Помещение 100,0 м2. Арт. 137664665 Продаю права аренды на помещение с готовым бьюти‑коворкингом. Хотите войти в прибыльный бизнес без долгих вложений и запуска с нуля? Предлагаются права аренды на уже работающий бьюти‑коворкинг — всё настроено, процессы отлажены, можно сразу получать доход. Ключевые преимущества:* Арендная плата составляет 150 000 рублей в месяц.* Текущая чистая прибыль после всех расходов — 120 000 рублей ежемесячно.* 60 % помещения уже сданы в субаренду мастерам на помесячной основе — есть действующая база резидентов и стабильный денежный поток.* Пространство готово к работе: не нужно тратить время и средства на организацию рабочих мест.* Большая часть мебели входит в стоимость перехода — не придётся дополнительно закупать оборудование. Отличный вариант для предпринимателя, который хочет минимизировать риски и начать зарабатывать сразу. По всем вопросам звоните — обсудим возможные условия продажи и юридические гарантии. Показ помещения возможен в любое удобное для вас время.

Помещение 22,0 м2. Арт. 137662379 УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КОМПАКТ-ОФИС 20 м² Локация: СВАО, р-н Марьина роща, Бизнес-квартал «STONE Савеловская», корпус 1 Площадь: 20 м² Этаж: 2 Назначение: под любой бизнес-формат, НЕ требующий подвода воды и канализации Благодаря панорамному остеклению (окна в пол), высоте потолков 4 м и премиальному расположению, 20 м² превращаются в комфортное пространство для самых разных ниш: массажный кабинет шоурум / бутик (одежда, аксессуары, украшения, дизайнерская мебель) офис для стартапа / представительства / юриста / бухгалтера пункт выдачи заказов (ПВЗ) для маркетплейсов СДЭК и другие почтовые сервисы фотостудия / студия звукозаписи консультационный кабинет (психолог, логопед, диетолог, карьерный коуч) коворкинг-зона (мини-офис для фрилансеров, переговорная на час) магазин здорового питания / сухофруктов / чая (без воды) БЦ STONE Савеловская — статус и трафик Две башни по 24 этажа, ввод в 2026 году — всё по стандартам премиум-класса.В стилобате — кафе, рестораны, магазины, фитнес. Тысячи сотрудников и посетителей ежедневно. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа — ваш бизнес в безопасности. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением + центральное кондиционирование — комфортный климат круглый год. Лучшая транспортная доступность в районе 500 м до ТТК — быстрый выезд на любые магистрали. Метро «Савеловская» — 1 минута пешком — сотрудники и клиенты без пробок. МЦД-1, МЦД-4, БКЛ — все виды транспорта рядом. Это узел, притягивающий потоки со всего города. Парковка: многоуровневый паркинг — для вас и посетителей. Запишитесь на просмотр сегодня!20 м² с окнами в пол в статусном БЦ — это редкая возможность начать или расширить своё дело в центре деловой жизни Москвы. Подходит для массажа, бьюти-услуг, шоурума, офиса и десятков других идей — выбирайте свой формат!

Помещение 48,0 м2. Арт. 137662260 Продажа офиса 48 м² в БЦ STONE Савеловская | Класс А | Панорамное остекление Локация: СВАО, р-н Марьина роща, Стоун Савеловская бизнес-квартал, 1 Площадь: 48 м² Об объекте В продаже светлый офис в современном бизнес-центре класса А «STONE Савеловская» — флагманском проекте девелопера STONE, лидера офисного рынка Москвы. Бизнес-центр представляет собой две 100-метровые башни по 24 этажа, объединённые общим стилобатом. Ввод в эксплуатацию — 2026 год. Офис площадью 48 м² идеально подходит для небольшой компании, представительства или стартапа. Помещение с панорамным остеклением — окна в пол обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают видовые характеристики. Характеристики БЦ Класс - А Этажность - 2 башни по 24 этажа Высота потолков - 3,65 м Остекление - панорамное, окна в пол Вентиляция - приточно-вытяжная с функцией охлаждения и подогрева Кондиционирование - центральное, круглогодичное Лифты - пассажирские Охрана - круглосуточная, видеонаблюдение Парковка - многоуровневый отдельно стоящий паркинг Транспортная доступность 500 метров до ТТК 1 минута пешком до метро «Савеловская» Станции МЦД-1 и МЦД-4 в шаговой доступности Рядом — БКЛ и радиальные линии метро Инфраструктура В стилобате бизнес-центра расположены кафе и рестораны, магазины и сервисные точки. Развитая инфраструктура района создаёт комфортную среду для работы.

