Помещение 424,6 м2. Предлагается готовый арендный бизнес на первой фасадной линии Тверской улицы по адресу Москва, Тверская улица, 9 — в 150 метрах от станции метро «Охотный ряд», в минуте ходьбы от Кремля, Красной площади и ГУМа. Помещение площадью 424,6 м² расположено на первом этаже 8-этажного жилого дома с витринным остеклением и отдельным входом, высоким потолком и местом для размещения вывески. Территория отличается максимальным пешеходным и автомобильным трафиком — люди направляются в магазины, кафе, театры и к главным московским достопримечательностям. Рядом находятся пятизвёздочные отели «Националь» и Ritz Carlton, Театр им. М. Н. Ермоловой, МХТ им. А. П. Чехова, Московский Государственный Академический театр оперетты, Большой и Малый театры, а также популярные кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии. В помещении размещается ортопедический салон «Ортека», есть парковка в близлежащих переулках и зона разгрузки.

Помещение 538,3 м2. отдельностоящее трехэтажное здание в престижном районе центра Москвы на пересечении Плотникова переулка и переулка Сивцев Вражек с прилегающим земельным участком 6,2 соток в аренде до 2064 года. Объект отличается прекрасной транспортной доступностью благодаря близости к Арбату, Садовому кольцу, станциям метро «Смоленская» и «Арбатская», а также остановкам наземного транспорта. Общая площадь: первый этаж — 230,9 м², второй этаж — 243,4 м², подвал — 64 м². Высота потолков составляет 5,1 м, предусмотрены отдельный вход с улицы и запасной со двора. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой пожаротушения, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. После завершения реконструкции летом 2026 года помещение будет готово под чистовую отделку, имеет свободную планировку, огромные витрины и все необходимые инженерные коммуникации. Территория может быть использована как закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана или автомобильная парковка.

Помещение 649,4 м2. В продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 649,4 м² на первой линии Пятницкой улицы напротив метро «Новокузнецкая» (2 минуты пешком), в престижном районе Замоскворечье, в шаговой доступности от метро «Третьяковская». Объект имеет действующих арендаторов — ресторан «Корчма» и «Фора-банк», отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3 метра, витринные окна, электрическую мощность 160 кВт, возможность размещения рекламы и летнюю террасу на крыше. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой пожаротушения, видеонаблюдением и обеспечивает круглосуточный доступ. Наземная парковка, дизайнерский ремонт, смешанная планировка, месячная арендная плата составляет 4 123 500 рублей, доходность 6,4% годовых, окупаемость 15,6 лет при индексации 5% ежегодно.

Помещение 3299,8 м2. Предлагается к продаже уединенный особняк в Милютинском переулке — идеальное решение для резиденции компании, офисного центра или выставочного пространства. Здание расположено в престижном районе Чистых Прудов в 5 минутах пешком от станций метро «Чистые пруды» и «Тургеневская», в 10-15 минутах от «Лубянки», Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь особняка составляет 3 299,8 м² с потенциалом увеличения до 4 475,6 м² (включая подвал, 3 этажа и чердак). Высота потолков — 3,4 м, предусмотрены виды на тихий огороженный внутренний двор. Прилегающая территория 1 322 м² позволяет организовать благоустроенный двор с гостевой парковкой. Технические характеристики: электрическая мощность: 129 кВт (3 категория) высокие потолки: от 2,9 до 4 м договор аренды земли до 2031 года Текущий арендный поток составляет 3 528 365 рублей в месяц (с НДС), при 100% заполняемости — 4 200 000 рублей. Расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом ведущие ВУЗы (МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет), театры (Центр Современного Искусства Марс, театр Маяковского, Et Cetera), музеи, кафе, рестораны, торговые и медицинские центры.

Помещение 1284,0 м2. В центре Москвы на первой линии Серебрянической набережной между Бульварным и Садовым кольцами выставлено на продажу премиальное помещение свободного назначения площадью 1284 м² в составе элитного жилого комплекса Art House. Здание, спроектированное известным архитектором Сергеем Скуратовым и построенное в 2012 году, отличается высоким уровнем архитектурного исполнения и качеством отделки. Помещение характеризуется следующими параметрами: три отдельных входа высокие потолки до 4,85 метров панорамное витринное остекление в пол премиальная дизайнерская отделка прямой доступ к подземному паркингу Локация объекта обеспечивает превосходную транспортную доступность: всего 10 минут пешком до станций метро «Китай-город» и «Чкаловская», а также интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Престижное окружение представлено элитной жилой застройкой, среди которой выделяются ЖК NV9, Titul, «Шоколад», «Резиденция на Покровском бульваре» и «Симфония Набережных». Помещение идеально подходит для размещения премиальных брендов, представительских офисов или специализированных центров обслуживания. Важно отметить, что коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Помещение 706,0 м2. В центре Москвы (ЦАО) предлагается уникальное сочетание земельного участка 969 м² в собственности и трехэтажного здания 706 м² с мансардой, что является редкостью для столицы. Объект расположен на второй линии домов с прямым выездом на Сущевский Вал (30 метров до ТТК) и в 7 минутах пешком от метро Савёловская. Здание оборудовано тремя отдельными входами, собственной огороженной парковкой на 20 машино-мест плюс дополнительными местами во дворе под шлагбаумом, системой видеонаблюдения, автоматическими воротами с пожарным въездом. Разрешенное использование включает амбулаторно-поликлиническое обслуживание и деловое управление. В здании установлены современные системы кондиционирования, проведены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК). Территория полностью благоустроена: в мае 2024 года выполнен ремонт придомовой территории с увеличением парковочных мест, в ноябре 2024 года проведено асфальтирование и установка бордюров. Обновлена крыша с учетом противопожарных требований. Помещение подходит для размещения медицинских учреждений (клиник, стоматологии, косметологии) или организации делового пространства (офисы, коворкинг) — ранее здесь успешно работали центр косметологии, стоматология и банк.

