Помещение 3902,6 м2. ГАБ. МАП 6 250 000. Отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 3902,6 м2. Объект расположен в густонаселённом массиве — в окружении высотных жилых домов, в непосредственной близости от станции метро «Улица Горчакова». Здание введено в эксплуатацию в 2025 году и представляет собой современный объект с продуманной инфраструктурой. Пространство площадью почти 4 тыс. м² позволяет разместить крупный бизнес либо разделить его на несколько функциональных зон под разных арендаторов: например, организовать торговые площади на первом этаже, а офисные или сервисные помещения — на верхних. Все центральные коммуникации подведены и готовы к использованию: есть электричество (выделенная мощность — 550 кВт), водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, система кондиционирования и приточно‑вытяжная вентиляция. Благодаря этому можно сразу запускать бизнес без дополнительных вложений в подведение базовых сетей и адаптацию помещений. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена наземная парковка на 40 машино‑мест. Она повышает привлекательность объекта как для арендаторов, так и для их клиентов. Расположение здания обеспечивает высокую пешеходную проходимость и доступность для жителей района. Близость к метро «Улица Горчакова» и плотная жилая застройка вокруг создают стабильный поток потенциальных клиентов. Район активно развивается, а значит, спрос на коммерческие помещения здесь будет только расти. В здании уже работают крупные сетевые операторы, выступающие в роли якорных арендаторов. Среди них — фитнес‑центр X Fit, магазин «Пятёрочка», «Вкусно — и точка» и другие. Обслуживание объекта осуществляет опытная управляющая компания, предоставляющая полный комплекс услуг для арендаторов. В спектр её задач входят техническое обслуживание здания и коммуникаций, уборка и благоустройство территории, охрана и контроль доступа, административная поддержка и оперативное решение текущих вопросов. Такой подход снимает с собственников и а

Помещение 9839,5 м2. ГАБ. 10 лет окупаемость. Отдельно стоящее 4 х этажное здание общей площадью 9839.5 м2 расположено на земельном участке площадью 5 620 м2 в одном из престижнейших округов г. Москва в районе Ново - Переделкино Западного административного округа. Объект расположен в густонаселенном массиве в окружение высотных жилых домов в непосредственной близости от м. Рассказовка (900 м.), а также вблизи одной из основных трасс города - Боровского шоссе на первой линии одной из основных улиц района - Федосьино. Согласно КРТ принятому Правительством г. Москвы в ближайшее время в радиусе 1,5 км планируется строительство новых жилых комплексов и нескольких бизнес центров, что увеличит ликвидность здания. Здание введено в эксплуатацию в 2019 году и оснащено всеми центральными коммуникациями (Электричество, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, кондиционирование и приточно-вытяжной системой вентиляции). Якорными арендаторами объекта являются: Фитнес центр X Fit, OZON Fresh. Магазин Fix Price. Опытная управляющая компания, предоставляет полный комплекс услуг для арендаторов. ЗУ находится в аренде от ДГИ г. Москвы, под цели эксплуатации существующего здания, сроком до 9 апреля 2068 года. Эленктрическая мощность, выделенная на здание, составляет 850 кВт. Наземная парковка на 58 м/м, в том числе для МГН - 6 м/м.

Помещение 5432,0 м2. ГАБ. МАП 7 560 449 . Это отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса в Зеленограде, построеное в 2020 году. Постоянный арендный поток. Ежегодная индексация. Хорошая окупаемость, исходя из рыночной ситуации. Наземный паркинг. ЗУ в аренде до 2070 года. Назначение ЗУ; спорт, торговля, общепит. В комплексе расположены: многофункциональный тренажерный зал с оборудованием от мирового лидера по производству фитнес-оборудования, современное оборудование для кардиотренировок: беговые дорожки, эллипсы, велотренажеры, гребные тренажеры, зона Cross Training – система функциональных высокоинтенсивных тренировок на силу и выносливость, современный аквакомплекс: просторный бассейн с морской водой и трехуровневой системой очистки, детский бассейн, предназначенный для занятий с детьми от 3-х месяцев до 8 лет, хаммам и зал групповых программ, зона СПА и массажные кабинеты, кафе здорового питания.

