Помещение 26,4 м2. Арт. 136719543 В продаже помещение свободного назначения. В данным момент используется как пункт приема металла. Имеется санузел, электричество с возможностью увеличения мощности, центральная канализация.Локация : метро Филёвский парк 850 метров, метро Багратионовская 1,2 кмПарковка: удобный подъезд к помещению, во дворе всегда есть парковочные места.Помещение имеет отдельный вход.

Помещение 300,0 м2. Продажа помещения свободного назначения 300 м² в Армянском переулке (ЦАО, 3 входа) Предлагается к продаже просторное помещение на цокольном этаже жилого дома (отдельная группа входов) Идеальное решение для офиса, медицинского центра, студии, шоу-рума, склада или сферы услуг. Ключевые преимущества: Локация: Армянский переулок. Пешая доступность от метро Лубянка и Китай-город, Кузнецкий мост (6-7 минут).Транспорт: Удобный выезд на Садовое кольцо, высокая транспортная доступность.Трафик: Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный трафик.Состояние: Свежий капитальный ремонт, полная замена всех коммуникаций.Оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, 4 санузла.Парковка: Охраняемая парковка перед зданием. Характеристики: Общая площадь: 300 кв. мВходы: 3 отдельных входа со двораВысота потолков: 3,2 м. с возможностью увеличения.Электрическая мощность: 15 кВт Помещение свободного назначения с гибкой планировкой, готовое к запуску вашего бизнеса без больших вложений в ремонт. Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам. Арт. 136696823

Помещение 219,0 м2. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, встроенное помещение. Помещение расположено на 1- этаже, 10 кабинетов различного назначения, мелкая нарезка. Во всех помещениях есть мокрые точки. Все кабинеты арендованы, с действующими договорами. Арендаторы - мастера бьюти- сферы, косметологических услуг и медицинские кабинеты. Объект находится в густонаселенном районе, что обеспечивает постоянный поток клиентов и арендаторов. Кабинеты не простаивают. Помещение оборудовано вентиляцией, имеется аварийный выход с обоих этажей. На прилегающей территории свободная автомобильная стоянка.ЭКОНОМИКА:МАП- 325 000 руб. Доходность 13,4 %Окупаемость 7.4 года, по текущему году, без учета индексации.ГАБ действующий более 7 лет. Бизнес работающий, помещение может быть использовано под другие решения, а именно , небольшие кабинеты для личного приема и прочие бизнесы в небольших кабинетах. По стоимости 3-х комнатной квартиры вы будете иметь арендные платежи как от двух 3-х комнатных квартир! Помещение можно использовать как залоговый актив для наращивания портфеля пассивного дохода.Появились дополнительные вопросы?Отвечу и покажу это доходное место и рабочий бизнес. Арт. 132355595

Помещение 140,0 м2. Продается помещение свободного назначения площадью 140 кв.м, расположенное в многоэтажной парковке, 1-я линия домов. Сделан отличный ремонт, офисная отделка, высота потолков 2,5 м., автономное отопление, вход с улицы. Помещение продается как ГАБ (готовый арендный бизнес). Сдается в аренду под детейлинг центр. Долгосрочный договор до 2029 г. МАП 240.000 р./месяц. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Удобное расположение: 5 мин. пешком до метро Митино. Жилая населенная зона, рядом, кафе, рестораны, гипермаркет, ТЦ Митино парк. Так же в здании находятся шиномонтаж, автомойка, цветы и многое другое. Помещение образовано путем объединения 9 машиномест, есть технический план помещения (зарегистрирован в Росреестре), документы в порядке. Оперативный показ. Звоните!

Помещение 75,0 м2. Арт. 114179895 Продается помещение коммерческого назначения ЖК «Loft Garden» Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Возможно использование как апартаменты! Большие окна, с французским балконом и видом на тихую улицу. Эко Паркинг в закрытом внутреннем дворе. Высота потолков 3,2 кв.м. Охрана, интернет, знаменитые и креативные соседи.

Помещение 80,0 м2. Арт. 136553256 11 этаж со своей мокрой точкой Потолки 3,65 метра, Панорамные окна Черновая отделка Рассрочка на 2,5 года Прямой вид из окон офиса на историческую часть Москвы В этом районе есть только один бизнес-центр класса А, который заселён на 95%, средняя ставка аренды в этом БЦ 50.000 за метр в год При средней ставке аренды 60.000 в год за кв.м. – срок окупаемости офиса составит всего 9,5 лет, а при ежегодной инфляции и увеличении стоимости аренды – менее 6 лет Стоимость офиса включает в себя НДС 22%

Помещение 85,0 м2. Арт. 124464008 8 этаж со своей мокрой точкой Потолки 3,65 метра, Панорамные окна Черновая отделка Рассрочка на 3 года Прямой вид из окон офиса на Москва-реку, гребной канал и Крылатское В этом районе есть только один бизнес-центр класса А, который заселён на 95%, средняя ставка аренды в этом БЦ 65-70.000 за метр в год При средней ставке аренды 65.000 в год за кв.м. – срок окупаемости офиса составит всего 9,5 лет, а при ежегодной инфляции и увеличении стоимости аренды – менее 6 лет Стоимость офиса включает в себя НДС 20%

Помещение 153,0 м2. ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС В ОСОБНЯКЕ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА Петровский бульвар, 23 | Тверской район (ЦАО) 100 метров от метро «Трубная» Камерный формат в центре МосквыОфис расположен в реконструированном особняке начала XX века, воссозданном по историческим чертежам. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия, закрытая территория, контроль доступа, охрана и видеонаблюдение. Это не потоковый бизнес-центр, а редкий камерный формат в пределах Бульварного кольца - с минимальным количеством соседей и высоким уровнем приватности.Объекты такого типа практически не выходят в открытую продажу. 153 м² функционального пространстваВ собственности более 10 лет. Первый уровень - представительский блок Парадный вход с Бульварного кольца Приемная с зоной ожидания Кабинет руководителя с переговорной зоной Премиальная классическая отделка (натуральное дерево, архитектурные элементы) Отдельный санузел Буфетная зона Дополнительный вход со стороны закрытого двора Пространство формирует правильное первое впечатление - статус, основательность, уровень первого лица. Четкое зонирование:клиентская и переговорная часть закрытая рабочая зона Нижний уровень - операционный блокДополнительные кабинеты Архивные и складские помещения Пространства для размещения оборудования Служебные зоны Кухня Возможность разместить операционную часть, архив и технические помещения в этом же здании - важное преимущество для структурированного бизнеса. Доступ осуществляется также и внутри здания, без выхода на улицу. Инвестиционная привлекательностьБульварное кольцо - одна из самых устойчивых локаций Москвы Ограниченное новое строительство в центре Камерные особняки - формат, который невозможно создать заново Высокая ликвидность независимо от рыночной фазы Закрытый двор с парковкой Центр Москвы не расширяется.Количество подобных предложений ограничено. Подойдет для:Представительства крупной компании Семейного офиса Управляющей или инвестиционной структуры Юридической, консалтинговой или фина Арт. 136533064

Помещение 524,0 м2. Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 524 м2, расположенное на земельном участке 7,6 сотки. Объект находится на первой линии от дороги — с прекрасным городским трафиком, в пяти минутах пешком от станции метро «Аэропорт». <strong>Основные характеристики объекта:</strong> <strong>Этажность:</strong> 3 этажа. <strong>Общая площадь здания:</strong> 524 м2. <strong>Площадь земельного участка:</strong> 7,6 сотки. <strong>Расположение:</strong> на первой линии от дороги, высокая видимость и доступность. <strong>Состояние:</strong> хороший ремонт — не требует вложений для ввода в эксплуатацию. <strong>Коммуникации:</strong> все центральные коммуникации подключены, проведён интернет. <strong>Инфраструктура:</strong> собственная парковка — обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. <strong>Транспортная доступность:</strong> 5 минут пешком до станции метро «Аэропорт» — стабильный пешеходный трафик и лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. <strong>Текущая загрузка и арендаторы</strong> В здании уже арендуют помещения три компании: «Арома Маркет»; проектная организация; студия массажа. Все арендаторы находятся на краткосрочной аренде — это даёт новому собственнику возможность пересмотреть условия договоров, оптимизировать арендную политику и повысить доходность объекта. <strong>Финансовые и юридические условия сделки</strong> <strong>Варианты покупки:</strong> <ul> <li> с НДС — по договору купли‑продажи; без НДС — путём продажи 100 % доли в новом юридическом лице. </li> <strong>Рассрочка:</strong> возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. <li> <strong>Регистрация права:</strong> переход права собственности

Помещение 378,0 м2. Отличное и Эксклюзивное предложение в БЦ "ПРОКШИНО".Из БЦ можно сразу попасть в метро Прокшино, т.е. минуя улицу - по принципу "Сухие ноги".ОФИС - 378 м2 с очень просторной и открытой планировкой - можно сделать любой дизайн проект.По ситуации - это два отдельных и смежных офисов одновременно, они с отдельными входами. Можем продать как вместе, так и один из двух офисов. Офис с подземным паркингом - прилагается СЕМЬ Машино-мест. Общая площадь - 378 м2,Площадь офисов 204,7 м.кв и 173,3 м.кв. Здание введено в эксплуатацию, можно заезжать в любой момент. Переход со станции метро Прокшино в здание без выхода на улицу по переходу.Быстрый выход на Сделку и оперативный ПОКАЗ. Арт. 129898291