Помещение 287,0 м2. Помещение 1эт , два входа. 14 окон, 14 кабинетов. идеально мед центр, стоматология, спа салон, массаж итд. можно поделить на две части по 150 м +- площадью 287м2 . вода в каждом кабинете заведена. Два отдельных входа-один с улицы, другой-со двора. Возможность разделить на два минимум. Высота потолков 3м. Электрическая мощность 25 кВт возможность уевличение.. Окружение - густонаселенный жилой массив. . Сложившееся торговое окружение: Красное и Белое, магазин Стильные кухни и тп. Шаговая дocтупноcть дo мeтpо "Baвиловcкaя".

Помещение 200,0 м2. Готовая Стоматологическая Клиника Премиум-Класса в Топовой Локации – Идеальное Решение для Развития! Спешите! Только до 10 августа 2026 года действует эксклюзивное предложение: арендная ставка фиксируется на целых 3 года! Представляем к продаже действующий бизнес – полностью укомплектованную стоматологическую клинику, расположенную в одной из самых востребованных и престижных локаций города. Это уникальная возможность приобрести готовый, высокодоходный актив с безупречной репутацией и потенциалом для дальнейшего роста. Что вы приобретаете:Передовое Оборудование KAVO (Германия): Клиника оснащена полным комплектом современного оборудования от мирового лидера KAVO, включая высокоточные КТ, ТРГ и ОПТГ. Это гарантирует высочайшее качество диагностики и лечения. Безупречные Стандарты и Системы: Вся деятельность организована согласно международным стандартам JCI, MaNH и DQS. Внедрена эффективная CRM-система и все необходимые СОПы, что обеспечивает прозрачность и управляемость бизнес-процессов. Бессрочные Лицензии: Все разрешительные документы и лицензии действуют бессрочно, что избавляет вас от необходимости прохождения сложных и длительных процедур лицензирования. Премиальная Локация и Удобство: Клиника находится в выгодном месте с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Для удобства клиентов предусмотрена собственная наземная и подземная парковка. Ремонт Высшего Качества: Выполнен ремонт из высококачественных материалов в полном соответствии со всеми строительными и санитарными стандартами РФ. Выгодные Условия Аренды: Договор аренды помещения регистрируется в Росреестре на 10 лет, обеспечивая долгосрочную стабильность. Продажа 100% Доли в ООО: Вы приобретаете 100% долю в Обществе с ограниченной ответственностью, что обеспечивает полную прозрачность и юридическую чистоту сделки. Консалтинговая Поддержка: При необходимости м Арт. 139300145

Помещение 1537,3 м2. Продаётся готовый арендный бизнес с якорными федеральными арендаторами (Пятёрочка, Ozon) в престижном месте на Севастопольском проспекте, 37. Объект представляет собой нежилое помещение общей площадью 1537,3 кв.м в 5-этажном жилом доме 1965 года постройки (не входит в программу реновации), распределённое между первым этажом (805,5 кв.м) и антресолью с подвалом (731,8 кв.м). Помещение отличается открытой планировкой с высотой потолков 3,5 м, 6 отдельными входами с первой линии и 2 входами со двора, торцевой зоной разгрузки с дебаркадером. Финансовые показатели впечатляют: чистая прибыль составляет 20 552 000 рублей в год, окупаемость — 8,9 лет без учёта индексации. Локация характеризуется интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, отличной видимостью с проезжей части, наличием бесплатной парковки перед входом и городского паркинга в 100 метрах, что в совокупности с развитой инфраструктурой района создаёт стабильный поток покупателей.

Помещение 121,0 м2. Продается ГАБ (готовый арендный бизнес)- Элитный офис в центре Москвы в Бизнес центре «Сады Пекина» с действующими долгосрочными арендаторами, полностью мебелированный. Бизнес центр Сады Пекина прилегающей территории легендарной гостиницей Пекин, c премиальным расположением на ул. Большая Садовая, в сочетании со статусом «городского оазиса» включает эксплуатируемые зеленые террасы на крыше и современный ландшафтный дизайн объект представляет собой два 13- этажных монолитных корпуса.В стилобатной части здания расположены кафе и рестораны, салоны и клиники.Месторасположение- наилучшее для делового центра с точки зрения и транспортной доступности: всего в 5 минутах пешком от метро «Маяковская», в 200 метрах от Садового кольца, за 15 минут можно дойти до Белорусского вокзала, за несколько минут- до Патриарших прудов, сада Эрмитаж, театра имени Моссовета и Сатиры и знаменитый Музей Булгакова (нехорошая квартира).Один взрослый собственник- физ. лицо, быстрый выход на сделку. Имеются парковочные места 5 штук ( в стоимость не включены). Арт. 139054655