Помещение 903,5 м2. ГАБ - 2 400 040 мап. Отдельно стоящее здание общей площадью 903,5 м2 расположено в Зеленоградском Административном округе г. Москва Объект расположен в густонаселенном массиве в окружение высотных жилых домов, в соседнем здании располагается один из самых популярных фитнес центров «Территория Фитнеса». Перед зданием располагается просторная парковка на 40 м/м Здание введено в эксплуатацию в 2025 году и оснащено всеми центральными коммуникациями (Электричество, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, кондиционирование и приточно вытяжной системой вентиляции.)

Помещение 90,4 м2. Арт. 136345686 Готовый арендный бизнес до 10 лет окупаемости. Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение, керамогранит на полу Roberto Covalli, в туалете плитка Valentino, в кабинетах Kerama Marazz, iв отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. Идеально подходит под стоматологию. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :) Агенту платим вознаграждение. Если хотите узнать о других преимуществах этого объекта — запишитесь на просмотр.

Помещение 101,0 м2. Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности – 20 кВт, мокрых точек – 5, кондиционирование – местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь – вход в пункт выдачи Widberries. Арт. 136329704

Помещение 1016,0 м2. Особняк после капитальной реконструкции. Уникальное пространство, выполненное в современном стиле, с качественной отделкой и оснащенной новейшей мебелью и офисной техникой. Много окон, много света. В тихом дворе. По планировке: 1-2-3этаж - просторные кабинеты, переговорные и зоны Open Spase, санузлы. Цокольный этаж: кухня, столовая, гардеробная, архив. Паркинг на огороженной территории. Центр города. На Садовом кольце. Метро Серпуховская 30 м . , менее минуты пешком. Есть Арендатор на долгосрочных условиях.

Помещение 252,3 м2. Арт. 135990607 Предлагаем помещение свободного назначения , площадью 252,3 кв. мОбъект расположен на пересечении пер. 3-й Лихачёвский и ул. Онежская в шаговой доступности МЦК "Коптево", транспортная доступность СВХ, Дмитровского и Ленинградского шоссе. Хороший автомобильный и пешеходный трафик Сложившаяся инфраструктура района, плотный жилой массив. Удобная планировка.Отдельный вход с фасада.Электрическая мощность: 30 кВт. Для получения дополнительной информации - звоните.

Помещение 659,0 м2. Предлагается к приобретению отдельно стоящее здание общей площадью 659 м2 (первый этаж — 459 m2, подвал — 200 m2) по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25 — на пересечении Новокуркинского шоссе и Юровской улицы. Объект расположен на первой линии домов, в непосредственной близости от ближайшей станции общественного транспорта. Окружение — густонаселённый жилой массив, что создаёт высокий пешеходный и автомобильный трафик и открывает хорошие перспективы для коммерческой деятельности. Здание идеально подходит для размещения торгового объекта, ресторана, шоурума, сервисного центра или другого бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей видимости. Архитектурные и планировочные особенности: два отдельных входа, обеспечивающих удобство логистики и зонирования потоков посетителей; два уровня: первый этаж и просторный подвал, который можно использовать для хранения, технических нужд или дополнительного функционального пространства; свободная планировка — позволяет организовать пространство под конкретные задачи без лишних ограничений; высота потолков 4,5 м — создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности для дизайна и инженерных решений; зона разгрузки — удобна для приёма товаров и организации складской логистики; витринное остекление — обеспечивает отличную видимость изнутри и снаружи, усиливает рекламные возможности и привлекает внимание прохожих. На фасаде предусмотрено место для размещения рекламных конструкций — это позволит эффективно продвигать бизнес и выделить объект среди конкурентов. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Электрическая мощность составляет 110–115 кВт, что достаточно для большинства коммерческих форматов. Рядом организована парковка, обеспечивающая удобство для посетителей и сотрудников. Земельный участок площадью 0,3 га дополняет объект и обеспечивает про

Помещение 144,5 м2. Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. 5 кабинетов, зона рецепшн, 2 санузла. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана.