Помещение 125,9 м2. Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2. По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис. На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое". Помещение 3 Ц. 5 минут ходьбы до м. Бибирево. Продажа от собственника. Отдельный вход. Выполнено в виде пристройки к дому. Витринное остекление. Высокие потолки. Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса. Открытая планировка и возможность объединения помещений. Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей. Высокий спрос обеспечен малым количеством конкурентов в районе. Срок окупаемости 10-13 лет.

Помещение 80,0 м2. Арт. 132341332 Коммерческая недвижимость свободной планировки предлагается к продаже в престижном комплексе «Loft Garden». Просторное светлое помещение. Есть возможность обустройства антресоли вдоль всей крыши. Потолки высотой 5,7 метра, большие окна открывают живописный вид на тихий зелёный двор комплекса, два больших мансардных окна приглашают насладиться небом и звёздами. Проект представляет собой реконструкцию уникального исторического здания с собственной закрытой территорией и ухоженным внутренним двором. Удобство расположения обеспечивается близостью транспортной инфраструктуры — всего лишь 10 минут пешком до станций метро «Сокольники», «Рижская» и «Проспект Мира». Комплекс располагает развитой инфраструктурой первых этажей: здесь расположены салоны красоты, цветочные магазины, стоматологические кабинеты, уютные кафе и уникальные досуговые зоны для жителей и их гостей (например, гончарная мастерская, студии пилатеса и дизайнерские шоурумы). Идеально подходит для реализации креативных коммерческих проектов, организации студий творчества, семейных бизнес-центров. Инвестируйте в пространство свободы и возможностей!

Помещение 52,5 м2. Код объекта: 2063906.<br><strong> ГАБ с окупаемостью 8 лет</strong><br> <br><strong> В собственности</strong> более 17 лет — гарантия юридической чистоты объекта.<br><strong> Общая площадь:</strong> 52,5 кв. м + подвал 4 кв. м (не указан в плане БТИ, используется как склад, вход из помещения).<br><strong> Первый этаж </strong> (отдельный вход с улицы).<br><strong> Потолки </strong>3 м<br><strong> МАП</strong> 125000 ₽.<br><ul><li><strong>Готовый денежный поток:</strong> помещение уже сдано в аренду продовольственному магазину и столу страховой компании «Ресо‑Гарантия» — вы получаете доход с первого месяца владения.</li><br><li><strong>Срок окупаемости:</strong> 8 лет — прогнозируемая и комфортная для инвестора длительность.</li><br><li><strong>Надёжность и долговечность:</strong> кирпичное здание 1960 года постройки с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и высокая прочность конструкции.</li><br><li><strong>Безопасность:</strong> рольставни на окнах и дверях с дистанционным управлением (можно закрывать изнутри и снаружи).</li></ul><br> <br><strong>Транспортная доступность и окружение</strong><br><ul><li><strong>Метро:</strong></li><br><li>м. «Сходненская» — 15 минут пешком;</li><br><li>м. «Тушинская» — 20 минут пешком.</li><br><li><strong>Наземный транспорт:</strong> остановка 6‑го трамвая «Западный мост».</li><br><li><strong>ИФНC:</strong> 20 минут пешком до остановок 46 и 33 ИФНC.</li><br><li><strong>Окружение:</strong></li><br><li>промзона с гаражами, шиномонтажами, автомойками и станциями ТО;</li><br><li>жилые дома;</li><br><li>парк для прогулок, купания и пикников.</li><br><li><strong>Перспективы района:</strong> снос здания программами г. Москвы <strong>не предусмотрен</strong> — долгосрочная стабильность инвестиций.</li></ul><br> <br><strong>Технические характеристики и коммуникации</strong><br><ul><li><strong>Электроснабжение:</strong> 6 кВт (есть возможность увеличения мощности).</li><br><li><strong>Отопление:</strong> центральное.</li><br><li><strong>Современные коммуникации:</strong></li><br><li>кондиционер — комфортный микроклимат в любое время года;</li><br><li>приточно‑вытяжная вентиляция — постоянный приток свежего воздуха;</li><br><li>пожарная сигнализация — безопасность объекта;</li><br><li>2 городские линии МГТС — стабильная связь;</li><br><li>новые счётчики на воду и электричество (расположены в помещении) — точный учёт потребления.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс приобрести готовый арендный бизнес с прогнозируемой доходностью и коротким сроком окупаемости!</strong><br> <br>Помещение — это не просто недвижимость, а работающий актив, который будет приносить прибыль долгие годы. Инвестируйте в стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Помещение 1146,0 м2. Предлагается комплекс зданий состоящий из здания 300м2 МАП -550 тыс в мес с комуналкой, как и ангар 846 м2 два уровня с высотой потолков 4 метра или как 420м 2 с высотой потолков 8 метров с прилегающей территорией под шлагбаум-МАП 750 тыс с комуналкой. Земля в ареннде на 49 лет на весь комплекс. Можно приобрести по отдельности. Под любые виды деятельности. Близость метро Сокольники, отличная транспортная доступность, хорошая площадка для погрузочно-разгрузочных работ, дает возможность прибыльно использовать данное помещение для любой деятельности, особенно курьерским компаниям, транспортным и логистическим. В помещении 4 (Четыре) туалетных комнаты. Хорошие: вентиляция, отопление, освещение. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения.

