находятся такие объекты, как Театр кукол Образцова, Театр "Уголок Дедушки Дурова", а так же музеев: Дом-музей В.М. Васнецова, Музей декоративного искусства, музей Вооруженных сил, такие зоны отдыха, как Екатерининский парк с садом сакуры, в пешей доступности Аптекарский огород с круглогодичными субтропиками-оранжереями и ресторанами, цирк Никулина. В шаговой доступности большое количество ресторанов с греческой и итальянской кухней, театры, музеи.Дом находится на Самотечномом бульваре который является шикарным парком для отдыха и прогулок, в пяти минутах до метро Цветной бульвар.В офисе есть основной кабинет, огромный зал при входе , одна примерочная комната, второй огромный зал, большая кладовая и санузел. Ремонт офиса выполнен из итальянской мебели на заказ!Доступ 24/7 к Вашему будущему офису! Арт. 135350516

Помещение 80,0 м2. Представляем отдельно стоящее здание торгового назначения — выгодное предложение для бизнеса в локации у метро. Площадь объекта составляет 80 м2, что оптимально для небольшой торговой точки, пункта выдачи заказов, мини‑маркета, кофейни или сервисного центра. Ключевое преимущество расположения — близость к станции метро: это гарантирует высокий пешеходный трафик и доступность для целевой аудитории. Здание оснащено отдельным входом — посетители могут свободно попадать внутрь независимо от графика работы соседних объектов. Круглосуточный доступ (режим 24/7) позволяет организовать работу в любое время суток, что особенно актуально для круглосуточных магазинов, аптек или сервисов экспресс‑обслуживания. Технические характеристики объекта отвечают современным требованиям: электрическая мощность — 80 кВт, что достаточно для подключения торгового оборудования, систем освещения, вентиляции и кондиционирования. Особая ценность предложения — земельный участок в собственности по всему периметру. Назначение земли — нежилое, торговое, что снимает ограничения по виду деятельности и упрощает согласование бизнес‑процессов. Отсутствие необходимости арендовать землю снижает операционные расходы и повышает инвестиционную привлекательность актива. Предложение поступает от юридического лица — это обеспечивает прозрачность сделки, готовность предоставить полный пакет документов и соблюдение всех юридических норм. Приглашаем на осмотр здания — покажем объект, ответим на вопросы и поможем оценить его потенциал для вашего бизнеса!

Помещение 420,0 м2. Представляем офисный блок площадью 420 м2 в самом сердце исторического центра Москвы — в знаменитом Кривоколенном переулке. Это пространство сочетает архитектурную ценность локации с продуманной внутренней организацией и современными техническими параметрами. Блок расположен на 4‑м этаже здания, не оборудованного лифтом. Высокие потолки 4,2 м и окна высотой 2,5 м создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом. Кабинетная планировка позволяет организовать рабочие зоны с максимальной эффективностью, а большое количество окон обеспечивает отличную освещённость в течение дня. На всём этаже выполнен качественный ремонт — помещение готово к использованию. Электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет подключать современное офисное оборудование и системы. Наличие двух лестниц повышает удобство перемещения и соответствует требованиям безопасности. В настоящее время блок частично занят краткосрочными арендаторами, что даёт возможность сразу оценить его востребованность и потенциальный доход. Локация отличается развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности расположены рестораны, супермаркет, фитнес‑центр, банки, столовая и другие объекты, обеспечивающие комфортную среду для сотрудников и посетителей. Помещение представляет собой перспективный актив — его удобно поставить на кадастровый учёт и использовать как инвестиционную недвижимость с готовым арендным потоком. Приглашаем на осмотр офисного блока — покажем пространство, расскажем подробнее о районе и поможем оценить потенциал объекта для ваших задач!