Помещение 90,0 м2. Видовой. ГАБ . МАП 550 . помeщениe свoбoдногo нaзначeния.Общaя плoщaдь 90 м2.1 этaж. потолки 4 м , отделтный вход. Удoбная прямоугoльнaя плaниpовкa.Помeщение расположeнo на 1 этаже 5-этaжного жилогo дома.Перeд фaсaдом здания oчeнь интeнcивный пешеxoдный трaфик., Речной вокзал или МЦК Балтийская.Вход отдельный с улицы.Витринные окна.Высота от пола до потолка 3,2 метра.Электрическая мощность 30 кВт.Центральные коммуникации.Дом не входит в программу реновации.Прямая продажа от собственника.Деловой, культурный и прогулочный район.

Помещение 755,4 м2. Продаётся современный дилерский центр в районе Митино (СЗАО) — готовое решение для бизнеса на первой линии домов. Адрес: Москва, 1‑й Митинский пер., 12, корп. 1. Общая площадь здания — 755,4 кв. м (2 этажа), объект расположен на земельном участке площадью 2 351 кв. м — земля в аренде до 2055 года. Это даёт надёжную базу для долгосрочного проекта. Локация отличается высокой транспортной доступностью: всего 1 минута пешком от остановки общественного транспорта, 200 м от Пятницкого шоссе и 700 м от МКАД. Район — один из самых густонаселённых в округе, что обеспечивает хороший поток потенциальных клиентов. Среди ключевых преимуществ — собственная парковка на 20 машино‑мест: это критично для автобизнеса, сервиса, общепита и других форматов с активным трафиком. Инженерная база объекта рассчитана на серьёзные нагрузки: выделенная электрическая мощность — 364,8 кВт, чего хватит для автосалона, сервисного центра, event‑площадки, супермаркета или даркстора. Здание сдаётся с высококачественной отделкой, высокими потолками и витринным остеклением — можно запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт. Варианты использования объекта максимально гибкие: автобизнес — дилерский центр, автосалон, автосервис, детейлинг, магазин автозапчастей и шин; общепит и мероприятия — ресторан, банкетный зал, event‑площадка; социальная и сервисная инфраструктура — медицинский центр, спа, фитнес, детский центр; ритейл и логистика — супермаркет, ПВЗ, даркстор; иные форматы — коворкинг, выставочный зал, центр обучения. Основные параметры: общая площадь — 755,4 кв. м; этажность — 2 этажа; земельный участок — 2 351 кв. м, аренда до 2055 года; парковка — 20 машино‑мест; электрическая мощность — 364,8 кВт.

Помещение 145,9 м2. Продается два блока нежилых помещений, общей площадью 145,9 кв.м. (67,9 кв.м. и 78,0 кв.м. соответственно), расположенных в цоколе элитного, 12-и этажного кирпичного дома Большого театра. Сам дом расположен в 5-и минутной пещей доступности от метро Цветной бульвар. Указанные помещения имеют один кадастровый номер. Соединены блоки общим коридором, площадью 100 кв.м., который можно использовать дополнительно. Отдельный вход с фасада дома. Возможность вывески. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, деловыми центрами, хорошей транспортной развязки и местами разнообразного досуга. До цирка Никулина всего 7 минут неспешной прогулки. Рядом парковая зона, где всегда можно отдохнуть и полюбоваться окружающими достопримечательностями. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

