Помещение 756,2 м2. Арт. 137073408 Продажа коммерческого помещения свободного назначения 756,2 м² на 1 и 2 этажах ЖК «Время» — готовый актив для крупного бизнеса или доходной сдачи в аренду нескольким арендаторам. Без комиссии для покупателя. ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 756,2 м² — 1-й этаж (~400 м², ПСН: торговля, услуги, общепит, медицина) и 2-й этаж (~356 м², кабинетная система, вход через 1-й этаж) Дом: 20-этажный монолит Высота потолков: 4,5 м Электрическая мощность: 152 кВт Входных групп: 4 отдельных входа — можно разделить потоки и сдать блоками разным арендаторам Лифты: пассажирский + грузовой подъёмник — связь между этажами решена Санузлы/мокрые точки: 8 — готовность под кабинеты, кухни, душевые Остекление: витринное панорамное, есть официальные места под фасадные вывески Парковка: 3 422 машиноместа в радиусе 500 м, ближайшая — 54 м от входа ЛОКАЦИЯ Помещение расположено в ЖК «Время» — 2 корпуса, 273 квартиры, район Преображенское, ВАО.Метро: — «Преображенская площадь» ~12 минут пешком — «Семёновская» ~4 минуты на транспортеРасстояния: — 3 км до Щёлковского шоссе — 5 км до ТТКРядом: 4 бизнес-центра (4 055 сотрудников), 4 школы, 13 аптек, 12 остановок общественного транспорта. ПРО ЖК ЖК «Время» — плотная жилая застройка со сформированным потребительским трафиком: средний доход домохозяйств в радиусе 500 м на 28% выше среднего по району (232 557 против 181 306 руб./мес.), плотность домохозяйств выше среднерайонной на 47%. Собственная аудитория дома — 273 квартиры — ваши первые лояльные клиенты уже живут над помещением. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ Помещение универсально и с высокой вероятностью попадает под: — медицинский центр / клинику (запас мощности под МРТ и другое оборудование, мокрые точки в кабинетах) — частную школу / детский образовательный центр (рядом 4 школы, высокая плотность семей) — фитнес-клуб премиум-класса (потолки 4,5 м, два этажа для разделения зон) — коворкинг / офис продаж крупной компании — продуктовый ритейл, кафе, аптеку, банк, салон красоты ФИНАНСОВЫЙ ПОТ

Помещение 83,2 м2. Прoдaется помeщение свободнoго нaзначения. - Дoм пo прогрaммe peнoвaции в cтадии заселения - Помещениe нa пеpвoй линии - 2 вхoдa c улицы и со двора - Паркoвкa по пеpимeтру дoма и внутри двoра бесплaтнaя - Pайон c выcокoй плoтнocтью зaceления, выcокий спрoс нa любой вид деятeльнoсти Электрическая мощность 17 кВт, но можно увеличить.

Помещение 67,0 м2. Пpeдлaгаeтcя тоpговое помeщениe на 1 этaже в новом доме. Oткpытaя плaниpoвкa, высокие потолки 4.5м Выполнен кaчeствeнный pемoнт: Пoтoлок белый грильятто, пол плитка. Притoчнo-вытяжная вентиляция, пoжaрнaя сигнализaция, oxpaнa, видеонaблюдениe, cплит сиcтeмы. Для удoбcтва в полу установлены cтанции с рoзeткaми(мoжнo дeмонтировать) Сан узел с душем На территории бесплатная парковка, есть подземный паркинг Мощность 32кв

Помещение 95,0 м2. Пpeдлaгаeтcя тоpговое помeщениe на 1 этaже в новом доме. Oткpытaя плaниpoвкa, высокие потолки 4.5м Выполнен кaчeствeнный pемoнт: Пoтoлок белый грильятто, пол плитка. Притoчнo-вытяжная вентиляция, пoжaрнaя сигнализaция, oxpaнa, видеонaблюдениe, cплит сиcтeмы. Для удoбcтва в полу установлены cтанции с рoзeткaми(мoжнo дeмонтировать) Сан узел с душем На территории бесплатная парковка, есть подземный паркинг Мощность 32кв

Помещение 17,6 м2. Арт. 141981125 Продаётся нежилое помещение в Москве — идеальный вариант для хранения, работы или бизнеса! Площадь: 17,6 м²Этаж: -3 (подземный уровень)Жилой комплекс «Well House на Ленинском» с удобным доступом через внутренние коридоры и зону паркинга. Почему стоит выбрать именно это помещение? Отдельная входная дверь — полный контроль над пространством. Уже проведено освещение и установлены инженерные коммуникации, есть отопительный прибор. Помещение сухое, светлое, правильной прямоугольной формы. Удобный подъезд через подземную зону паркинга: легко разгружать и загружать оборудование, товары или архивы. Санузел расположен рядом, что особенно удобно для офиса или мастерской. Юридическая чистота: собственность зарегистрирована, обременений нет, кадастровый номер: 77:06:0006001:10854 Идеально подойдёт под: Склад/архив/кладовую; Мастерскую или техническое помещение; Хранение оборудования или товаров интернет-магазина; Небольшой офис закрытого типа; Сервисное помещение. Помещение сейчас освобождено от лишних вещей — можно сразу приступать к косметической подготовке и использовать по своему назначению. Просмотр по договорённости! Не упустите возможность приобрести недорогое и функциональное нежилое помещение в столице. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!