Помещение 120,0 м2. Вашему вниманию готовое решение. Дизайнерский высококачественный ремонт . Салон красоты, косметология полностью со всем оборудованием. Отдельная Входная группа, три кабинета без окон, лаунж зона с окном. Приточная вентиляция. Mиракс Парк — жилой комплекс премиум класса, который раскинулся на огромной территории в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы, между проспектом Вернадского и улицей Академика Анохина. Элитная новостройка возвышается над уникальным природным ландшафтом жилого комплекса, включающем озеро естественного происхождения и гигантским Тропаревским лесопарком. Макияж (make up)Макияж "экспресс или естественный "+ УкладкаМаникюр «для неё» / Spa уход для рукМаникюр «для неё» / МаникюрНогтевой сервис / Spa процедуры для рук и ног ПЕДИКЮРУслуга для женщин / Маникюр (при покрытии- гель лака)

Помещение 122,0 м2. Габ. Мап чистый 270. 122м . 2 просторных апартамента. один кадастр 122м , с узаконенной антресолью. Апартамент разделен на 2е полноценные студии, каждая имеет свою кухню - гостиную, оборудованный санузел и спальню зону расположенную на антресольном этаже. Студии полностью меблированы и наполнены необходимой бытовой техникой, что называется Под КЛЮЧ. Количество спальных мест рассчитано для комфортного проживания 8 человек. Вход осуществляется через внутреннюю часть дома и главный ресепшен с охраной. Идеально подойдет для личного проживания, сдачи в длительную аренду или посуточно. Все перепланировки узаконены и отражены в ЕГРН. Характеристики: Общая площадь 57,5 кв.м, Спальня (антресоль) по 8 кв.м. Санузел 2,6 и 3,0 кв.м. Если вы ищите готовый арендный бизнес, вам сюда! Звоните! Будем рады ответить на Вопросы и организовать оперативный просмотр. --- Жилой комплекс расположен в Басманном районе в 15 минутах на авто до Кремля и в 5 минута пешком до станции метро Курская. Удобная транспортная доступность на все основные проспекты Москвы. На первом этаже ЖК Kazakov Grand Lof будут расположены ресторан, кафе, салон красоты, а так подземный паркинг.

Помещение 68,0 м2. отдельный вход . первая линия. ПСН Street Retail | 68 м² | ЖК KAZAKOV Grand Loft Инвестиционные преимущества . Первая линия — высокая видимость и лёгкий доступ для клиентов . 8 минут пешком от м. Курская, 100 м от Садового кольца . Комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом . Сложившееся торговое окружение + активный пешеходный и автомобильный трафик . В окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий "Фабрика", МГТУ им. Баумана •Отличная просматриваемость, рекламный потенциал •Редкий формат для центра Москвы Технические характеристики •Общая площадь: 68,4 м² •Этажи: • 1 этаж — 46,6 м² • антресоль — 21,8 м² (узаконена) •Высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство) •Электрическая мощность: 15 кВт •Планировка: открытая, легко адаптируется под нужды арендатора или собственника •Вход: отдельный с фасада •Фасад: витринное остекление, место для вывески •Парковка: наземная перед фасадом Описание и назначение Помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы, всего в нескольких минутах от Садового кольца. Высокий поток жителей и посетителей культурных пространств формирует стабильный клиентский трафик. Идеально подойдёт под кофейню, магазин, шоурум, галерею, салон красоты, офис или арт-пространство.

Помещение 1323,9 м2. Уникальное предложение!Продаётся многофункциональное здание, полностью готовое к использованию. Документы юридически готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Два собственника (физ.лица).В собственности более 5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь земельного участка: 1500 кв.м.Кадастровый номер: 77:09:0006010:1044Площадь строения: 1323.9 кв.м.Кадастровый номер: 77:09:0006010:7503 В интерьере дома воплощен Альпийский стиль. Фундамент – монолитная плита 400мм на песчано-щебеночной подушкеСтены - газоблоки 400*250*600Перекрытия – железобетонные 200ммМауэрлат на мансардном этаже из деревянного бруса 200*250Крыша двухскатная покрыта металлочерепицейЛестница внутри дома – монолитнаяОтделка фасада здания выполнена из природного камня -песчаника на цокольном этаже, 2й этаж оштукатурен и окрашен краской CeresitВходы в здание со стороны улицы: 2 входа - на цокольный этаж, 2 входа - на первый этаж В дизайне комнат воплощены альпийские мотивы: на стенах спилы натурального дерева, на стенах постеры города, в честь которого названа комната, вся мебель и декоративные элементы выполнены из дерева. Всего в доме имеется 31 комната, каждая из которых оснащена всем необходимым имуществом.Душевая/ванная с санузлом, Smart TV с высокоскоростным Wifi, сейфом с электронным замком, кондиционером. Для бизнес - встреч и переговоров прекрасно подойдут тематические зоны - lounge с камином и всем необходимым оборудованием для проведения как корпоративных мероприятий, так и семинаров и презентаций.Зал Шале со сценой и камином площадь зала 120 кв.м. является основным залом в доме, расположен на нижнем этаже и вмещает до 70 человек. Уютная крытая деревянная терраса площадью 100 кв.м. с зоной барбекю и мангалом отлично подойдёт для корпоративных мероприятий и вмещает до 70 человек. Транспортная доступность:10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе6 км от аэропорта Шереметьево2 км до ж/д станция Подрезково 20 мин на городском автобусе до метро Речной вокзал Технические характерист Арт. 124282702

Помещение 289,0 м2. Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Мансардный этаж. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана.

Помещение 213,9 м2. Продаём коммерческое помещение с действующим арендатором (кафе-столовая), расположенное в цокольном этаже жилого дома в престижном Пресненском районе Москвы, в 300м от Тверской улицы и в 500м от Садового кольца.Собственник - юр.лицо (ООО).Подробности по телефону. Звоните! Арт. 132126238