Помещение 2500,0 м2. <strong>Адрес:</strong> Старая Басманная улица, 7 строение 2, Москва. <strong>Класс здания:</strong> B. <strong>Статус:</strong> свободен. <strong>Основные параметры:</strong> <strong>Общая площадь особняка:</strong> 2 175,9 м2 (предлагаемая к продаже площадь). <strong>Площадь здания:</strong> 2 500 м2. <strong>Полезная площадь:</strong> 2 500 м2. <strong>Этажность:</strong> 4 этажа. <strong>Год постройки:</strong> 1912. <strong>Год реконструкции:</strong> 2002. <strong>Система налогообложения:</strong> УСН. <strong>Расположение и транспортная доступность:</strong> собственная огороженная территория; в непосредственной близости от Садового кольца; 9 минут пешком до м. «Красные ворота» (790 м); 10 минут пешком до м. «Курская» (830 м); удобный выезд на ТТК по ул. Старая Басманная (2,2 км). <strong>Безопасность:</strong> охрана; сигнализация; видеонаблюдение; СКУД (система контроля и управления доступом, электронные пропуска). <strong>Инфраструктура и удобства:</strong> платная открытая парковка на прилегающей территории; эффектный фасад и величественная входная группа; центральное лобби с камином; высокие оконные проёмы; широкий лестничный марш на верхние этажи; телекоммуникации: интернет и телефония. <strong>Характеристики объекта:</strong> <ul> историческое здание (не является объектом культурного наследия — ОКН); реконструировано в 2002 году в современный деловой центр премиального класса; офисы с кабинетной планировкой; <li> возможность

Помещение 3457,0 м2. Предлагается к продаже здание общей площадью 3 457 кв. м (постройка 1953 года) — удачная инвестиция в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью. Объект расположен в удобной локации: до станции метро «Первомайская» — 5 минут пешком. Здание трёхэтажное, с подвалом; общее состояние — хорошее. В составе лота — земельный участок площадью 1 350 кв. м, находящийся в аренде у города до 2061 года. Разрешённое использование участка предусматривает размещение офисных помещений и деловых центров (1.2.7), а также складских предприятий (1.2.9). На данный момент здание сдано в аренду на 100 % нескольким арендаторам — это обеспечивает стабильный денежный поток и позволяет рассчитывать на окупаемость в течение 8 лет. Инженерные возможности объекта: выделенная электрическая мощность — 220 кВт. Лифт отсутствует, парковка — общественная. Продажа осуществляется по договору купли‑продажи недвижимости (ДКПН). Стоимость — 300 млн рублей (без НДС), возможен торг.

Помещение 1560,0 м2. Подписан экслюзивный договор. Отдельно стоящее здание, 1560 квадратных метров, под офис, ресторан, банк, магазин (кроме продуктов), салон, гостиницу. На данный момент сдано в аренду под хостел. В помещении выполнена стандартная отделка, Внутренний двор. 25 парковочных мест, помещение оборудовано вентиляцией, Высокие потолки .высота потолка 3.8 метра, доступная мощность 120 кВ Все коммуникации (Хв, Гв) прямые договоры. Выделенная мощность 100 кВт. ЗУ - 1 753м2 в долгосрочной аренде до 2067 года.

Помещение 793,0 м2. Проходное и проездное место в Строгино. Продается двухэтажный торговый центр в Строгино. спальный район Москвы. 7 минут пешком от станции метро Строгино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики: Общая площадь: 793 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 4 метра. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 300 000 000 рублей. Арендаторы: Бристоль, Ермолино, одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 3 000 000 рублей. Общий ГАП: 36 000 000 рублей.Расходы: 5.000 руб/месяц за обслуживание (э/энергию, воду и т.п. оплачивают арендаторы); налог на землю - 80.000 руб/год; налог на обьект недвижимости - 1.300.000 руб/год. Окупаемость: 8.3 года.