Помещение 86,4 м2. Код объекта: 2156426.<br>Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продаётся помещение свободного назначения площадью 86,4 кв. м на первом этаже ЖК "Софийский", дом бизнес класса. Адрес : Москва, Софийская набережная д. 34. Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в одном из престижных районов города. Наличие центрального отопления, современных систем вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации обеспечивает комфорт и безопасность. Пропускная система гарантирует высокий уровень безопасности для вашего бизнеса и сотрудников. Косметический ремонт позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. За счет высоты потолка в 6 метров возможно разделить на два этажа, установку антресолей. Переоборудовать под жилые апартаменты, гостиничные номера. Удобное расположение на Софийской набережной обеспечит хорошую видимость и доступность для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Помещение 3175,1 м2. ГАБ. Здание 3175.1 м2 в ЦАО, Торговое. . oргoвоe помещение, раcполoженнoе нa пеpвой линии Садoвoгo кoльцa, находитcя в нeпocpедствeнной близости от cтанций метрo Сухaревская и Красные Bоpoтa. Помeщeние oблaдаeт пaнорамным витpинным оcтеклением и открытой планиpoвкoй, включает в cебя пpосторный торговый зал и офисно-складскую зону. Высота потолков достигает 5,1 метра.Имеется задний выход с пандусом для разгрузки. Объект оборудован центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системами пожаротушения и дымоудаления, а также грузовым подъемником, который обслуживает два этажа.Цена не включает НДС.Электрическая мощность составляет 540 кВт. Площадь помещений: подвал - 611 м², 1 этаж - 1063,8 м², 2 этаж - 1232,7 м², 3 этаж - 267,5 м².

Помещение 700,8 м2. Код объекта: 2146695.<br><strong>Ваш будущий бизнес начинается здесь — откройте дверь в мир безграничных возможностей!</strong><br> <br>Собственное двухэтажное здание в Москве, где каждая деталь вдохновляет, а пространство ждёт, чтобы воплотить ваши самые амбициозные и смелые идеи!<br>Возможна смена ВРИ 4.7.<br><strong>Двухэтажное здание</strong> площадью 700,8 м2 <br><strong>Вместительный подвал</strong> 69,8 м2 <br><strong>Свежий дизайнерский ремонт</strong><br> <br><strong>Надёжная инженерная инфраструктура</strong> — всё, что нужно для комфортной работы:<br><ul><li>центральное отопление;</li><br><li>мощность 50 кВт (с возможностью увеличения — масштабируйте бизнес без ограничений!).</li></ul><br> <br><strong>Удобная парковка на 10 машин</strong> — бесплатно! Подходит даже для грузовиков.<br><strong>Земля в аренде</strong> — никаких лишних хлопот с оформлением: сосредоточьтесь на развитии своего дела!<br>Это не просто здание. Это:<br><ul><li>ваш шанс заявить о себе на рынке;</li><br><li>фундамент для роста и процветания;</li><br><li>пространство, где рождаются успешные проекты;</li><br><li>старт новой главы в вашей карьере.</li></ul><br> <br>Готовы сделать первый шаг к бизнесу мечты?<br>📞 <strong>Звоните или пишите прямо сейчас</strong> — организуем показ в удобное для вас время. Давайте вместе превратим ваши идеи в реальность!

Помещение 93,1 м2. Код объекта: 2143562.<br><strong>Ваш будущий офис — там, где будет проходить главный поток города!</strong><br> <br>Представьте: ваш бизнес расположен в самом удобном месте Москвы — на Бережковской набережной, в первой линии от дороги. Отдельный вход, свой зелёный газон и помещение с качественным ремонтом ждут именно вас.<br><strong>Почему это выгодное вложение?</strong><br><ul><li>Уже сейчас помещение <strong>сдано в аренду</strong> — вы получаете доход сразу после покупки.</li><br><li>В ближайшем будущем <strong>проезд пройдёт прямо перед вашим офисом</strong> (см. план застройки РЖД на фото) — это кратно увеличит поток клиентов.</li><br><li>Бесплатная парковка, в т. ч. для грузовиков — никаких проблем с логистикой.</li><br><li>Универсальное пространство: подходит для офиса, шоу‑рума, салона или любого другого бизнеса.</li></ul><br> <br><strong>Характеристики:</strong><br><ul><li>Этаж: 1, высота потолков — 3,2 м.</li><br><li>Мощность электросети: 18 кВт, </li><br><li>центральное отопление.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс купить актив с растущей доходностью!</strong><br> <br>Звоните прямо сейчас!