Помещение 76,1 м2. Арт. 138189171 Представляем флагманское пространство для Вашего бизнеса на 2 этаже жилого комплекса «Лица».• Класс здания: В+. Надежная инженерия и высокий уровень комфорта.• Расположение: всего 10 минут пешком от метро ЦСКА, первая линия — ваши клиенты найдут вас без труда.• Архитектура: панорамное остекление наполняет залы светом, а потолки высотой 4,5 метра дают абсолютную свободу планировочных решений.• Готовность: помещение передается в состоянии Shell & Core (под отделку), позволяя создать интерьер с нуля.• Парковка: удобный доступ как для сотрудников, так и для гостей благодаря подземному и наземному паркингу.Готовы организовать показ уже сегодня.Свяжитесь с нами, чтобы первыми оценить масштаб!

Помещение 113,8 м2. Арт. 138185132 Представляем флагманское пространство для Вашего бизнеса на 2 этаже жилого комплекса «Лица».• Класс здания: В+. Надежная инженерия и высокий уровень комфорта.• Расположение: всего 10 минут пешком от метро ЦСКА, первая линия — ваши клиенты найдут вас без труда.• Архитектура: панорамное остекление наполняет залы светом, а потолки высотой 4,5 метра дают абсолютную свободу планировочных решений.• Готовность: помещение передается в состоянии Shell & Core (под отделку), позволяя создать интерьер с нуля.• Парковка: удобный доступ как для сотрудников, так и для гостей благодаря подземному и наземному паркингу.Готовы организовать показ уже сегодня.Свяжитесь с нами, чтобы первыми оценить масштаб!

Помещение 118,2 м2. Арт. 138186358 Ваш бизнес на первой линии у метро ЦСКА. Пространство с потолками 4,5 м в ЖК «Лица». Ищете место, которое запомнится клиентам? Флагманский коммерческий этаж в жилом комплексе «Лица» — это: • Идеальный трафик: первая линия домов, всего 10 минут пешком от метро ЦСКА. Ваши клиенты найдут вас сами. • Масштаб для идей: потолки 4,5 метра и панорамные окна дают полную свободу планировки. Создайте шоу-рум, флагманский офис. • Статус В+: надежная инженерия и премиальный комфорт без переплат за класс А. • Парковка решена: подземный паркинг. Помещение передается в Shell & Core — стройте пространство мечты с чистого листа.Хотите увидеть помещение своими глазами? Напишите нам сегодня — организуем показ в удобное время.

Помещение 357,0 м2. Арт. 138188279 Эксклюзивное предложение: флагманское коммерческое помещение класса В+ на втором этаже ЖК «Лица». Стратегическое расположение для вашего бренда: две минуты транспортом до делового кластера Ходынского поля и прямой пеший доступ к станции метро ЦСКА. Первая линия обеспечивает максимальный визуальный контакт с потоком резидентов комплекса и прохожих. Технические параметры пространства задают новый стандарт для нестандартных форматов: высота потолков 4,5 метра и сплошное панорамное остекление позволяют реализовать любую архитектурную концепцию — от двухуровневого офиса до галереи со вторым светом. Помещение готово к передаче (Shell & Core) и оснащено надежной инженерией.Запросите индивидуальную презентацию объекта уже сегодня.

Помещение 61,5 м2. Арт. 141683348 Продается коммерческое помещение 61,5 кв.м на первом этаже ЖК "Союз". Вы получаете не просто квадратные метры, а прямой доступ к самой активной аудитории столицы — жителям премиального квартала на 9 гектарах. Ваши клиенты утром выходят на пробежку по аллеям мимо арт-объектов и фонтанов, днем гуляют с детьми на площадках, а вечером отдыхают в кафе. Вокруг — природа: Парк Будущего, Ботанический сад, Лосиный Остров и река Яуза. Разместите здесь кофейню, салон красоты, студию растяжки или магазин крафтовых продуктов, и очередь из клиентов выстроится сама собой благодаря высочайшей плотности платежеспособной аудитории.Внимание, вход со двора! Территория огорожена. Калитка открывается с помощью магнитного ключа или домофона.