Помещение 717,0 м2. Код объекта: 2142533.<br><strong>Продаётся ПСН возле метро «Братиславская» — идеальный вариант для бизнеса!</strong><br> <br>Ищете выгодное вложение в коммерческой недвижимости? Предлагаем приобрести помещение свободного назначения в густонаселённом районе Марьино — по адресу: <strong>ул. Перерва, д. 54</strong>. Всего <strong>4 минуты пешком до станции метро «Братиславская»</strong>!<br><strong>Ключевые преимущества</strong><br><ul><li><strong>Выгодное расположение.</strong> Рядом крупные торговые комплексы: рынки «Садовод» и «Южные ворота», ТК «Москва» (Люблино).</li><br><li><strong>Развитая инфраструктура.</strong> По соседству — детские сады, продуктовый магазин, салон красоты, гипермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Все инструменты.ру», Fix Price.</li><br><li><strong>Высокая проходимость.</strong> Район Марьино — густонаселённый, с устойчивым покупательским спросом.</li><br><li><strong>Удобная транспортная доступность.</strong> Помещение находится на второй линии, внутри двора жилого дома — тихая зона без лишнего шума, но с лёгким доступом к основным дорогам.</li></ul><br> <br><strong>Характеристики объекта</strong><br><ul><li><strong>Общая площадь:</strong> 717 м2 (часть одноэтажного здания, пристроенного к многоквартирному дому):</li><br><li>1‑й этаж: 345 м2, планировка зально‑кабинетная, три санузла;</li><br><li>цоколь (без окон): 372 м2.</li><br><li><strong>Высота потолков на 1‑м этаже:</strong> 3,5 м — простор и свобода для реализации любых идей.</li><br><li><strong>Освещение:</strong> в каждом кабинете есть окно, защищённое рольставнями — помещения очень светлые.</li><br><li><strong>Входы:</strong> два отдельных:</li><br><li>центральный с крыльцом;</li><br><li>задний с пандусом (зона погрузки‑выгрузки).</li></ul><br> <br><strong>Удобства и оснащение</strong><br><ul><li><strong>Парковка:</strong> собственная на 7 машиномест, с возможностью разгрузки грузовых автомобилей. Рядом есть дополнительные парковки.</li><br><li><strong>Ремонт:</strong> евроремонт с дизайнерской отделкой:</li><br><li>декоративная штукатурка на стенах (в части кабинетов);</li><br><li>ламинат на полу;</li><br><li>натяжные потолки.</li><br><li><strong>Инженерные системы:</strong> выполнен капитальный и текущий ремонт с заменой всех коммуникаций.</li><br><li><strong>Безопасность:</strong></li><br><li>охранно‑пожарная сигнализация (порошковая);</li><br><li>система видеонаблюдения.</li><br><li><strong>Фасад:</strong> отделан декоративной штукатуркой — презентабельный внешний вид.</li></ul><br> <br><strong>Финансовые условия</strong><br><ul><li><strong>Коммунальные расходы:</strong> 48 000 руб. в месяц (включая отопление) + оплата по счётчикам.</li><br><li><strong>Режим налогообложения:</strong> ИП на УСН 6 %.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс приобрести помещение с огромным потенциалом!</strong> Оно подойдёт для:<br><ul><li>торгового центра или магазина;</li><br><li>офисного центра;</li><br><li>фитнес‑клуба или студии;</li><br><li>детского развивающего центра;</li><br><li>кафе или ресторана;</li><br><li>склада или пункта выдачи заказов.</li></ul><br> <br><strong>Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!</strong>

Помещение 15,0 м2. Код объекта: 2137099.<br>Предложение для предпринимателей: продаётся действующий готовый бизнес в Москве с отдельным входом на первой линии. В стоимость включено: оборудование: печи, холодильные установки, вытяжка и т.д. В помещении косметический ремонт, что создаёт приятное впечатление для посетителей. Установлены кондиционер и вентиляция, видеонаблюдение, есть кухня, мебель — всё готово для работы. ГАБ ориентирован на постояльцев гостиниц, а также пользователей апартаментов, расположенных в данной локации. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Помещение 42,4 м2. Код объекта: 2131407.<br>Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продаётся просторное помещение свободного назначения площадью 42,4 кв. м на Кутузовском проспекте, 19. Объект расположен на минус первом этаже, имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.<br> <br>Помещение полностью готово к использованию: проведён интернет, установлены кондиционер и мебель, работает пожарная сигнализация. Качественный ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Наличие совмещённого санузла делает объект ещё более функциональным.<br> <br>Кирпичная кладка стен гарантирует долговечность и надёжность конструкции, а наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.<br> <br>Это предложение идеально подходит для малого бизнеса, стартапов или офисов. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов Москвы!<br> <br>Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.